公租房下了腾退通知咋办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-21 09:40:34 314 人看过

公租房被清退了应当在终止之日退出住房,并且要将房屋的租金、水费电费、物业等费用结清;对于原有住宅和设备存在损坏和遗失的,承租者应当要恢复、修理以及赔偿。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月20日 11:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多公租房相关文章
  • 员工违反单位公租房管理办法需要腾退公租房吗
    员工违反《单位公租房管理办法》的,需要腾退公租房,但《单位公租房管理办法》不是法定的。《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。一、公租房的申请与审核有哪些规定?《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积
    2023-03-17
    65人看过
  • 收到公租房清退通知书怎么办
    一、退租资料承租人身份证原件及复印件各2份、租金收据、保证金收据、租赁合同。二、退租流程申请退房→验房→结清水电气等费用→物管处确认→退房(详细流程每个小区可能会有差距,具体以小区公示的退租流程为准)三、退租需要做哪些事情?1.搬家或搬东西出小区要开出门条,需要提供主申请人的身份证复印件,不是主申请人的要提供主申请人及委托办理人的身份证复印件;2.到房管中心领取3张退房申请表。3.把房子打扫干净,设施设备有损坏的要修理好;4.防盗门钥匙一定要是原装的,如果换了锁芯后也一定要把原装的钥匙交付给房主不得私自留用;5.信箱钥匙2把,如果钥匙不齐要换锁芯;6.到水,电,气,有线营业厅完善报停销户手续:7.到相关物管办公室办理验房手续8.将水卡,电卡,门禁卡,钥匙(防盗门,信箱)交到验房物管处.9.将3张解约通知单和水电气有线单据交到物管前台盖章。10.周末及节假日不办理验房退房手续。
    2023-03-26
    163人看过
  • 房屋腾退无房怎么腾退
    法律综合知识
    拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看,在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成
    2024-05-10
    219人看过
  • 我了解一下公租房退房怎么退
    1、承租人腾空住房,并向市租赁中心提出退房申请。2、5个工作日内联系承租人,确定验房时间;3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、丢失或改变原状的情形,承租人需承担维修或赔偿责任;双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数予以确认,并填写《退房交验单》,同时承租人将钥匙交回。/4、验房后个工作日内,承租人持本人身份证、租赁合同、租赁保证金收据,《退房交验单》,以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络、管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门办理),到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的,同时需要按规定补交租金。5、验房10个工作起,承租人不办理退房后续的,租金按照逾期计算,直至全部退房手续办理完毕。公租房申请程序各地有所差异,下面以深圳为例进行讲解:(一)申请人登录系统在线填写申请信息,并根据系统的提示,预约到区受理窗口提交书面
    2023-03-06
    475人看过
  • 公租房腾退的具体操作是什么?
    根据法律规定,承租人存在以下情形之一的,应当退回公共租赁住房:1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。2、改变所承租公共租赁住房用途的。3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的。4、在公共租赁住房内从事违法活动的。5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。6、承租人累计6个月以上拖欠租金的。公租房腾退规定承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住
    2023-07-03
    405人看过
  • 租房子退房违约了会咋样
    当租客提前终止租赁协议时,房东有权根据租赁合同约定向租客主张相应的违约责任。无论是出租方还是承租方,在合同中都表达了彼此的权利和义务,双方均有义务按照合同规定的期限和条件来执行和履行合同条款。因此,若租客未经合法程序而擅自提前解约,即构成违约行为,房东可依约追究其违约责任,同时有权依法解除该份租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-04-26
    285人看过
  • 北京公房腾退只补偿承租人吗
    一、北京公房腾退只补偿承租人吗仅向承租方进行赔偿。如若承租者主动提交并请求交回其所租赁的直管公房使用权,且此事宜由经营管理部门负责处理时,经营管理部门应酌情为该承租者提供货币赔偿。当那些选择自动撤离的直管公房承租者成功领取到货币赔偿之后,他们有权提出申请,要求区政府提供相应的共有产权房源和公租房房源。在符合相关条件的情况下,这些申请人还有可能获得优先的购房或租赁资格。《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保
    2024-07-13
    488人看过
  • 公租房退租是否需要提前通知
    公租房是可以随时退的,不过在退完之后的一年内,不得再申请公租房。需退租公租房的个人,需要前往小区所在的公租房管理部门,提出退租的申请并办理相关的手续,然后将居住期间所产生的租金、水电、物业等费用结算清楚,住房设备有损坏的,需要修补好,或做出赔偿。重庆公租房怎么退租、重庆公租房退房需要什么之提前准备事项:1、租赁合同2、防盗门钥匙必须原装6把不能提供需要交费80-100元3、信箱钥匙2把4、白水泥填孔(热水器孔窗帘空调厨具孔洗漱台厕所孔等)不能恢复原样的10元/个5、抽油烟机用强力去污清洁未清洁需要交费150-180元的清洁服务费用(具体价格忘记多少了)6、宽带需本人携带身份证原件至公租房所在区的直属营业厅销户不是直属营业厅不予办理销户具体需要拨打10086人工服务咨询直属营业厅地址7、如果不能本人到场退房需要委托书两份手指盖章8、本人身份证复印件2份与委托人身份证复印件2份9、水卡、电卡、
    2023-07-04
    75人看过
  • 房屋租赁到期后不腾退怎么办
    一、房屋租赁到期后不腾退怎么办房屋租赁到期后不腾退的处理办法:可以先与承租人协商。无法达成一致的,可以向人民法院起诉处理。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。未按约定返还的应当承担违约责任,赔偿出租人因此遭受的损失。二、房屋租赁纠纷起诉的流程是什么房屋租赁纠纷起诉的流程是:1.准备好民事诉讼状;2.到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料;3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动;4.若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。三、房屋租赁纠纷的诉讼时效是多少房屋租赁纠纷的诉讼时效为三年。《民法典》第一百八十八条的规定,向人民
    2023-04-25
    422人看过
  • 租房合同押金条丢失退不了咋办
    一、租房合同押金条丢失退不了咋办租房合同押金条丢失退不了,双方可以协商处理,如果协商不成的,可以向法院起诉解决。合同中如果有约定押金的,合同书就是一份有力的证据。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房合同押金和定金的区别有哪些租房合同押金和定金的区别有:1.性质不同:定金是法定的担保方式,押金只是民间交易形式,并不具有法律效力。有特殊约定的除外。2.设定人的范围不同:定金担保只能由租客进行,而押金则可由第三人进行担保。3.约定限额法律规定不同:定金的数额由合同当事人约定,但其约定的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力;而押金的数额由当事人自由约定,无数额上的限制,当事人约定的押金,可以高于或者低于主合同的金额。4.违约后果不同:押金仅具有担
    2022-07-11
    235人看过
  • 签了合同退租房东不退钱咋整
    一、签了合同退租房东不退钱咋整签了合同退租房东不退钱,可以找所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉,也可以直接向人民法院起诉。如果当事人达成了仲裁协议的,应当向仲裁机构申请仲裁。仲裁协议包括双方当事人在合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。二、租房没签合同可以随时退租吗租房没签合同可以随时退租,《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。不定期租赁合同,当事人可以随时解除,民法典施行以前,出租人提出解除通知需要给予合理期限,方便承租人进行搬迁准备,但并没有要求承租人解约时需要给予出租人合理期限知悉。民法典施行以后,解除不定期租赁合同的条件明确为必须给予合理期限,且同时约束双方当事人。三、租房纠纷需要什么证据租房纠纷需要下列证据:1.证明当事人主体适格的证据即当事人为
    2023-06-05
    82人看过
  • 买房了未腾空能退房吗
    法律综合知识
    一、买房了未腾空能退房吗您完全有权选择退订该项服务。首先,购房者可尝试与售房者通过协商达成共识从而终止本项交易,亦或是在已经订立的购房协议中明确规定或者是根据法律法规所设定的解除条件出现之后,向售房者发出正式退房通知书,而当该函件抵达售房者手中之日,则视为购房者已成功解除房屋买卖合同并实现了退房的目的。然而,如若尚不具备上述任何一种退房条件,那么通常情况下就无法退房;如果强行要求退房,很有可能会被判定为违约行为,从而需承担相应的违约责任,支付违约金。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当
    2024-02-29
    207人看过
  • 租房退房通知书范本
    一、租房退房通知书范本xx先生(女士):我与你于xx年xx月xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼(具体门牌号)的房屋签订的《租赁合同》,现依据《民法典》(自2021年1月1日起实施)和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定,特依法通知解除租赁合同。望收函后10日内,迁出该房屋。否则我将依照《中华人民共和国民法典》及双方签订的上述租赁合同的约定,追究你的责任,由此产生的一切法律后果,由阁下自行承担。特此通知!出租人:日期:二、如何提前解除房屋租赁合同不违约经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。其实,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。可是谁能保证协商一致呢?这就需要我们在签订房屋租赁合同之初就做好准备工作。比如双方可以在租赁合同中先明确约定,发生何种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责任,比如房屋需要拆
    2023-06-04
    244人看过
  • 租房中间不想租了该咋办
    在签署房屋租赁合同之后,若一方无意继续租用该房屋,他们可通过友好协商以解除租赁关系。然而,如若仅仅是由承租方单方面决定解除合约,那么出租者享有权利可向其主张承担相应的违约责任。因此,对于因特殊原因面临中途退房并要求退还剩余租金的问题,承租方与出租方有必要进行深入沟通,并寻求双方都能接受的解决方案。倘若最终能够达成共识,那么就遵循达成的约定执行即可。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    2024-05-01
    248人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开
    #公租房
    词条

