协议离婚后房产公证的效力是什么
来源:互联网 时间: 2023-03-24 08:22:44 110 人看过

经过公证的离婚协议书具有更高的法律效力,优于其他离婚协议书适用。一旦有一方不按照离婚协议的内容履行约定,导致另一方的合法权益受到侵犯,那么受害方可以通过向法院起诉,出具经过公证的离婚协议书可以迅速得到法院的认可,并可强制执行离婚协议书上的相关约定。

一、父母离婚孩子抚养权用公证吗

父母离婚对于孩子抚养权的约定可以进行公证也可以不公证,父母之间在离婚协议书上写明孩子抚养权归属问题并签字就可以产生法律效力,但是双方也可以选择公证,公证的法律效力更高。如果双方想对抚养权进行公证的,可以携带好相关材料共同去公证机关办理抚养权公证。经过公证的抚养协议可以有效防止另一方反悔。

二、离婚另一方不给抚养费怎么办

离婚另一方不给抚养费,分以下几种情况处理:

1、协议离婚的,一方不给抚养费的,另一方可以持离婚协议书为依据起诉主张抚养费;

2、若离婚协议书经过公证,则属于公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,可以直接向法院申请强制执行;

3、诉讼离婚的,可依据法院调解书或判决书起诉主张抚养费。

抚养费是指父母离婚后不直接抚养子女的一方应负担部分或全部的子女的生活费、教育费和医疗费等费用。抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

