租金支付纠纷的解决方案
来源:互联网
时间: 2023-07-03 07:10:15
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处理租金支付纠纷的方法如下:
1、租赁双方协商一致,要么租户及时支付租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面;
2、在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还在分清责任的前提下解决了违约责任问题,并继续履行租赁合同;
3、解除租赁合同,这主要是因为双方失去继续履行合同的基础,或者双方协商解除合同,或者一方起诉终止租赁关系。
根据《中华人民共和国民法典》规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
租房出现租金支付纠纷怎么办
1、租房纠纷协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。
2、租房纠纷协商不成的,请求调解。租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。
3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决。租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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