如何确定一般高速绿化占地的合理补偿金额-法师兄

如何确定一般高速绿化占地的合理补偿金额

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-18 02:49:42 482 人看过

一、如何确定一般高速绿化占地的合理补偿金额

根据《土地管理法》第47条的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

二、土地征收补偿款是夫妻公共财产吗

土地补偿款是否是夫妻共同财产，要根据具体情况而定：

1．如果土地是夫妻二人婚后承包的，则土地补偿款是夫妻共同财产，应为夫妻二人共同所有；

2．如果土地是一方婚前承包的，而婚后给予土地补偿款，应当认定为一方的个人财产，不是夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳动报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

三、征地补偿款要缴税吗

征地补偿款不需要缴税。纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级含以上地方人民政府收回土地使用权的正式文件，无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，该行为均属于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不需要缴税。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易第三节　房地产抵押　　第四十七条　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

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