三、写离婚协议书用笔有要求吗

离婚协议书无论是手写还是打印都是可以的,但现在来看,大多数的离婚协议书都是打印的。具体我国民政局对离婚协议书的书写要求的规定有:1、在内容上的规范:(1)明确表示双方自愿离婚;(2)协议内容为双方自愿达成;(3)有对子女抚养、财产和债务的一致处理意见。2、在形式上的要求:(1)使用A4纸张、蓝黑墨水笔或者黑色签字笔书写或打印;(2)提交一式三份离婚协议书并在婚姻登记员面前签名;(3)协议内容应当清晰可辨,不得涂改。3、在合法有效性上的规定:(1)协议约定内容不得违法国家法律法规;(2)协议约定内容不得侵犯第三人合法权益;(3)协议约定内容不得剥夺或者限制一方合法权利。4、在存档上的要求:双方当事人要准备三分离婚协议书,一份交给离婚协议书婚姻登记机关当地民政局存档一份,双方当事人各持一份。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月14日 16:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产公证相关文章
  • 婚内财产协议,婚内财产协议的效力如何,婚内财产协议的效力
    婚内财产协议,是指夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因为夫妻约定的婚内财产协议,也是合同的一种,只要是依法成立的合同,自成立时生效。婚内财产协议的无用约定:(1)财产归子女很多伴侣在作财产约定时,会考虑日后子女的抚育问题,会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际生活中,虽然做了此类财产约定,但这些财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看,赠与没有履行。当然,没有完成的赠与便不生效。实践中,此类无效约定屡见不鲜,当然均以无效认定而告终。(2)不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有,但实际又办理产权更名手续,同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时,同样无法得到确认。(3)谁提离婚谁无财产“谁提离婚,谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺,以使任何一方都打消离婚的念头
    2023-02-18
    281人看过
  • 离婚前签订的房屋分割协议的效力是什么?
    一、离婚前签订的房屋分割协议的效力是什么?离婚前签订的房屋分割协议的效力是双方当事人的真实意思表示,未受到胁迫、欺诈,符合法律的规定,是具有法律效力的。房屋分割协议是男女双方约定房屋所有权归一方所有或者各自所有,对双方具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、起诉离婚的财产分割费谁负担起诉离婚的财产分割费一般由原告预交,败诉方承担。双方都有责任的,由双方分担。但是离婚案件审结时
    2023-04-30
    386人看过
  • 房屋买卖协议公证的效力
    房屋买卖合同属于民事法律行为,因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益,合同就被认为是有效的。因此,房屋买卖合同的法律效力不受公证影响,但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。综上所述,房屋买卖合同一般情况下不需要公证,但是以下特殊情况除外:1、买方为港、澳、台居民;2、买方为外国自然人;3、华侨,包括拥有中国护照、无国内身份证明、居住在境外者;4、在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或其他组织。一、房屋买卖合同进行公证的手续1、提交申请公证材料买卖双方向公证机关提交相关资料,包括:出售方:企业营业执照(居民身份证)、房屋权证和土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方:居民身份证、户口簿或法人资格证书。2、公证人员审核材料提交资料齐全后,公证机关首先要对提交材料是否齐备、属实进行审核,还需要对合同要素进行审核:买卖双方的基本情况;买卖房屋的坐
    2023-04-06
    226人看过
  • 协议离婚后,财产分割协议的生效时间是什么时候?
    财产分割协议双方协议离婚后才生效。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。协议离婚又称两愿离婚或登记离婚,我国《民法典》中称作双方自愿离婚,指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。财产分割协议何时生效问题咨询:两个月前,我与丈夫韩某在签订家庭财产分割协议后办了离婚手续。协议约定,我们的共有住房归韩某,他补偿我房款25万元。现在,我觉得自己吃亏了。我想要回那套住房,改由我补偿韩某房款25万元。请问,我能否提起诉讼,请求法院判令变更我们原先签订的家庭财产分割协议?有问必答:根据我国《民法典》的规定,夫妻离婚时双方可对财产分割进行协商并订立协议,所订立的财产分割协议具有法律效力。任何一方没有特殊原因,都应接受这一决定所带来的法律后果。当然,根据最高法院的有关规定,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人
    2023-07-04
    77人看过
  • 购买房产协议的法律效力:签署公证是否有效?
    合伙买房协议签订并公证是有效。合伙买房协议,只要双方签字盖章以后就具有法律效力。真实意愿签订的协议,对于双方来讲协议是有效的,属于内部约定。但不能对抗第三方,如果涉及第三方利益,建议通过法定流程确认相关责任。合伙协议就是合伙合同,为了共同的目标,订立的共享收益、共担风险协议,只要是合法合规的,都是受法律保护的,产生法律效力的。一、合同有效的要件如下:1、行为人具有订立该合同的民事行为能力;2、合同双方当事人的意思表示真实;3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。借名买房协议可以公证吗?借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的,由于私下签订的协议效力难以确定,即使做了这类公证,在法律上也是无效的。公证的前提必须建立在合法的基础上,倘若案例本身就存在违法行为,那么公证的结果也是无效的。借名买房协议是合法有效的,但是借名买房需要承担一定的法律风险,也
    2023-07-14
    105人看过
  • 离职后竞业禁止协议的效力是什么
    中国关于竞业禁止的法律法规和中国关于竞业禁止的立法分散在《公司法》中,《合伙法》和其他法律文件《公司法》第61条规定,董事和经理不得单独或为他人经营与其公司相同的业务或从事损害公司利益的活动。上述业务或活动的收入应属于公司。公司法第70条规定,国有独资公司的董事长、副董事长、董事、经理不得兼任其他有限责任公司的负责人,股份有限公司或其他商业组织未经国家授权投资机构或国家授权部门同意合伙法第30条和第7L条规定,合伙人不得自行或与他人合作从事与合伙企业竞争的业务。合伙人违反本法第三十条规定,从事与合伙企业相竞争的业务或者与合伙企业进行交易,给合伙企业或者其他合伙人造成损失的,依法承担赔偿责任商业银行法第52条规定,商业银行工作人员不得在其他经济组织兼职保险法第124条第2款规定,从事寿险代理业务的保险代理人应当:不同时接受两个以上保险人的委托中国法律只规定了在职期间禁止竞业禁止,但没有法律规
    2023-05-07
    55人看过
  • 婚前房产协议是否有效离婚分割房产的依据是什么
