济南房产证补办理流程-法师兄

济南房产证补办理流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-28 20:52:37 70 人看过

一、济南房产证补办流程

1、办理济南房产证时，首先要确定开发商是否已经实行初始登记，因为开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提，所以在收房入住后的两三个月之后，不妨向开发商查询办理初始登记的事宜，也可前往当地的房地产交易信息网站查询。

2、领取测绘图，因为测绘表是登记部门确定房产证上注明面积的主要依据，大家可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或带身份证直接前往开发商处领取，也可向登记部门申请对房屋面积实行测绘。

3、前往济南有关的管理部门领取，同时填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写后需要开发商签字并盖章。有的开发商手中会有现成盖好章的表格，则只要到开发商处领取并填写就可以了。

4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，必须要明确了解需要领取哪些必要的申请文件，这些文件包括购房合同、房屋结算单和大房产证复印件等。填写好的申请表应当请开发商审核并盖章。

5、提交各类申请材料，盖章的申请表、房屋买卖合同、签署预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

6、根据规定时间领取房产证，务必要保存好管理部门发的领取证书的通知书，并根据上面通知的时间领取房产证。

二、房产证特点

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
济南他项权证办理流程是什么？

办理房屋他项权证的一般流程为：1、申请人向房产登记机构提出申请，填写相应申请表；2、申请人提交申请材料，具体主要包括申请人的身份证明、抵押合同、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明、抵押房屋的价值证明等材料；3、房产登记机构审核申请材料；4、审核通过后，缴纳相关费用后，即可领取他项权证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并不动产的；（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的；（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确

2024-02-08

467人看过
法律综合知识
济南已购公房（房改房）互换办理流程

办事机构：济南市房屋产权登记中心办理流程：1、持房屋所有权证书到房产大厦二楼西厅测绘窗口办理房屋测绘。2、互换双方签订房屋互换协议书。3、到房产大厦二楼西厅地税局窗口办理完税手续。4、到房屋所在区财政局在区房管局交易大厅内设立的征税窗口缴纳契税。5、互换双方（均为夫妻）申请人持规定资料到房产大厦二楼受理窗口申报。6、资料齐全、签字完毕后，工作人员收件并开具回执单。注：省直房改房上市需经省政府行管局审批窗口批准。收费标准：1、登记费：80元／套，由受让方承担（互换的双方互为受让方）。2、交易手续费：100元／套，由互换双方各承担一半。办理地点：济南市房屋产权登记中心办理期限：5个工作日工作时间：周一至周日8：30－12：0013：00－17：00

2023-12-04

487人看过
法律综合知识
济南租房补贴需要什么材料以及办理流程？

一、济南租房补贴需要什么材料济南租房补贴需要的材料有：1.济南市租赁住房补贴申请审核表;2.申请人及家庭成员户口簿、身份证原件及复印件;3.婚姻状况证明原件及复印件;4.低保证或收入证明原件及复印件;5.住房证明原件及复印件;6.租赁住房补贴租赁房屋专用合同;7.审核机关认为必要的其他材料。二、济南租房补贴申请办理流程济南租房补贴申请办理流程是：1.领表。到区住房保障管理部门领取济南市租赁住房补贴申请审核表，也可在市住房保障和房产管理局门户网站下载。2.填表、准备材料。3.证明并公示。申请人持济南市租赁住房补贴申请审核表和相关申请材料，到户籍所在街道办事处和居住地街道办事处进行盖章确认;合格的分别在申请人居住地和户籍所在地街道办事处进行公示。4.审核。公示合格后，申请人持申请审核表和相关申请材料到户籍所在区住房保障管理部门提出申请，区住房保障管理部门负责审核，审核合格的，报市保障性住房管理

2022-06-24

91人看过
职业资格
济南美容师证申办流程

职业名称：美容师职业定义用护理、修饰的方法，从事美化容貌与形体的人员。申报条件——初级(具备以下条件之一者)(1)经本职业初级正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。(2)在本职业连续见习工作2年以上。——中级(具备以下条件之一者)(1)取得本职业初级职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经本职业中级正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。(2)取得本职业初级职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。(3)取得经劳动保障行政部门审核认定的、以中级技能为培养目标的中等以上职业技术学校本职业(专业)毕业生。——高级(具备以下条件之一者)(1)取得本职业中级职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业高级正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。(2)取得本职业中级职业资格证书后，连续从事本职业工作7年以上。(3)取得本职业中级职业资格证书的大专以上本专业或相关专业毕业生，连

