期房购买付款详细流程-法师兄

期房购买付款详细流程

来源：互联网时间： 2024-04-12 03:21:33 430 人看过

1．首先需要与开发商签订认购合同并交纳一部分的定金

2．交完定金一定时间内开发商会通知我们过去交首付并签订《购房合同》，这时第一条中所交的定金就转为购房款了，款项的性质已经变更了（注意不管是交的定金还是首付款，都要核对一些收款单位是否与我们签合同的单位一致，这个对于事后有纠纷是有帮助的）

3．然后就可以到银行办理面签手续，等银行放款。

《商品房销售管理办法》第三条

商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

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