离婚后房产的分配:夫妻一方婚前购买的房屋,并支付全部房款,应属于一方婚前财产,离婚时另一方无权要求分割;婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应当属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割;由一方婚前承租,婚后用共同财产购买的房屋,以一方名义登记的,视为夫妻共同财产;夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。
夫妻一方借钱买房,以自己的名义登记。婚后共同还贷的房屋属于登记一方,婚后共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产,一般应平等分割。
离婚后房产应该如何分割
1、婚前一方单独购买的房产,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。
2、双方共同出资购买、登记在双方名下。
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产进行分割。
3、双方都有出资、登记在一方名下。
还有一种情形,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚后房屋收益与债务如何分配上海在线咨询 2023-05-07如果协议离婚,只要双方达成协议,怎么分都可以。如果不能达成协议,双方均无过错,原则是平均分配财产和债务。 1、共同财产的房屋可以由一方取得并支付另一方相应价金,也可以折价出售分配价金。 2、甲方在乙方不知情下的债务,一般情况下仍共同分担。除非债权人明确知道是甲方个人借债,或者甲乙双方有协议。 3、甲方这一说法如果乙方同意,可以,如果乙方不同意,另行协商。 4、子女均已成年,不存在监护权问题。
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离婚后房屋的产权怎么分割吉林省在线咨询 2023-06-07对于离婚后房屋产权如何让分割的事, 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。