    只要约定的事项是合法的,是双方真实的意思表示,没有任何的欺诈或胁迫就有效。离婚财产分割原则如下:1.男女平等原则。2.照顾子女和女方利益原则。3.有利生活,方便生活原则。4.权利不得滥用原则。5.夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。一、男方出轨离婚的财产怎样分割男方出轨想和原配离婚,财产由双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决如何分割。具体分割要参照下列原则:一、男女平等原则。二、照顾子女和女方利益原则。三、有利生活,方便生活原则。四、权利不得滥用原则。五、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁损、灭失的,另一方不予补偿。二、共同财产分割所遵循哪些原则共同财产分割的原则:1、首先是自愿原则。一般离婚财产分割都是协商处理;2、男女平等原则;3、照顾子女和女方利益原则;4、有利生活,方便生活原则;5、无过错原则;6、夫妻一方所有的财产,在共同生活中消耗、毁
    2023-03-10
    223人看过
  • 房地产离婚协议签订后有效
    1、对于不动产签订离婚协议后的另一份遗嘱是否有效的问题,需要根据实际情况来分析不动产签订离婚协议后哪一份遗嘱是否有效。离婚协议签订后,离婚后才生效。不离婚的,离婚协议无效。如果丈夫在婚姻存续期间死亡并有遗嘱,遗嘱的效力高于离婚协议的效力如果离婚后另一方死亡,因为离婚协议已将财产所有权转移给另一方,只需变更登记即可。遗嘱中财产的分配无效协议与遗嘱的区别是什么(1)法律性质不同。遗嘱是立遗嘱人单方面的法律行为,它反映了立遗嘱人的个人意志,不受他人意志的影响。立遗嘱人可以单方变更或者撤销。不符合法定或者约定条件的,一方不得单方面变更或者解除。(2)财产的处分不同。遗嘱是对遗嘱人个人财产的处分,它不仅限于先人的个人财产,也包括家庭成员的共同财产。(3)法律效力的时间不同。遗嘱在被继承人死亡时具有法律效力,分割协议一般在当事人签字时生效。如果附有条件或期限,则该条件或期限具有法律效力离婚协议的主要内
    2023-05-07
    116人看过
  • 离婚房产分割协议条款的效力问题以及协议离婚房产应该怎么分割
    一、离婚房产分割协议条款的效力问题离婚房产分割协议条款的效力问题主要是:1.离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效,在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力,对双方没有约束力。2.离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产,处分他人房产是无效的。3.夫妻双方如果协议约定房产归子女所有,那么在房屋过户到子女名下之前,针对协议能否强制履行的问题,至今在法律上存有争议,当事人对此应慎重。二、协议离婚房产应该怎么分割协议离婚房产的分割方式如下:对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。但是应当依法保护夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益。根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方
    2023-06-28
    164人看过
  • 什么是公证离婚协议书
    公证离婚协议的意义是:离婚协议书是夫妻双方在解除婚姻关系时对财产问题及子女抚养等问题达成的一致意见,对离婚协议书进行公证是对离婚协议书的内容的合法性和有效性的一种证明,保证离婚协议书约定条款的履行。一、离婚协议书的有效期是多长时间离婚协议在办理完离婚登记后一般是一直有效的。离婚协议是指当事人双方自愿离婚,出于合意而解除婚姻关系,对子女和财产等问题作适当处理而达成的一种书面约定。离婚协议书经男女双方签名,并办理离婚登记后,即具有法律效力。一方不遵守协议内容的,另一方可以到法院起诉要求履行;如果仅签订离婚协议书,未实际办理离婚登记的,该协议书不生效。男女双方去民政局办理离婚登记的时候,需要向民政部门提交离婚协议书,民政局在办理过程中会将离婚协议书存档,一般只要是在民政部门登记备案的离婚协议,就是长期有效的。在拿到离婚证之后,若双方没有再对该协议进行变更的,那么离婚协议书一直都是有效的。二、和平
    2023-06-28
    271人看过
  • 确认离婚协议效力案由是什么
    一般情况下,夫妻双方无论是在婚前或在婚后,对于婚前个人财产或者婚后夫妻共同财产的约定,都是有效的,对于双方有约束力。关于离婚时的约定,需要注意以下几个方面:1、违反了公序良俗的约定会被人民法院认定为无效。比如,夫妻双方在婚前曾约定:“男方不得提出离婚。”此约定就是无效的。这个约定限制了男方的离姻自由权的行使,因违反法律强制性规定而无效。2、如果一个无民事行为能力的人如精神病人所做的承诺,则是无效的。3、是否是本人真实意思的表示。如果不是本人真实意思的表示,如被迫或威胁或被骗所做出的意思表示,则是无效的。4、是否违反法律强制性规定。如果违反了相关的法律强制性规定,即使是双方自愿的、真实意思的表示,也因违反法律规定而无效。在夫妻对财产进行约定的时候,法律要求必须采用书面形式,否则将视为没有约定。而夫妻约定财产的办法可以是约定共同所有、各自所有,同时既可以对婚前财产进行约定,也可以对婚后所得进行
    2023-03-06
    457人看过
  • 协议离婚后,私下协议的法律效力是否具有时效性?
    协议离婚后,私下签订的协议是否有效,关键要看该协议是否符合生效的条件。根据我国民法典的规定,满足以下情况之一的,那么该民事法律行为有效:1、行为人具有一定的民事行为能力;2、离婚协议表达了双方当事人真实的意思表示;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。协议离婚后,后悔了怎么办协议离婚后,后悔了可以办理复婚,如果就财产分割问题反悔,可以在三年内提起诉讼要求重新分割财产,人民法院审理后如果发现没有受欺诈或胁迫等情形的应驳回当事人的诉讼请求。只有必须存在欺诈、胁迫等情形,才可以重新分割财产。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    2023-07-02
    430人看过
  • 离婚证的效力是怎样的离婚证有什么效力
    一、离婚证的效力是怎样的离婚证是证明婚姻关系正式解除的凭证,从取得离婚证那一刻起,当事人双方就自由了,意味着其对婚姻又有了新的选择权,可以不婚,也可以再婚。由此看来,离婚证其实也是“自证清白”的凭证,能够证明当下个人的婚姻状况,这个状况可能会对个人的事务或利益带来影响。二、拿到离婚证后反悔怎么办?拿到离婚证后,如果一方反悔,这个时候应该怎么办呢?可以单方面要求收回离婚证吗?显然是不可以的。反悔的理由会有很多,比如对离婚决定反悔、对财产问题分割反悔、或者对没有约定的事项反悔等,对这些事项的反悔该怎么办,其做法是不一样的。下面我们逐一分析之。1、对离婚决定反悔时,该怎么办?如果男方双方自愿离婚,并按要求领取了离婚证,即其婚姻关系就从那一刻起正式解除了。这个时候,不能再要求不离婚了,因为离婚已经成了事实,再向法院提起诉讼的,人民法院也不予受理。当然有一个例外,即如果双方再次同意和愿意,可以办理复
    2023-06-20
    256人看过
  • 离婚协议和婚内财产协议的效力有冲突吗
    没有冲突的。婚内财产分割协议是夫妻双方在婚姻续存期间对夫妻各自的个人财产和共同财产的所有权归属达成的约定,只要夫妻双方意思表示真实。约定的内容合法,双方一经签字,协议便生效。一、婚内约定孩子抚养权的有效吗婚内约定孩子抚养权有效。只要夫妻双方的约定行为是出自自己真实的意思表示;该约定的内容不违背社会公序良俗,不违反法律、行政法规的强制性规定,不侵害他人的合法权益,且夫妻双方进行约定时是完全民事行为能力人,签订约定协议后有经过双方签字确认,并注明日期,该约定行为就具有法律效力,并对双方产生法律约束力。二、婚内协议书怎么写才有效?婚内协议书有效的书写如下:1、男女双方的个人信息,包括双方的姓名、性别、民族和身份证号码;2、双方对哪些财产需要达成协议,应当将约定的财产全部写清楚,未写明的,应当按照法定原则处理;3、双方对财产作出何种约定,双方可以约定财产归各自所有、共同所有,或者部分各自所有、部分
    2023-06-22
    356人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>

