工程履约担保的形式有什么,签订工程合同的注意事项
来源:互联网 时间: 2023-06-25 20:36:30 124 人看过

一、工程履约担保的形式有什么

1、银行履约保函银行履约保函是由商业银行开具的担保证明,通常为合同金额的10%左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。有条件的保函是指下述情形:在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时,由发包人或监理工程师出具证明说明情况,并由担保人对已执行合同部分和未执行部分加以鉴定,确认后才能收兑银行保函,由招标人得到保函中的款项。建筑行业通常倾向于采用这种形式的保函。无条件的保函是指下述情形:在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时,发包人不需要出具任何证明和理由。只要看到承包人违约,就可对银行保函进行收兑。

2、履约担保书履约担保书的担保方式是:当承包人在履行合同中违约时,开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付该项保证金。工程采购项目保证金提供担保形式的,其金额一般为合同价的30%一50%。承包人违约时,由工程担保人代为完成工程建设的担保方式,有利于工程建设的顺利进行,因此是我国工程担保制度探索和实践的重点内容。

3、履约担保金履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票,额度为合同价格的10%;

二、签订工程合同的注意事项

1、对方如是法人和其他社会组织,应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。注意:

a、对方的授权委托书应该由我方保存,以便在发生纠纷时作为证据。

b、如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等都需要明确的授权委托书。

2、加盖的公章应清晰可辨。

3、合同文本经过修改的,应由双方在修改过的地方盖章确认。

4、争取取得对方的营业执照复印件。

5、合同文本一般都为多页打印,双方应在合同上加盖骑缝章,以免出现合同文本被部分替换的争议。

6、合同中的签字最好使用蓝黑钢笔水书写,这样能够明显区分原件及复印件。综上所述,工程合同的担保形式主要有银行履约保函、履约担保书以及履约担保金这三种。合同当事人在签订工程合同的时候可以选择所需要的担保形式,同时为了避免不必要的合同纠纷,在签订工程合同的时候还要注意相关的细节。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月03日 23:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多分公司相关文章
  • 确定工程合同工期的注意事项
    确定合同工期的原则:1、竣工日期为双方确认的日期;2、竣工验收合格的,以竣工验收合同之日为竣工日期;3、承包人已提交竣工验收报告,发包人延误验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;4、未经竣工验收,发包人擅自使用建设工程的,以占有建设工程之日为竣工日期。怎样确定技术秘密转让合同?根据《民法典》第八百六十一条规定,技术秘密转让合同的违约责任让与人未按照合同约定转让技术秘密的,应当返还部分或者全部使用费,并且承担约定责任;使用技术秘密超越合同约定的范围,违反约定擅自许可第三人使用该项技术秘密的,应当停止违约行为,承担违约责任;技术秘密成果达不到合同约定的技术指标的,应当承担违约责任;违反约定的保密义务,泄露技术秘密,使受让人遭受损失的,应当承担违约责任。受让人不按照合同约定支付使用费的,应当补交使用费并按照约定支付违约金;不补交使用费或者支付违约金的,应当停止使用技术秘密,交还技术资料,承
    2023-07-04
    253人看过
  • 车主购买工程机械设备签订合同应注意的事项
    大型机械买卖纠纷专业代理人王-静律师,根据10年积累的大型机械买卖纠纷的法务实践经验,提醒广大大型机械买家,在购买工程机械设备时(以下简称买家)一定要对签订的合同进行审查。大型机械买卖,涉及的交易额巨大,因此买家都会货比三家,谨慎交易,但是往往忽略了最重要的签订合同环节的审查程序,现实中买家通常的做法是在代理商公司提供的空白格式《买卖合同》、《借款合同》、《保证书》等上直接签字,不进行任何审查。殊不知,其上述做法是对自己权利的放弃,为后期维权埋下了层层障碍?以下是我们在代理工作中遇到的两个真实案例:案例1:2010年3月,某某机械设备贸易有限公司起诉张某某工程机械合同纠纷一案,庭审中,原告公司提供了有被告本人签字的合同书,里面对违约金、利息的约定很明确,尤其是还签订了一份《保证书》,保证内容为:“不违约欠款,如产生欠款自愿让公司把欠款设备取回”。最终法院判决合同合法有效,被告需承担责任。该
