开发商新房违约费是多少-法师兄

开发商新房违约费是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 09:50:15 167 人看过

关于逾期交付房产所应支付的违约金，通常会被规定在百分之一到千分之一之间的范围之内，并且以该房屋总体价值作为计价依据。

然而，具体的赔偿金额必须在交易双方签订的合同条款中得到明确的确认。需要特别强调的是，约定的违约金数额应当适中、合理，既不能过高，也不能过低。若与实际损失相比明显不公，任何一方都有权利向法院提交申请，要求适度调整或者增减约定的违约金金额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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