订立合同有哪些注意的问题
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-29 19:41:58 388 人看过

一、订立合同有哪些注意的问题

订立合同注意的问题如下:

合同订立需要注意以下问题:

1.核实确认对方当事人的主体资格;

2.合同的形式,如果法律规定必须以书面形式签订合同的,必须书面订立;

3.合同的必备条款要具体明确;

4.订约前的合同义务,尽协助、通知义务;

5.对公司开出的授权委托书介绍信盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理。

根据《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

二、合同订立应具备哪些条件

合同订立应具备的条件如下:

1.订约主体存在双方或多方当事人;

2.双方当事人订立合同必须是“依法”进行的;

3.当事人必须就合同的主要条款协商一致;

4.合同的成立应具备要约和承诺阶段。

《中华人民共和国民法典》第四百七十一条规定,当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

第四百六十四条第一款规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

三、合同订立的程序有什么

合同订立的程序有:

1.一方当事人发出订立合同的要约;

2.受要约人同意该要约的,可以做出相应的承诺;

3.承诺生效的,合同成立。

4.采取书面形式订立的合同,当事人应当签字、盖章。

《中华人民共和国民法典》:第二章 合同的订立  第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。\n  书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。\n  以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月14日 18:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 订立口头合同应注意哪些问题以及订立的条件是怎样的
    一、订立口头合同应注意哪些问题订立口头合同应当注意取证方面的问题。口头合同发生争议时,当事人必须证明合同的存在以及合同关系的内容。因为口头合同难以取证,不易认定当事人的权利义务内容,口头缔约,特别是不能即时清洁,而且标的额较大的合同采取口头缔约时,将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。但是,采取口头形式并不是说没有任何凭证,商店的购物发票、小票等能够作为合同成立的证明,但是不能作为合同成立的书面形式。所以,订立标的额较大或者不能即时清结的合同时,最好采用书面形式。企业订立口头合同时要审慎,一定要注意订立合同的时机和方式。二、口头合同订立的条件是怎样的口头合同订立有如下条件:1.合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件,无民事行为能力人及限制民事行为能力人实施的民事法律行为只有经其法定代理人的追认才有效。2.合同当事人意思表示真实。所谓
    2023-05-06
    152人看过
  • 订立承揽合同时应注意的问题,订立承揽合同的类型
    一、订立承揽合同时应注意的问题订立承揽合同时需要注意以下问题:1.对承揽人的资格限制及其工作成果的特定性。承揽人应以自己的设备、技术和劳动力完成主要工作。与此相应的是,不经定作人同意,承揽人不得将其承揽的主要工作交由第三人完成。因此,定作人应根据要完成工作的质量要求和承揽人的加工、定作、修理等方面的能力来签订合同。只有这样,才能保证所签合同得以顺利履行。2.注意区分价款和酬金,定金和预付款。在承揽合同中,既有以价款形式偿付承揽人产品的,也有以酬金形式支付承揽人劳务的。而价款和酬金是有区别的,在违约金核定比例计算方式等方面,就有不同。3.关于材料和工作成果的检验。二、订立承揽合同的类型常见的承揽合同类型有:加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同等。订立承揽合同的当事人是承揽人和定作人,定作人在承揽人完成工作前可以随时解除合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。《中华人民共和
    2023-05-03
    490人看过
  • 合同订立的程序包括什么,订立合同时应注意的问题
    一、合同订立的程序包括什么订立合同,是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程,在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。(一)市场调查和可行性研究市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作。(二)资信审查当选择了准备与对方谈判签订合同时,需要对对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用审查。(三)洽谈协商当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商,讨价还价,最后达成一致意见的过程就是洽谈协商。(四)拟定合同文书拟定合同文书是将双方协商一致的意见,用文字表述出来。(五)履行合同生效手续在合同文书拟定后,双方当事人已完全认可的时候,就要办理合同订立的最后一道手续,即双方当事人签字或者盖章。首先由双方当事人的法定代表人或经办人在合同上签字。其次,按照我国的习惯,要加盖单位公章或者合同专用章,合同订立的程序才算完成。有的合同,根据国家规定需经有关部门审查批准的,则必须
