一、公积金贷款的用途:
目前,公积金贷款可分为住房贷款和装修贷款两种。
二、申请公积金贷款的条件:
申请公积金贷款必须累计缴纳公积金满二年,申请贷款前连续缴纳公积金时间不少于6个月。目前仅限于当地缴存当地使用,不可跨省市使用。除此之外,对于申请住房公积金贷款,借款人必须购买居住用房方可申请。公积金装修贷款适用于一手房和二手房,但一手房在申请装修贷款时必须为现房。
三、公积金贷款的最高额度和最长年限:
(1)住房公积金贷款的最高额度为公积金存款余额的40倍,最高20万元,补充公积金最高10万元,共计30万元。一手房最长可贷30年,二手房最长可贷15年,2000年以后的次新房最长可贷30年。
(2)公积金装修贷款的最高额度为装修合同价的70%,但不得超过房屋总价的70%和每平方米1000元的标准。贷款最长年限为15年。
四、如何申请公积金贷款:
(1)住房公积金贷款纯公积金贷款:借款人可先致电公积金受理中心,查询可贷额度及年限,之后携带本人身份证件、公积金账号和购房合同至公积金受理中心下属各网点办理。
组合贷款(公积金贷款+商业性贷款):借款人可向各中资银行申请,银行将代为向公积金管理中心申请相应贷款额度。
(2)公积金装修贷款借款人可向公积金管理中心下属各区分公司提出借款申请,同时必须提供除本人资料外的其他资料,包括装修合同、装修首付款凭证、抵押房屋产权证等。
五、申请公积金贷款所需的资料:
(1)住房公积金贷款购房合同以及20%以上的首付款发票原件及复印件房产商或代理商营业执照复印件房产商或代理商收款账号、二手房上/下家收款账号预售证/大产证复印件、二手房产证复印件本人身份资料证明。
(2)公积金装修贷款抵押物产权证明家庭装修合同、附件和工程施工单位营业执照或资质证明复印件装修住房全部工程款首付30%的证明本人身份资料证明。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款注意事项有哪些?河南在线咨询 2022-07-29现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。 商业贷款: (1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如
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住房公积金贷款注意哪些事项?甘肃在线咨询 2021-02-231、应按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。 2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。 3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的,借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日
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住房公积金贷款买房注意事项都有哪些台湾在线咨询 2022-04-14用住房公积金买房要注意什么? 1、公积金不能直接用作购房首付,很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的,其实并不是这样的。一般来说,公积金都是先使用后提取的,也就是说,若要用公积金贷款买房,就要先垫付首付款,然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。 2、公积金的提取总额不能超过房款总额,有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大,可能账户里有5
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住房公积金贷款需要注意哪些事项山西在线咨询 2021-03-17(一)申请贷款前不要动用公积金;按照政策规定,按时足额缴存公积金满六个月的职工,买房时可以申请住房公积金贷款(各地政策略有不同,以当地最新政策为准)。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么公积金账户上的公积金余额即为零,这样公积金贷款额度也就为零,也就意味着你将申请不到公积金贷款,所以申请贷款前不要动用公积金。 (二)贷款不满一年不要申请提前还款;按照公积金贷款的有关规定,部分提前
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住房公积金注意哪些事项山东在线咨询 2022-04-06在使用住房公积金购房时要注意以下几点。 一、住房公积金不能直接用作购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款购房,需要先消费后再凭相关资料提取,即先垫付首付款,然后在还了两个月的供楼款后,最高按首付款和已还的两个月供楼款的合计额提取住房公积金。 二、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。一次性付款购房的,在购房发票开立日起一年内最高按房产的价格提取住房公积金一次(不论是否达到提取限额都只