2023-05-29

189人看过

房产证
常州房产证办理流程和补办流程有哪些

一、常州房产证补办方法1、权利人（申请人）凭有效证件到房地产管理处档案室查档；2、凭查档后资料到？日报报社登报声明遗失（遗失补证）；3、权利人（申请人）向当地房管所提出申请登记，并交验有关证件（遗失补证）；4、所在地房地产管理所进行材料收集整理、现场勘查、初审（遗失补证）；5、由房地产管理处房产权属登记服务中心复审、终审、缮证、发证（遗失补证）。二、常州房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记；2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图（表）；4、领取相关申请文件；5、缴纳公共维修基金、契税；6、提交申请材料；7、按照规定时间领取房产证。三、常州房产证办理方法（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的

2023-03-02

75人看过
护照
济南办理护照一般流程

一、准备资料：（1）2英寸最近正面无冠彩色照片。（2）身份证（或临时居民身份证），户口本。如果是集体户口，需要提交《常住人口登记表》。（3）部队院校在读无军籍学员还须提交所在院校出具的无军籍证明。（4）军人持有军官证（或离职证），部队因私事出国（国境）人员审查许可证原件，所属部队必须在中国公民因私人出国申请审查表上发行意见并盖章，负责人必须亲笔签字确认。（5）须出示单位意见人员。凡属于登记备案的国家工作人员申办因私护照必须由单位在《中国公民因私出国申请审批表》上出具意见，负责人签名并加盖公章。二，填写申请表：携带上述材料去户籍所在地的公安局出入境管理处填写《中国公民因私出国申请审批表》，复印相关证明材料，拍照照相（须穿深色衣服）。注：中国公民个人出国申请审查表也可以在公安局出入境管理所的网站上下载、印刷、填写。三、提交申请，将填写的照片的申请书和必要资料提交到受理窗口，员工审查结束后，收到

2023-03-03

57人看过
住房补贴
济南租赁住房补贴核准流程

办理流程：1、领表。到区住房保障管理部门领取《济南市租赁住房补贴申请审核表，也可在市住房保障和房产管理局门户网站(www.jnfg.gov.cn)下载。2、填表、准备材料。领表后，申请人按照表格要求进行填写，并准备以下材料：(1)济南市租赁住房补贴申请审核表;(2)申请人及家庭成员户口簿、身份证原件及复印件;(3)婚姻状况证明原件及复印件;(4)低保证或收入证明原件及复印件;(5)住房证明原件及复印件;(6)租赁住房补贴租赁房屋专用合同;(7)审核机关认为必要的其他材料。3、证明并公示。申请人持《济南市租赁住房补贴申请审核表和相关申请材料，到户籍所在街道办事处和居住地街道办事处进行盖章确认;合格的分别在申请人居住地和户籍所在地街道办事处进行公示。4、审核。公示合格后，申请人持申请审核表和相关申请材料到户籍所在区住房保障管理部门提出申请，区住房保障管理部门负责审核，审核合格的，报市保障性住房

2023-05-29

390人看过
社保
济南社保卡的办理流程

(1)首次申请办卡的员工到市公安机关认可的第二代身份证联网照相馆拍摄数码照，并向照相馆索取《XX市社会保障卡数码照回执，同时在回执上工整填写姓名和身份证号码，以方便办理。已办理过社会保障卡，但是遗失需要重新办理的员工不需要提交数码照回执。(2)已办理网上申报的企业可以直接在网上申请制证。首先打印制证清单，将需制证员工数码照回执(遗失补办卡不需要此回执)按所打印的制证清单的人员顺序进行排列并且附于清单后，并提供员工身份证复印件，提交到社保指定的制卡窗口，交纳工本费，领取制卡回执。(3)未办理网上申报的，企业提交员工身份证复印件、社会保障卡数码照回执(遗失补办卡不需要此回执)，社会保障卡数码照回执需按参保报表的顺序排列，附于参保报表后。遗失社会保障卡需要重新办理的，可以直接填写《x市社会保障卡补办(挂失)申请表。经缴费所属征收部门打印制证清单后，可以到社保指定的制卡窗口交纳工本费，领取制卡回执

2023-05-09

484人看过

协议离婚
济南协议离婚办理流程

协议离婚的程序分为申请、审查、登记三个环节。1、申请：离婚是一项重要的身份行为，当事人双方必须亲自申请，不得委托别人代理。内地居民男女双方必须到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记内地居民办理离婚时应出具的证件：(1)本人的户口簿、身份证。(2)本人的结婚证。(3)双方当事人共同签名的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方自愿离婚的意思表示及对子女的抚养、财产及债务的处理等平等协商一致的意見。港澳胎居民、华侨、外国人于内地居民自愿离婚的，双方共同到内地居民所在地办理。港澳台居民还应当出示本人的有效通行证。华侨、外国人出具本人有效护照或其他有效国际履行证件。2、审查：婚姻登记机关依据《民法典及《婚姻登记条例规定的对当事人的申请进行审查，查明双方是否确系自愿，是否对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见，审查双方协议内容是否合法，需要强调的是“感情确系破裂”不是婚姻

