一、融资租赁合同无效规定有哪些
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,融资租赁合同无效的规定主要围绕租赁物的归属问题展开。
1.当融资租赁合同无效时,首先会尊重当事人的约定。如果当事人就该情形下租赁物的归属有明确的约定,那么将按照其约定进行处理。
2.如果当事人没有约定或者约定不明确,那么根据法律规定,租赁物应当返还给出租人。
(1)这是因为出租人是租赁物的原始所有人,拥有对租赁物的所有权。
(2)在合同无效的情况下,承租人不再享有占有和使用租赁物的权利,因此需要将租赁物返还给出租人。
3.如果合同无效是由于承租人的原因导致的,并且出租人并不请求返还租赁物,或者返还后会导致租赁物的效用显著降低,那么在这种情况下,租赁物的所有权将归承租人所有。
二、租赁物瑕疵出租人责任
在融资租赁合同中,关于租赁物瑕疵的责任归属问题是一个重要的法律问题。
1.承租人不能要求出租人承担因租赁物瑕疵而产生的责任。这是因为,在融资租赁关系中,出租人主要扮演资金提供者的角色,而租赁物的选购、验收、使用等事宜均由承租人负责处理。
2.在某些特殊情况下,出租人可能需要承担租赁物瑕疵的责任。
(1)当承租人完全依赖出租人的技能和判断来选择租赁物,或者出租人干预了租赁物的选择过程时,出租人可能需要对租赁物的质量瑕疵承担责任。
(2)如果出租人明知租赁物存在瑕疵而未告知承租人,或者因重大过失而未知晓瑕疵的存在,出租人也应承担相应的责任。
总的来说,对于融资租赁物瑕疵的责任归属问题,需要综合考虑各种因素来确定。在一般情况下,承租人应自行承担因选择不当而导致的瑕疵风险;但在特殊情况下,出租人也可能需要承担相应的责任。
三、无效合同物归属处理
在融资租赁合同无效的情况下,租赁物的归属处理是合同无效后的重要事宜。根据法律规定和当事人的约定,我们可以从以下几个方面进行考虑:
1.如果当事人在合同中明确约定了无效后租赁物的归属,那么应当按照其约定进行处理。这种约定体现了当事人的意思自治原则,也是处理无效合同物归属问题的首要依据。
2.如果当事人没有约定或者约定不明确,那么根据法律规定,租赁物应当返还给出租人。
(1)这是因为出租人是租赁物的原始所有人,拥有对租赁物的所有权。
(2)在合同无效的情况下,承租人不再享有占有和使用租赁物的权利,因此需要将租赁物返还给出租人。
3.如果合同无效是由于承租人的原因导致的,并且出租人不请求返还租赁物,或者返还后会导致租赁物的效用显著降低,那么在这种情况下,租赁物的所有权将归承租人所有。
-
融资租赁合同到期后租赁物归谁所有,融资租赁合同无效的情形
308人看过
-
融资租赁专题融资租赁合同无效情形及处理是怎么规定的?
460人看过
-
融资租赁合同中哪些情形会导致无效
191人看过
-
融资租赁的含义,融资租赁合同有哪些法律特征?
274人看过
-
融资租赁合同无效的情形,可以解除融资租赁合同的情形
79人看过
-
融资租赁合同终止的条件有哪些:融资租赁合同终止的
291人看过
-
合同无效情形有哪些,租赁合同无效,租赁合同无效有哪些甘肃在线咨询 2021-12-26房屋租赁合同无效:1。出租房屋未取得建设项目规划许可证或者建设项目规划许可证;2。出租房屋为未经批准或者未经批准的临时建筑;3。租赁合同不是当事人的真实意图。根据《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》第二条,出租人与承租人签订的租赁合同无效。但在一审法院辩论结束前取得建设项目规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
-
2022年融资租赁合同有哪些无效的情形浙江在线咨询 2022-12-101、融资租赁标的物违法的,如标的物属于违禁物,或者标的物是虚构的,合同无效。 2、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的融资租赁合同无效。由于在融资租赁中,租赁物多是由承租人选择,出卖人亦多是由承租人指定,因此为承租人与出卖人串通骗取占用出租人的资金提供了方便条件。 3、以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同。此情形实为以合法形式,掩盖非法目的。 4、依照有关法律、法规规定应认
-
融资租赁合同无效租赁物归属怎么确定四川在线咨询 2022-11-281、融资租赁合同无效,当事人就该情形下租赁物的归属有约定的,按照其约定;没有约定或者约定不明确的,租赁物应当返还出租人。 2、但是,因承租人原因致使合同无效,出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的,租赁物的所有权归承租人,由承租人给予出租人合理补偿。 风险提示:融资租赁合同无效的情形: 1、出租人的资格不合法,导致合同无效; 2、融资租赁标的物违法,导致合同无效; 3、承租人与出卖人恶意
-
租赁合同与融资租赁合同的区别有哪些, 融资租赁的法律效力是怎样的青海在线咨询 2022-03-09一、租赁合同与融资租赁合同的区别1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构;相比之下,财产租赁合同的出租人是非常广泛的,没有特定的限制。2、当事人双方的权利义务不同。在融资租赁中,标的物的交付是由供货方直接交付给承租人,出租人对标的物的瑕疵不承担责任。标的物交付后,出租人把所有人的全部责任包括维修、保险、纳税等全部转移给承租人,如因意外
-
合同融资租赁有哪些事项福建在线咨询 2022-11-22融资租赁合同需要以下这些内容: 1、租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法; 2、租赁期限; 3、租金构成及其支付期限和方式、币种; 4、租赁期限届满租赁物的归属等条款。 融资租赁合同应当采用书面的形式。