    2024-01-21
    207人看过
  • 订立合同时应注意哪些问题以及怎么避险
    一、订立合同时应注意哪些问题订立合同时应当注意以下问题:1.担保问题。(1)保证。(2)抵押。(3)定金。2.预付款问题。3.合同纠纷的解决方式问题。(1)是选择仲裁解决还是诉讼解决。(2)如果在合同中订立了法院管辖条款时,应注意选择的管辖法院必须是合同履行地、签订地、被告住所地、原告住所地及标的物所在地法院,并不得违背专属管辖和级别管辖的规定。4.合同的签字盖章及有关手续问题。(1)合同的签字盖章。(2)合同的公证和鉴证。5.合同的形式和内容问题。(1)我国民法典规定合同的形式主要有:书面形式、口头形式和其他形式。在合同形式方面应注意,有的合同只有签订书面合同才有效。(2)合同的内容。二、订立合同时怎么避险订立合同时的避险方式为,合同的内容要精确规范,对合同文本的设计和书写必须完整、周密、精确、规范。在内容上,对于标的物的数量和质量要有明确约定;在文字上,一定要精确、规范。三、合同订立的
    2023-05-06
    378人看过
  • 口头合同的效力怎样,订立口头合同应注意哪些问题
    一、口头合同的效力怎样口头合同也叫口头协议,是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议,无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。口头合同也是合同形式中一种重要的表现形式。它广泛应用于社会生活的各个领域,与人们的衣食住行密切相关,如在自由市场买菜、在商店买衣服等。现代民法典之所以对合同形式实行不要式为主的原则,其重要原因也正在于此。合同的口头形式,无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同,均可以采取口头形式。在实践中,合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据,如人们在商店购物,有时也会要求店主开具发票或其他购物凭证,但这类文字材料只能视为合同成立的证明,而不能作为合同成立条件。但反而言之,只要有证据表明口头合同的成立,双方均应严格履行,不履行或不完全履行口头合同,同样要承担违约责任。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式,人们除法律、行政法规规
    2023-06-17
    85人看过
  • 签订购房合同要注意哪些问题,签订购房合同前的注意事项
    一、签订购房合同要注意哪些问题(一)签订补充协议,把售楼书和其他广告宣传的内容写进补充协议里去,以防收房时发现房子与广告宣传有天壤之别,却没有依据要求开发商退房或者承担相应的责任。(二)明确贷款办不下来的话,双方的责任。现在贷款办不下来的原因比较复杂,有购房者的原因,也可能有房地产开发商的原因,甚至也有一些是银行方面的原因,要明确责任划分,避免出现纠纷无据可依。(三)办理产权证的时间也要明确在合同里,避免开发商拖延办理。(四)应该明确装修标准,如果开发商广告的是精装修,或者样板间是品牌的,那么就必须对装修的标准予以明确。不要含糊表述为使用进口品牌,或请注明装修公司,一定要明确使用什么品牌,什么装修公司来装。提醒您一定要注意这一点,以免精装修变成“惊装修”。(五)关于公摊建筑面积,有些开发商经常在公摊上做文章,所以要和开发商约定清楚,不仅要有一个笼统的公摊面积的数字,而且要约定公摊的是哪部分
    2024-01-17
    203人看过
  • 保管合同成立应注意哪些问题?
    保管合同为要物合同。保管合同的成立,不仅须有当事人双方意思表示一致,而且须有寄存人将保管物交付给保管人或寄存人交付保管物是保管合同成立的要件。但当事人另有约定的除外。在实践中,应当注意以下几个问题:(1)当事人的约定应当表现为文字或其他可以确认的书面形式。否则,难以确认的,不足以证明保管合同当事人同意合同于交付以外的时间成立,保管合同仍于保管物交付时成立。(2)保管物的交付,是指寄存人将对保管物的占有移转至保管人。交付可以由寄存人直接交保管人,也可由第三人间接交付。如保管人已占有标的物,以简易方式交付即可,占有约定也可成立保管。如出卖人与买受人约定,嗣后由出卖人为买受人保管。(3)如保管人与寄存人事前仅有口头约定,其后,在合同履行前保管人或寄存人改变主意,不接受保管物或不交付保管物,因为保管合同尚未成立,则改变主意的一方并不构成违约,对方当然无权请求强制履行,也无权请求法院追究其责任。(4
    2023-06-09
    420人看过
  • 公民订立遗嘱应注意哪些问题?