2023-05-10

261人看过
结婚登记
济南办理离婚详细流程

1、当事人提交证件和证明材料2、婚姻登记员查验相应证件和证明材料3、婚姻登记员向当事人讲明民法典关于登记离婚的条件4、婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿5、双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》并在监誓人面前签名6、夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份7、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表和离婚证》8、颁发离婚证。一、结婚登记的程序如何进行？结婚登记的程序如下：1、提交相关证明材料；2、婚姻登记员查验相应证件和证明材料;3、婚姻登记员询问当事人的结婚意愿;4、自愿结婚的当事人双方各填写一份《申请结婚登记声明书》，并在婚姻登记员面前签名;5、当事人宣读本人的声明书，婚姻登记员作为监誓人在监誓人一

2023-03-06

487人看过
计划生育
济南少儿医保办理流程

少儿医疗保险，是针对未成年少儿饮患有保险报章内的一些疾病，而产生出来的住院、治疗、手术等医疗费用的保障。现在我国的基本医疗制度，对少儿的医疗保障状态基本上是非常低的，因此建议可以考虑参考一些商业保障，减低家庭风险。济南少儿医保办理流程办理条件1.办理的儿童必须是济南户籍常驻人口注：幼儿园之后的有学籍的儿童不受此项限制，外籍户口也可在济南办理。2.新生儿落户之日起即可办理办理材料1.儿童登记过的户口本2.监护人的身份证和户口本办理流程携带上述材料→到儿童户口所在地的街道劳动保障服务中心提交材料→填写参保登记表→经办人员打印缴费通知单→去建-行的网点缴费手续齐全，当场办理。不收费。办理地点儿童户口所在地的街道劳动保障服务中心济南各区劳动保障服务中心地址电话一览少儿医保报销范围医保待遇小孩医保卡有三种待遇：1.在社区门诊一个医疗年度内，200元以下的报销20%，也就是一年40元;2.住院报销，分

2023-05-08

104人看过
法律综合知识
济南市餐饮服务许可证办理流程

餐饮服务许可证办理流程：窗口受理——承办人审查（现场勘查）——监督所领导审核——处负责人复核——分管领导签批——窗口发件办理地点：市行政审批中心卫生局窗口。地址：黑虎泉北路187号。办理期限：10个工作日［许可证］

2023-11-28

298人看过

台湾通行证
济南台湾通行证申请、补换发办理条件和流程

申办条件1、大陆居民因以下事项前往台湾，可申请办理《往来台湾通行证：a)探亲、定居、访友、旅游、接受和处理财产;b)处理婚丧及其他私人事务(以下简称因私事前往台湾);c)前往台湾进行本企业经贸交流活动;d)应邀前往台湾进行经济、文化、科技、体育、学术等活动或者参加会议、进行两岸事务性商谈、采访;e)执行海峡两岸直航航运任务等(已经国务院台办审核，以下简称应邀前往台湾)等。2、因证件损毁、遗失或者被盗可申请换发或补发。申请材料及要求1、大陆居民申请赴台，应提交下列材料：a)符合出入境证件标准的近期免冠照片一张;b)《大陆居民往来台湾地区申请审批表;c)身份证件，包括：1)申请人有效居民身份证、户口簿原件，并提交复印件;2)定居国外的中国公民交验本人有效的《中华人民共和国护照或《中华人民共和国旅行证、定居国外的证明，并提交复印件;d)有效的入台许可证明或经确认能够进入台湾地区的有关证明，并提交

2023-05-30

305人看过
无犯罪证明
济南无犯罪记录证明书办理流程

无犯罪记录证明书办理流程一、申请人应同时符合如下条件：1.年满14周岁;2.济南户籍人员;3.有合法的申请事由;二、办理流程：(派出所要求不能委托他人代办)1、请先到学院人力资源部开具两份介绍信，一份用于借用户口卡;另外一份用于去派出所办理《无犯罪记录证明;填写无犯罪证明申请表。2、请参照《户口卡借出手续流程办理户口卡借出手续。三、办理时间：18个工作日四、表格资料：1、填写《无犯罪记录证明申请表(电子版需双面打印在同一张A4纸上，本人签名)2、填写要求：1)“证件名称”：填写身份证;2)“居(暂)住广州时间”：填写户口迁入济南的日期至当前日期(或迁出广州的日期);3)“户籍地址”：填写户口簿首页上标明的地址，4)“曾住地址”：填写现实际居住地址;5)“联系电话”：填写有效手机号码;6)“办证事由”：请注明申请办证的事由，与单位证明一致。如：申领律师证、从事保安等特定职业;7)“违法犯罪记

2023-05-29

370人看过