    公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>

    #公租房
    相关咨询
    • 退休后公租房咋办
      海南在线咨询 2023-08-26
      申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 退休了如果无住房或住房面积低于各地规定标准是可以申请公租房的。
    • 公租房腾退情形有哪些
      辽宁在线咨询 2022-10-14
      公租房腾退情形有以下这些: (一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的; (二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的; (三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。 《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房: (一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的; (二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再
    • 公租房清退通知怎么写
      湖北在线咨询 2022-07-16
      这个时间不一定,只要有人申请就会有调查,当地有关部门也会按照规定查询。 按照公租房政策规定,租赁期间,承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房,且达到人均住房面积标准的,应当退出公租房。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所
    • 腾退公租房的情况有哪些?
      贵州在线咨询 2021-11-23
      公共租赁住房腾退的情况包括:转租或擅自更换;改变住房用途的;租赁期内租赁或者购买其他经济适用住房的;闲置6个月以上的;不符合续租条件的;破坏或者擅自装修房屋拒不恢复原状的;在房间内从事违法活动的。
    • 租房合同自行退房咋办
      山西在线咨询 2022-08-25
      合同里一般都有关于违约金和违约责任,如果你的合同没到期,你提前走了,将视为你违约。根据《》,合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系,当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任。《合同法》第七十七条,当事人协商一致,可以变更合同。所以如果你和房东进行协商,房东同意了你的要求,那么你不会违约。提前一个月通知房东不住了,不代表你不违约。除非你合同中有单独