分期付款违约的法律规定，分期付款请求人所需的资料-法师兄

分期付款违约的法律规定，分期付款请求人所需的资料

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-11 14:10:17 402 人看过

一、分期付款违约的法律规定

分期付款违约的法律规定在《中华人民共和国民法典》规定了分期付款买卖合同的违约责任：

出卖人可以解除合同或者要求买受人支付全部价款的规定。

《中华人民共和国民法典》第六百三十四条【分期付款买卖合同】分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。

这项规定为了制约买受人不履行合同约定的义务，确保出卖人能按约定收回费用，权利不受侵害。

二、分期付款请求人所需的资料

分期付款请求人所需的资料：

1．借贷人及其爱人的居民身份证、户口簿，如果爱人两边不在同一户籍，所需供给婚姻文件明。

2．具有法令效力的购房合同、预付款收据（总房款的30％以上）及两者的复印件。

3．爱人两边单位出具的收入证明或许银行认可的具有还贷水平的其他证明。

4．个人房产借贷请求书、房产借贷合同、确保合平等。

5．房地产借贷请求表和房地产借贷合同，售房单位作为担保方有必要盖章签字。

6．银行方面规则的相关证明。

三、分期付款买房好还是一次性付款买房好？

分期付款买房好还是一次性付款买房好需要看购房人自身的经济条件。

1．从支付的金融来说，一次性付款人金融要少于分期付款的总金融。

2．从投资人掌握资金的灵活性来说，这里的比较有一个前提，即分期付款者同样持有一次性付款的资金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。如果是没有足够金融一次性买入房屋，则他只能采用分期付款方式。在此

3．从风险的角度说，分期付款的风险较一次性付款为大。因为分期付款总金额较一次性付款金额为高，故而投资成本大，同时还需要提防利率的波动。

《民法典》第六百三十四条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

逮捕
分期付款是否违法？

即有分期不还会不会坐牢的问题，根据案件性质确定。正常的民事借贷纠纷属于民事案件，借贷人应及时偿还，否则，对方会向当地人民法院起诉，并可申请强制执行，查封冻结本人的收入和财产。只有涉及到贷款诈骗案件的，才属于刑事案件，会判刑坐牢。告人诈骗会坐牢吗告对方诈骗罪不会坐牢，除非涉嫌诬告。我国刑法对诬告陷害等行为的责任和处罚作出了相关规定：如果后果尚不严重，可以通过诉讼方式要求被告（诬告人）承担赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。如果后果严重，例如被诬告的人因此被公安机关采取拘留等措施甚至被逮捕的，则诬告人将涉嫌犯罪，应承担刑事责任，此外，这种情况下，有关执法机关，例如公安局、监察院等，还有可能承担国家赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-07-06

103人看过
机动车
买车要分期付款需要的什么资料

分期付款买车需要身份证，身份证复印件，半年内的银行流水，还需要去查询并打印征信报告。将这些资料提交给银行审核，审核通过之后就可以分期付款买车了。分期付款买车只需要缴纳首付就可以将车开回家。越来越多的消费者会选择分期付款买车，这种方式减轻了压力。分期付款买车只需要缴纳一定比例的首付就可以将车开走，剩下的钱每个月需要还一部分。一、我国全款结清带大本的抵押车能买吗全款带大本的抵押车是可以购买的。不过，买车时要注意以下几个问题：付款方式：现金，只需要自己的身份证和购车款。贷款，应先办理贷款手续。首付总额=首付保险费牌照费。保险：首先，应该考虑服务好、理赔快的公司，这能满足自己的实际需要。全款结清带大本抵押车是可以购买的，但在购买前需要看清是否抵押已结清，这种类型的车辆购买后性价比比较高，对于那些手头不宽松的车主来说是个不错的选择。而如果此车辆处于抵押期间或者是债务未结清，尽量不要买抵押车，是会有一

2023-06-26

203人看过
违约金
每日逾期付款所需要支付的违约金是多少？相关法律规定如何？

逾期付款违约金应当依照付款金额每日万分之五计算。2001年最高人民法院的司法解释将此比例调整到每日万分之二点一。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。关于逾期付款违约金最高额限制关于逾期付款违约金最高额限制是不超过合同总金额的百分之二十。如果约定的违约金超过百分之二十的违约方有权不履行违约责任通过起诉来维护自己的合法权益。合同违约金以当事人约定为主，可以约定具体数额，也可以约定计算方法，如果约定的违约金过高或者过低，当事人可以请求予以减少或增加。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者