    #房产公证
    相关咨询
    • 什么是公证协议公证后的离婚协议书
      江苏在线咨询 2023-09-21
      离婚协议书公证后的效力高于未经公证的离婚协议,如果双方去办理离婚登记的,优先使用经过公证的离婚协议;除此之外,经过公证的离婚协议书不再有其他效力。如果双方没有办理离婚登记的,则离婚协议即使是经过公证的,也不会产生法律效力,对双方没有约束力。
    • 离婚协议书是否需要公证, 离婚协议是否公证, 离婚协议书的效力如何
      宁夏在线咨询 2022-03-27
      离婚有两种方式,一种是通过法院判决离婚,一种是在民政部门协议离婚。对于协议离婚,双方必需就达成协议,同时办理离婚登记,领取离婚证。 因此: 1、离婚不是以签订协议就产生离婚的法律效力,还必需领取离婚证。离婚效力与是否办理离婚协议书公证无关。即使离婚协议进行了公证,也只能证明财产归属和子女抚养等事项,而无法产生离婚效力。只有领取离婚证才有离婚效力。 2、离婚协议是在行政机关主持下的民事行为。我国民事
    • 为什么要进行离婚协议公证?公证是否对离婚协议书的效力有限制?
      新疆在线咨询 2022-04-16
      离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系而就子女抚养、财产处理等事项签定协议行为的真实性、合法性的活动。离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除,而是证明双方为解除婚姻关系而就离婚的合意、子女抚养、财产分割等问题签定协议行为的真实性、合法性。在办理离婚手续之前进行的离婚协议公证是毫无意义的,因为公证也不能使离婚协议书生效;而办理离婚手续之后对离婚协议进行公证,相当于给离婚协议书上了双保险,
    • 婚内房产分割协议公证后是否还具有对外效力
      黑龙江在线咨询 2022-05-02
      后来的补充协议,只要是双方自愿协商签定的,那么对夫妻双方肯定是有约束力的,如果补充协议和原协议有不同的地方,应视为对原协议的修改。只不过,经过民政部门备案的协议,在效力上确实会比私下达成的效力高。但这仅仅体现在对外的效力上,而对内效力,也就是夫妻前的效力应该是一致的,因为不涉及到保护利害关系第三人的问题。因为在夫妻财产的处分上,会涉及夫妻共同债务的承担。如果你们二人想使被充协议具有法律效力,可以拿
    • 离婚协议的公证效力如何确定?
      香港在线咨询 2021-07-22
      离婚协议公证的效力为:经过公证的离婚协议书只是对双方签订离婚协议的真实性、合法性以公证的形式确认下来,并不具有直接的执行力。离婚协议书必须在离婚生效后才具有法律效力。公证后,一方反悔,另一方同意更改的,双方应当将重新签署好的离婚协议书到公证处按第一次进行公证的程序再次进行公证,才能生效。