    公民订立遗嘱应当注意的问题有:1、立遗嘱人应神志清晰,能真实地表达自己的意思,无受胁迫或受欺骗等情况。2、遗嘱处分的财产,应为遗嘱人个人所有。其中如果有配偶的遗产尚未分割的,应当先办理继承权公证,然后再办理遗嘱公证。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的财产份额。3、原来已在公证处办过遗嘱公证的,现要变更或撤销原遗嘱公证的,应当提交原来的遗嘱公证书并到原公证处办理。4、立遗嘱人死亡后,遗嘱继承人应当持遗嘱公证书、死者死亡证明,及本人身份证件来本处办理继承权公证。如遗嘱受益人不在法定继承人范围的,为受遗赠人。则受遗赠人必须在知道受遗赠后二月内来本处办理接受遗赠的声明书公证。5、办理遗嘱公证,遗嘱人应当亲自到公证处办理,不能委托他人代办。一、公证的遗嘱怎样才能继承公证的遗嘱继承一般有4个流程:1、遗嘱公证后,要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办死亡证明;2、接着到区或市
    2023-03-29
    466人看过
  • 合同订立、履行过程中应注意的问题
    一、合同订立阶段(一)合同相对方的资信审查1、若对方当事人是单位,需审查其是否有从事相关生产经营的资格、资质、履行合同的能力和信用情况等。可要求对方当事人提供相应的证明文件,并在文件上盖公章确保真实性。文件包括:营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件、法定代表人身份证复印件、对公帐户资料、资质证书等。2、若对方当事人是自然人,需审查其是否具有签订合同的民事权利能力和民事行为能力。如是否属于限制行为能力人或无行为能力人、是否对合同标的有处分权等。签订合同前可要求对方提供其身份证复印件,并详细记录其经常居住地址、电话或其他联系方式。身份证复印件应由本人签字确认以保证真实性。必要时可要求对方当事人提供一定的财产证明复印件(个人所有的房产所有权证、车辆登记注册证等),以免发生纠纷后在诉讼中陷入被动。3、对于标的额较大的合同应在合同签订之前派人就对方当事人的资信进行调查,包括:(1)
    2023-10-08
    224人看过
  • 订立合同常见的法律问题有哪些
    订立合同常见的法律问题1、合同正式签订后口头更改的有效力吗?答:合同双方当事人协商一致的,可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的,应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议,如果未作出明确的变更形式约定,口头变更也是有效力的。2、合同加盖什么章才有效力?答:合同印章反映当事人的意思表示,通常当事人为企业法人的,使用企业公章或合同章即可,如当事人为自然人的,使用名章即可。如适用财务章等其他领域专用章订立合同的,在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示一点上容易产生争议。3、合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力?答:合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的,并不规定签字一定要配合盖章,如企业的法定代表人签字带未加盖企业公章,原则上说也是有效的。但是存在效力瑕疵,易引发法律风险较大。因法定代表人是代表企业行使权利订立合同,如没有加盖企业公章,则易被认为相关合同行为是个人行为
    2023-02-04
    441人看过
  • 保险合同内容变更的条件及订立要注意的问题有哪些
    根据《保险法》的规定,下列事实出现时,保险合同的内容应当变更:1、在保险合同有效期内,保险标的的危险程度增加,被保险人按照合同的约定应及时通知保险人,保险人有权要求增加保险费或解除合同。2、投保人、被保险人未按保险合同的约定履行对保险标的安全应尽的责任,保险人有权要求增加保险费或解除合同。3、据以确定保险费率的有关情况发生变化,保险标的的危险程度明显减少或标的的保险价值明显减少时,除非合同另有约定,保险人应当降低保险费,并按日计算退还相应的保险费。4、投保人申报的被保险人的年龄不真实,致使投保人支付的保险费少于应付保险费,保险人有权更正并要求投保人补交保险费,或者在给付保险金时按应付保险费与实付保险费的比例支付。投保人申报的年龄不真实,致使投保人实付保险费多于应付保险费的,保险人应当将多收的保险费退还投保人。二、保险合同订立要注意的问题(一)保险合同订立的程序保险合同订立的程序与一般合同订
    2023-04-30
    136人看过
  • 婚前协议的订立需要注意哪些问题
    订立婚前协议的方法有如下几点:1、根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有,共同所有或者部分所有,部分共同所有;2、协议应采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有约束力,夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产约定归各自所有的,第三人知道约定的,以夫妻一方所有的财产清偿。什么是婚前协议书何谓婚前协议书何谓婚前协议书就是夫妻双方在结婚前,针对夫妻冠姓、住所、家务如何分工、生活费给付、夫妻财产制、自由处分金、子女姓氏及抚养、家暴等事项,在彼此认可之下,所签立的协议书。当然除了契约中所规定的事项外,双方也可以增减其条文内容,可以从这份婚姻契约模板中挑选双方皆同意的条款签订,但是另行增加条款的内容就不一定有法律效力。婚前协议书涉及离婚无效婚前协议书内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下,才具有法律效力
    2023-07-02
    439人看过
