赠与的房屋还未过户可以要回来吗?
来源:互联网
时间: 2023-05-01 04:10:24
243 人看过
父母之间、情侣之间赠与房屋的情况并不少见,赠与之后通常也没及时过户,关系好的时候东西都是不分彼此的,不过要是在日后,双方的关系不如往日,赠与的房屋就会成为双方争议的东西,房屋都还没有过户可以要回来么,就会成为赠与人关心的问题。
事实上,不能仅从房屋是否过户来判断在赠与之后能不能要回房屋。有下面几种具体的情况:
一、房屋虽未过户,但已公证
公证是用法律形式对赠与合同进行确定,客观上就限制了赠与人撤销赠与的权利。因为双方够进行公证了,就不存在赠与人是欠缺考虑,或者是受欺诈胁迫的情况,这种情况下房屋虽然还没有过户,但已公证,赠与人是不能要回。
二、赠与的房屋未过户
这里是指签了赠与合同之后,双方既没有对赠与进行确认,也没有办理过户登记。那么赠与人是可以把房屋要回来的,因赠与不动产,在办理去哪里转移登记之前,赠与人是享有撤销赠与的权利。
三、房屋性质特殊的情况
亲朋好友之间的赠与是最常见的,但除去这些还有向红十字会、希望小学等公益性质的赠与。如果赠与的房屋是有社会公益性质、道德义务性质,赠与人都不享有要回房屋的权利,即使房屋还未过户。
最后,其实赠与房屋后不想给了,在没交付或办理过户登记之前是比较简单,否则,就需要提供充分的证据来怎么受赠人存在过错,可以撤销赠与。如果房屋的价值较大,因赠与有纠纷的,可以找个律师介入,从更专业的角度维权。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
赠与的房屋还未过户可以要回来吗
499人看过
-
房子赠与过户两年还可以要回来吗
178人看过
-
赠与房已过户还可以要回去吗
210人看过
-
房屋赠与后还能要回来吗
345人看过
-
赠与的房产可以要回来吗
229人看过
-
房屋赠与未过户赠与成立吗
398人看过
律师服务
热门律师推荐
#公共卫生
北京
律师推荐
展开
#红十字会
最新文章
#红十字会
相关咨询
-
赠与房屋过户了能要回来吗湖北在线咨询 2022-08-29我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。
-
房屋赠与后悔还可以要回来吗广东在线咨询 2022-05-30可以的。 根据法律规定,除受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务三种情形外,赠与人无权撤销赠与;并且赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 此外,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与;如果赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,也可以不再履行赠与义务。
-
-
赠与的房屋还能要回来吗新疆在线咨询 2022-11-051、赠与的房屋在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前还能要回去。赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以收回,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回。 2、法律依据《民法典》 第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人
-
婚前赠与房子没过户可以要回来吗北京在线咨询 2022-06-08妻子赠与我婚前房产没过户有权要回。该房产赠予未经过公证、未办理过户手续,或者受赠方侵害赠与方或赠与方近亲属的利益或者赠与行为导致赠与人生活困难的,均可撤销赠与收回房产。