1、户型和位置
一些特价房存在轻微缺陷,特别是在户型方面,如形状不规则、转角房、景观朝向差等。所以购房者在购买特价房时,首先要注意特价房的户型结构是否合理,是否适用。其次,无论是滞销户型,一些开发商都会拿出滞销房特价。这类房子普遍存在的问题是面积比不是很好,比如厨房太小,客厅不够等,除了紧凑、功能齐全外,还要注意房屋的动静隔断是否合理,房间的利用率如何,等等卫生间和厨房的布置是否方便使用。第三,在购买特价房时询问开发商的资质,购房者要看开发商的手续是否齐全。最好了解开发商的资质,避免一些不具备开发资质或没有销售许可证的开发商,拿出一些特价房作为噱头,让购房者上当受骗。一些商业产权项目以特价房为噱头,其特点是面积小、价格低、地理位置成熟。然而,这样的房子只有40年的产权,水电费也远高于住宅。专业人士提醒我们,要注意想买的特价房是否会烂尾楼,明确产权归属。有时同一项目的不同产品拥有不同的产权。目前开发商签订的合同都是标准合同,但购房者要特别注意细节。合同中的价格是否是特价房的价格;房子的分成有多大?因为合同是按房屋面积签订的,所以计算出来的单价可能不是“特价”。合同中最重要的两点是交房时间和交房标准:交房时间是否与非特价房相同;交房标准是否与非特价房不同。
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买特价房需要注意哪些事项
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购买特价房时都需要注意哪些事项
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购买特价房时都需要注意的事项有哪些
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买房需要注意的哪些注意事项
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买房时需要注意哪些事项
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产品是指被人们使用和消费,并能满足人们某种需求的任何东西,包括有形的物品、无形的服务、组织、观念或它们的组合。产品一般可以分为五个层次,即核心产品、基本产品、期望产品、附加产品、潜在产品。 产品是“一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的... 更多>
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限价房购买需要注意哪些事项吉林省在线咨询 2021-11-15限价房又称限价商品房。它是一种价格有限的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的临时措施,而不是经济适用房。很多人想买限价房,那么买限价房有哪些注意事项呢?买卖限价房的注意事项主要包括以下几点:1。限制:5年内不得上市转让;2、需要在交房之日起一年内入住;3、不允许同时享受其他政策性住房租赁廉租房等优惠政策住房的家庭,在申请暂停租金补贴或优惠,并按市场租金标准缴纳租金后,市公房管
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买房需要注意哪些事项?甘肃在线咨询 2022-08-09对于你所说的买房子要注意哪些事项?至于楼层呢,多层的话就是金三银四了,小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优.还有就是一梯两户优于一梯4户,这个就很好理解拉,4户的采光就不好空气不流通拉,也拥挤.多层就适合有老人居住的买主,高层就适合快节奏的中青年拉.
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买房时需要注意哪些事项广东在线咨询 2022-05-191、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。 2、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。 3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化。 4、签订尽可能详细的补充协议,或集体签约;并写明如何承
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买房子需要注意哪些事项青海在线咨询 2022-04-13买房、签约时应注意: 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规
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