一、房产证领取需要本人吗
房产证领取不一定需要本人,可以委托他人代理,代理人需要携带必要的证件才能申领房产证。主要材料包括房产证所有人的身份证原件和复印件、户口本原件和复印件、产权人书写的委托书(必须说明代领以后,一起后果由产权所有人自行承担)、代领人的身份证原件和复印件。
二、房产证办理流程是什么
房产证办理流程是:
1.房产证办理人到房管局填写申请书;
2.提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;
3.房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
三、房产证办理时间多长
房产证办理时间九十日。具体需要根据实际办理的房产情况为准。对于国有土地房屋房产证登记办理,房屋管理机构需要30个工作日,对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。
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房产证必须本人亲自领取吗
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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领取房产证需要本人去吗甘肃在线咨询 2021-11-13办理房产证一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,如生病、年老行动不便等。,可以提供授权书和相应证明,经管理部门同意,不得亲自到场。房产证所需材料:①身份证复印件(带原件验证)②户口簿或户籍证明复印件(带原件验证)③单身声明结账:购房者在当地到民政局办理。
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房产证要本人去领取吗台湾在线咨询 2021-10-14领取房产证不一定要本人亲自去,可以委托他人代理。 一、委托代理的,需要提供产权证人的身份证原件,户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括:代领取之后,一切后果由产权人承担),代领人身份证复印件以及原件。 二、领取房产证时要注意以下事项: (一)仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全; (二)仔细核对房产证的记载;
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领取房产证是否需要本人去广东在线咨询 2023-05-09房产证可以不由本人亲领,当事人可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明,授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,由委托人签名或者盖章。
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领房产证需要本人去吗福建在线咨询 2021-12-16领房产证可以不是本人亲自去,可以委托他人去。委托他人领取的,需要提供产权证人的身份证原件,户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书,代领人身份证复印件以及原件。
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领房产证需要本人到吗?宁夏在线咨询 2022-12-311、领房产证可以不是本人亲自去,可以委托他人去。 2、委托他人领取的,需要有产权证人的身份证原件,户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。 3、代领人需有产权人提供的委托书,代领人身份证复印件以及原件。