2023-07-17

162人看过
买受人
分期付款买卖中买受人未履行分期付款义务的法律后果

分期付款买卖中买受人未履行分期付款义务的法律后果具体如下：1、出卖人可以解除合同或者要求买受人支付全部价款的规定；2、买受人可以解除的规定；3、分期付款的出卖人还可以在合同中约定在买受人没有全部付清货款时对标的物保留所有权的条款，标的物的物权不转移，促使买受人尽快履行义务；4、分期付款买卖合同当事人还可以定违约责任，明确因违反合同约定应承担的责任，以此确保自身利益的不受侵害或者遭受侵害后，把损失降低到最小限度。分期付款买卖合同的违约责任起诉方式如下：1、可以起诉要求对方支付某一期未付款及利息，自该期款项逾期未付之日起随时向法院提起诉讼；2、在对方逾期未付款达到总款项五分之一，或对方以言语、实际行为等明示不会按合同付款时，也可以起诉要求对方提前偿还所有未付款项及利息，并要求偿还所有未付款项及利息。对分期付款买卖合同标的物转移的时间确定，可以按以下原则处理：1、标的物，即房产的所有权应自办理房

2023-08-09

437人看过

买受人
分期付款中的分期应当如何解释以及分期付款合同的法律特征

一、分期付款中的分期应当如何解释分期付款中的分期的解释应当是当事人约定的期限。分期付款合同作为一种特殊的买卖合同，买受人不是一次性付清全部价款，而是按照约定期限分批支付价款。但不能简单地以合同中有分几次支付价款的约定就认为属于分期付款买卖合同。分期付款买卖合同所分期之期限的特点是确定能够到来的，且不属于付款条件。二、分期付款合同的法律特征分期付款合同的法律特征有：1.标的物的先行交付性。分期付款买卖是物先交付型买卖，即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。2.价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的，即买受人在占有标的物之后，需分两期以上的次数支付价款，否则不属于分期付款买受合同。三、分期付款诉讼时效如何计算分期付款诉讼时效的计算标准如下：1.如果合同约定履行期限的，应从分期付款合同约定的最后一期履行期限届满之日起计算，满三年；2.如果合同没约定履

2023-06-19

159人看过
罚款
逾期付款的罚款标准是什么？如何区分逾期付款违约金和延期履约违约金

买卖合同司法解释第二十四条逾期付款违约金的标准：买卖合同付款期限的变更不影响当事人对逾期付款违约金的约定，但违约金的起征点应当相应变更。买卖合同约定了逾期付款的违约金，但声明和还款协议不涉及逾期付款责任，出卖人根据声明和还款协议要求买受人支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但声明账务处理、还款协议等明确载明逾期付款本息金额的，或者已变更买卖合同中的本息约定的。买卖合同未约定滞纳金或者滞纳金的计算方法，出卖人以买受人违约为由要求赔偿滞纳金损失的，人民法院可以按照该房屋同类人民币贷款基准利率计算中国人民银行同期并参照逾期罚息标准执行。合同当事人未约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款计息标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构逾期贷款计息标准时，人民法院可以相应调整逾期付款违约金的计息标准。根据中国人民银行1996年4月30日发布的《关于降低金

2023-05-08

96人看过
仲裁机构
分期付款合同的法律特征

1、标的物的先行交付性。分期付款买卖是“物先交付型”买卖，即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。2、价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的，即买受人在占有标的物之后，需分两期以上的次数支付价款，否则则不属于分期付款买卖合同。一、分期付款买房合同违约金是多少钱购房合同中约定的违约金标准，法律没有明确规定。仅规定违约金的支付比例不得超过造成实际损失的30％，否则在法律上是不可接受的。在具体情况下，应由双方根据购房合同的具体条款约定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履

2023-04-04

194人看过
住房贷款
买房分期付款是怎样分期的，买房分期付款和贷款的区别

一、买房分期付款是怎样分期的买房分期付款分期方式一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。即通常所说的房地产抵押贷款，由银行先行支付房款给房产商，以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。银行按揭抵押贷款是让购房者真正享受到银行融资的优势，但办理手续较为严格。目前我国采用固定利率和浮动利率相结合的方式，个人住房贷款利率实行一年一定，于第一会计年度开始根据当时的相应档次利率确定本年度的利率水平。目前，银行按揭贷款是上海市民购买商品房最主要的方式。按揭贷款根据市场上现行的贷款性质不同，又有个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款、住房储蓄贷款、楼盘合作方式等。二、买房分期付款和贷款的区别买房分期付款和贷款的区别如下：1.性质不同买房分期就是先付一部分款项就能

