无恶意逾期证明可以房贷吗-法师兄

无恶意逾期证明可以房贷吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-24 02:53:02 424 人看过

一、无恶意逾期证明可以房贷吗

关于信用报告中未出现逾期纪录能否获得房屋贷款的问题，这主要依赖于借贷人综合资历的优劣。

若该借款人为综合性因素所限，即使其信用报告中并无逾期纪录，同样无法顺利获得房贷。

综合资历涵盖范围广泛，包括但不限于借款人性别、教育水平、工作岗位、职务级别等个体信息，同时亦包含了其薪资收入水平、家庭状况及居住地点等多重因素。

目前各家银行在发放贷款时，均会综合考虑这些因素，并根据借贷人的信用报告，对他们进行全面的评估分析。

如果以上任何一个要素未能满足正常贷款条件，则房贷申请便难获批准。

在此特别提醒，各个银行对于借款人的综合性资历要求各有差异。

假如借贷人的信用报告中并无逾期纪录，不妨尝试向多家银行提出房贷申请，以便从中寻找最有利可图的方案。

《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

第十二条

贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

二、工商银行房贷逾期一天有什么影响吗

工商银行对于贷款逾期一日的情况并未划定为黑名单事件，这主要是基于以下的考量因素：若在贷款合同中存在宽限期限的话，那么按照约定在宽限期间内延迟偿还贷款则并不被认作逾期行为；若由于具体银行贷款规范体系较为严苛，哪怕仅仅逾期一天仍视为严重违规。

对于具备还款宽限期的金融机构而言，只要所申请的贷款归还时限尚未超过提前设定好的宽限期上限，那么就不能算做逾期，并且在短期之内也无须担心会因此事而影响个人信用记录。

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