需要分情况来确定:
1、房子在婚前购买,且一次性付款,属于男方的个人婚前财产,与女方无关。
2、房子在婚前购买,但是贷款按揭支付,且夫妻双方一起承担的按揭款,属于夫妻间的共同财产,根据时间占有情况按百分比分割。
夫妻一方婚前买的房子,产权登记在自己名下的,属于个人财产,不因结婚转变为夫妻共同财产,但双方有特殊约定的除外。
将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产,必须有双方的书面约定,如果没有书面约定或约定不明确,则该套房产不因结婚以及居住时间的长短而改变。
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。
婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚前男方的债务跟女方有关吗新疆在线咨询 2022-07-21可以提出离婚,若债务是合法的,应平均归还。 若是合法债务,应先用夫妻共同财产归还,婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,应该由夫妻共同偿还。
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男方买房女方有车有关系吗北京在线咨询 2022-02-09男方买房跟女方有没有车一点关系没有!如果是夫妻,男方买房要按揭,女方要一起去银行签字,因为属于共同债务。假如女方有车,只能证明你们夫妻经济条件还不错,跟买房没有直接的关系,贷款重要的条件是你们的还款能力,所以有没有车不是很重要,重要的是你们的收入有多少?一般你们的收入至少要有贷款月供的2.5倍,银行才能审批通过。