房租合同注意点-法师兄

房租合同注意点

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 09:31:36 414 人看过

注意房屋租赁时间以及承租人应当履行的义务，注意是否有格式条款等。

一、etc注销要交300元的违约金吗

在微信申办的ETC，如果使用未满三年进行注销的话需要交付违约金180元。此说明是不合理的。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

二、格式合同应该具备哪些条件

1.提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明；

2.对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释；

3.格式条款产生及其普遍运用是基于一定的社会经济基础的。

三、在格式合同起草时应当注意什么问题

采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。同时要注意，格式条款不要出现《民法典》第四百九十七条规定的无效情况。

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