  • 代书遗嘱订立要注意的问题应该有哪些
    代书遗嘱订立要注意的问题有:1、被继承人是出于本人真实意愿,选择由他人代书遗嘱;2、有两个以上的无利害关系的见证人在场见证,由其中一位代书写;3、被继承人是完全民事行为能力人;4、遗嘱人、代书人和见证人签名,注明年、月、日。订立代书遗嘱要注意什么1、关于按手印,我国民间对此一直有“签字画押”的习俗,即“签字”等同“画押”。在各类民事、商事司法实践中,对“签名”或者“画押”,如果严格机械坚持要式性,就可能会违背当事人的真实意思表示。但是,在涉及“代书遗嘱”的继承案件中,被继承人已经死亡,如果没有“签名”只有“按印”,就很难确保设立遗嘱时被继承人神志清醒,未受胁迫等影响,而只能由见证人、代书人事后加以证明,难以确认该代书遗嘱是被继承人的真实意思表示。所以“按手印”是无效的。2、实践中存在用盖私章代替签名的情况,公章与私章一字之差但效力相去甚远,在我国公章采用的是备案制,对于单位而言,经备案的公
    2023-08-10
    60人看过
  • 国际贸易合同的签订应注意哪些问题
    国际贸易合同的签订时应注意:违约金条款检条款可抗力条款议解决方式条款律适用条款同文字及其效力条款等问题。一、怎样适用不可抗力合同不可抗力条款的适用条件如下:1、签订合同后发生事故;2、事故是当事人无法预见、避免和控制的。不可抗力事故主要包括两种情况,一种是自然力量引起的,如水灾、风灾、旱灾、地震等。;另一种是社会原因,如战争、封锁、政府禁令等;3、事故造成的主观因素,如当事人的疏忽或过失。不可抗力条款是指当事人在订立合同时无法预见、避免或控制的事故,使不能履行合同或者不能如期履行合同不可抗力的一方可以免除履行合同责任的条款。因不可抗力不能履行合同的,部分或者全部免除责任。二、对外贸易合同的法律风险控制有哪些内容1、风险条款的防范:合同中会明显设置或隐含许多“风险条款”,因而,如何充分利用“风险条款”,有效地规避风险,就成为买卖双方在签订合同时须慎之又慎的关键所在。2、贸易术语条款的选择:选
    2023-04-06
    313人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 签订合同时需要注意什么问题, 合同订立时要注意的法律问题都有哪些
      四川在线咨询 2022-02-15
      1、审查合同主体的资格,如果当事人不具备合同缔约的主体资格,可能会导致合同无效,甚至被诈骗。企业在签订合同时,如果对方是以企业名义签订的,应要求对方提供加盖对方企业公章的营业执照复印件以及企业参加年检的证明资料,企业法定代表人身份证复印件。 2、作必要的资信调查,在订立合同时,当事人不仅要有缔约的能力,还要有履行的能力。在当事人提供营业执照的前提下,可凭企业名称(全称)在工商行政管理部门查询电脑资
    • 签订合同时,在签订合同时需要注意的问题有哪些,需要注意哪些问题
      江苏在线咨询 2022-02-14
      为了使签订的合同能够正常履行,不出现合同纠纷,在签订合同之前,首先要审查对方有没有资格签订合同。这要从以下两方面审查:一是进行资格审查。合同的当事人应该具备法定资格。如果对方是法人,要审查对方是否具备法人资格。二是审查签订人。要审查签订人是否有资格。对方如果是法人,要审查签订人是否是该法人的法定代表人。按规定,法人的法定代表人在签订合同时,应当出示身份证明,并且提供法人经营范围和项目的证明。如果是
    • 当事人如何订立合同,订立合同应注意哪些问题?
      新疆在线咨询 2022-10-28
      一、当事人如何订立合同通常订立合同的方式,可以采用口头,书面、鉴证、公证等形式。但为避免发生纠纷,以及发生纠纷以后有据可依,订立合同以书面形式为妥。口头形式虽然快捷,但无据可查,不利于纠纷的解决,它一般只适用于集市贸易、市场零售等小额交易。订立合同一般要经过要约和承诺两个阶段,要约即为发出缔结合同建议的行为,要约一经发出,提议人即受到自己建议的约束,表明提议人在对方的有效答复期内,负有和对方订立合
    • 签订定金合同时应注意哪些问题?定金合同订立时的注意事项有哪些?
      安徽在线咨询 2022-01-24
      为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生,合同律师提醒您签订合同时应注意以下几方面问题:(一)严格审查主合同效力定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。因此,应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。(二)签订书面定金合同签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在,避免定金合同纠纷发生,并且有利于纠纷发生后划分责任,提供依据。合同双方应对定金作出书面约
    • 劳动合同签订应当注意哪些问题?签订劳动合同时应注意的问题有哪些
      江西在线咨询 2022-04-05
      签订劳动合同应当注意的问题: (1)劳动合同条款必须齐全,符合国家法律的要求。根据劳动法的规定,劳动合同的主要条款应当包括:合同期限和试用期限;劳动者的工种、职务和职称;工作时间;劳动报酬、保险和福利待遇;生产和工作条件;教育与培训;政治待遇和劳动纪律;劳动合同的变更和解除;违约责任;双方商定的其他事项。 (2)签订劳动合同的主体资格要合适。根据劳动法的规定,用人单位不能招用童工,也就是说劳动者必