一、发包人的义务有哪些
(一)不得违法发包的义务
发包人可以与一个总承包人订立总承包合同,也可以分别与几个承包人订立承包合同,但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
(二)接受建设工程并且按照约定支付工程价款
建筑工程完成并经验收合格,发包人应当及时接受并支付工程价款。未支付价款的,经催告后在合理期限内仍未支付的,承包人可以行使优先权,以工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
(三)增付费用的义务
如果因发包人变更计划、提供的资料不准确、或者未按期提供必要的勘察、设计工作条件,造成勘察、设计返工、停工或者修改设计,发包人就应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
(四)与承包人相互配合,保证工程建设顺利进行
因发包人原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当及时采取弥补措施以减少损失,并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。
(五)组织工程验收
隐蔽工程在隐蔽以前,发包人接到通知后应对及时检查,没有及时检查造成工期拖延的,承包人可以顺延工期,并有权要求赔偿停工、窝工的损失。建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
二、承包人的义务有哪些
(一)不得转包和违法分包的义务
承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人,也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人,还不得将其承包的部分工程分包给不具备相应资质条件的单位。另外,分包人不得将其承包的工程再分包。
(二)接受检查的义务
发包人对承包人的工作可以进行检查,承包人有义务随时接受对其作业进度、质量进行的检查。另外,在隐蔽工程隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。
(
三)交付工作成果的义务
勘察人、设计人应当按照约定的期限,向发包人交付符合要求的勘察设计文件,并保证勘察、设计的质量符合要求。施工人应当按照约定,向发包人交付符合要求的已竣工的建设工程。
虽然一个工程建设的质量好坏与承包的工程队直接相关,但是也离不开发包人在资金等各方面的支持,同时发包人的监督和验收也是保证工程质量的关键所在。所以说,一个工程的建设离不开发包人和承包者的共同努力和配合,在承包者积极参与建设的同时。
-
建设工程发包人义务有哪些
160人看过
-
建设工程发包人应承担哪些义务
122人看过
-
建设工程合同发包人有哪些权利义务
290人看过
-
建设工程合同中发包人的义务有哪些
337人看过
-
建设工程施工合同中,发包人的主要义务有哪些
469人看过
-
建设工程合同中发包人的义务与责任有哪些
439人看过
工程发包是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。 发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该... 更多>
-
建设工程发包人义务有哪些山西在线咨询 2023-02-131、按照合同约定做好施工前准备工作,提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。 2、与承包人相互配合,保证工程建设顺利进行。 3、组织工程验收。 4、接受建设工程并且按照约定支付工程价款。
-
建设工程承包人的义务有哪些黑龙江在线咨询 2022-01-07义务:总承包人或勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。承包人或者勘察、设计施工承包人应当与第三人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建筑工程转包给第三人或者肢解后以分包名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位,禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工体主体j结构的施工必须由承包人自行完成。 权利:1、按照约定取得报酬2、发包人未按
-
建设工程承包人有哪些义务和责任吉林省在线咨询 2022-11-071.不得违法发包的义务。 2.提供必要条件的义务。发包人应当按照约定的时间和要求,向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等,为承包人完成工作提供必要的条件。 3.及时验收的义务。建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,及时进行验收。
-
建设工程合同中,发包人的义务与责任有哪些?江苏在线咨询 2023-03-041.不得违法发包的义务。 2.提供必要条件的义务。发包人应当按照约定的时间和要求,向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等,为承包人完成工作提供必要的条件。 3.及时验收的义务。建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,及时进行验收。
-
建设工程合同中发包人的义务与责任有哪些贵州在线咨询 2022-10-121.不得违法发包的义务。 2.提供必要条件的义务。发包人应当按照约定的时间和要求,向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等,为承包人完成工作提供必要的条件。 3.及时验收的义务。建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准,及时进行验收。