2023-06-19

487人看过

信用卡
信用卡分期付款所需条件

信用卡分期付款需要以下条件：1、信用卡应有足够的额度支付；2、未付账单的交易，交易付款后直接申请分期付款；3、已付账单暗示全额还款，最近三期账单还款无延迟；4、不能申请分期付款的有，预付现金交易、分期付款交易及各种费用，如年费、利息、滞纳金等信用卡收费。信用卡分期付款利息怎么算信用卡分期还款，需要满足一定的申请条件，持卡行审批分期成功后，持卡人需要缴纳一定的分期手续费（具体费率跟分期长短有关，可选择分3期、6期、8期、12期、18期、24期等），每期全额还款，不会产生利息（取现金额，产生的利息另算，日息万分之五，按月复利计息）。还有一种分期还款，其实就是当期申请不了分期，只是持卡人自己打算分几个月还上欠款。这样需要注意每次还款额要保证还够最低还款额，就是每期还款至少要在最低还款以上，否则会产生逾期，影响个人信用，同时最低还款额未还部分还要缴纳5％的滞纳金。当选择最低还款后，所有消费金额会从

2023-07-19

255人看过
买受人
解除分期付款合同的要求

解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担，同时从公平原则出发，买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。解除条件分期付款的法定解除条件：在分期付款买卖中，买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一时，出卖人可以解除合同。这样规定是因为分期付款合同的订立是建立在出卖人对买受人资信能力的信任基础上的，如果买受人未支付到期价款的金额已达到全部价款的五分之一，意味着买受人的资信能力已不足信任。为了保护出卖人的利益，应当允许出卖人请求买受人支付全部价款或解除合同。出卖人请求买受人支付全部价款是指取消原来付款期限的约定，要求买受人在一定时间内支付全部价款，避免因买受人资信状况的进一步恶化而导致出卖人最终不能收回应收价款。

2023-06-13

77人看过
扶养
分期付款违约被告上法庭怎么办？

分期付款逾期未还被起诉了的，当事人应当积极还款，与对方协商撤诉；如果当事人在诉讼期间仍无力偿还的，则可以在法院的主持下与对方进行调解，达成调解协议，或者调解不成的，之后按照法院判决书的规定积极履行其义务。分期付款逾期未还被起诉了怎么处理首先要争取不被起诉的方法：你可以积极还款，尽量与对方达成和解协议，让对方撤诉。实在无法达成和解协议的，就要积极应诉，能避免承担对方可能强加的赔偿责任，尽最大可能维护自身权益，并且减少信用卡的使用。应诉的过程中，自行或委托律师到法院应诉都可以。《民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本

2023-07-06

274人看过
商业银行
汽车分期付款违约应对策略

汽车贷款违约会产生违约责任,如果贷款期限结束时未偿还贷款,则会产生违约责任。如果经济或其它问题导致短时间不还款,最多被追究滞纳金。但长期不还,银行或经销商将通过不同形式催收。如果催收无果,将会依法向人民法院提起诉讼,请求判令支付购车款及违约金。按期支付汽车贷款,如果在贷款期限结束时未偿还贷款,则会产生违约责任。通常情况下，因经济或其它问题短时间不还款，最多被追究滞纳金。但长期不还，银行或者经销商将通过不同形式催收。催收无果时，将会依法向人民法院提起诉讼，请求判令支付购车款及违约金。汽车贷款逾期怎么办网贷逾期一般会上征信。商业银行规定，需通过系统，每个月向个人信用信息数据库报送一次信息。因此，网贷逾期一个月左右会上征信。但是，有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构，而有些借贷机构则是会在几天后上报给征信机构。此外，目前越来越多的网贷平台接入了央行征信系统，如果网

2023-10-07

205人看过

合同成立
根据民法典规定,分期付款的买受

一、根据民法典规定,分期付款的买受《中华人民共和国民法典》第六百三十四条【分期付款买卖合同】分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十八条第一百六十七条第一款规定的“分期付款”，系指买受人将应付的总价款在一定期间内至少分三次向出卖人支付。分期付款买卖合同的约定违反第一百六十七条第一款的规定，损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。第三十九条分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金，出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物受损赔偿额，买受人请求返还超过部分的，人民法院应予支持。当事人对标的物的使用费没有约定的，人民法院可以参照当地同

2023-03-23

453人看过
退房
分期付款买房，支付头期款后，逾期付余款，可以要求退房款吗？

确定分期付款买房的，在支付头期款之后，因为计划赶不上变化，得逾期付余款，导致出现违约情况。在综合自己的还款能力后，有些人就果断放弃继续购房，因为已经交付了头期款，就考虑能不能拿回退房款。事实上，在房屋买卖交易中，只要是下面几种情况的，购房者交了首付之后可以要求退：1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2、开发商开发手续不全导致合同无效开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。4、房屋面积误差超过3%如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。5、房屋质量不合格导致严重影响使用根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。6、房子产

2023-05-01

169人看过