判定土地承包合同解除的标准是什么-法师兄

判定土地承包合同解除的标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-09 05:01:15 125 人看过

一、判定土地承包合同解除的标准是什么

判定土地承包合同解除的标准是：

1．经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。

2．发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。

3．承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。

4．承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。

5．由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

6．由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土地严重破坏，承包合同全部无法履行的。

7．其它。

二、土地承包合同解除的后果

土地承包合同解除后的法律后果如下：

1．恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还；

2．支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用；

3．因返还财产所支出的必要费用；

4．其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施；

5．其它。

三、土地承包合同的内容

承包地合同的内容：发包方、承包方的名称、负责人的姓名、住所；承包地的名称、坐落、面积、质量等级；承包的期限和起止日期；土地的用途；各当事人的权利义务；以及违约责任等。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条

承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

《中华人民共和国农村土地承包法》（2018修正）：第二章　家庭承包第三节　承包期限和承包合同　　第二十三条　承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

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