    2023-06-15
    437人看过
  • 签订正式购房合同的注意事项,什么时候签订购房合同
    一、签订正式购房合同的注意事项签订正式购房合同的注意事项如下:1.甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;2.房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3.付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4.交付约定;5.质量标准;6.产权登记和物业管理的约定;7.保修责任;8.乙方使用权限;9.双方认定的争议仲裁机构;10.违约赔偿责任;11.其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。二、什么时候签订购房合同购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示;内容要合法、遵守公序良俗;并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。三、购房合同什么时候给购房合同一般在当事人协商一致后签订合同时即可给到当事人本人手上,具体的签订时间需要分情况讨论:1.买房后三十日内拿到购房合同:购房者在与开发商
    2023-05-03
    130人看过
  • 示范工程合作合同的注意事项
    项目示范合作合同示范项目合作合同的注意事项:(1)项目合作合同双方应按照协议进行投资,包括技术;按分工参与研究与合作;(2)项目合作合同一方违反约定,导致研发工作停滞、延误或失败的,应当承担违约责任;(3)技术开发合同的标的技术已经被他人披露,致使技术开发合同的履行没有意义的,当事人可以解除合同;(4)在技术开发合同履行过程中,因无法克服的技术困难导致研究开发失败或部分失败的,风险责任由合同双方约定。合同没有约定或者约定不明确,法律规定依法仍不明确的,合同当事人应当合理承担风险;(5)合作开发完成的发明创造,除当事人另有约定外,申请专利的权利属于合作开发的当事人。一方转让其共同专利申请权的,其他各方在同等条件下享有优先权;(6)合作开发的当事人一方声明放弃共同专利申请权的,可以由另一方单独申请,也可以由其他各方共同申请。申请人取得专利权的,放弃专利申请权的一方可以免费实施专利;(7)合作开
    2023-05-07
    323人看过
  • 工程违约担保合同的内容有什么
    工程违约担保合同保证人(以下称甲方):某某债权人:某某债务人(即业主,以下称丙方):某某鉴于乙方及丙方就某项目于某年某月某日签订编号为1号《建设工程施工投标履约合同》(以下简称主合同),甲方接受丙方的委托,同意以保证的方式为丙方向乙方提供业主支付担保,甲乙丙三方经协商一致,订立本合同。第一条定义本合同所称担保是指甲方为丙方向乙方提供工程款支付保证,保证丙方履行1号主合同约定的工程款支付义务。本合同所称工程款是指除工程质量保修金以外的全部工程结算款。第二条保证范围及方式甲方为丙方提供保证的范围是主合同项下的工程总价的0.5%。甲方在丙方发生以下情形时承担保证责任:丙方未能按照主合同的约定向乙方支付工程款项。甲方在保证范围内承担连带保证责任。第三条承担担保责任的形式甲方承担保证责任的形式:甲方代丙方向乙方支付主合同约定的应由丙方支付的工程款,但支付总额最高不超过本合同第二条担保范围约定的金额,
    2023-06-18
    79人看过
  • 工程项目履约担保有哪些特点
    履约保函是工程投标和合同中不可缺少的一部分,受招标文件中保函条款的制约。为了避免承包人违约带来的风险,业主通常要求承包人提供可靠的经济保证。如果承包商信誉太差,银行不愿意出具保函,承包商将无法承担工程。如果银行对承包商的履约能力缺乏了解,贸然开具履约保函也将承担更高的业务风险。在《跨国承包法》一书中,对保函的解释是:保函是指第三方(如银行)应一方当事人的请求,以自己的信用作为履行交易中某些责任或义务的担保,提供一定数额的担保,保证在一定期限内承担经济责任或经济赔偿责任的书面付款承诺。”银行未严格审查担保申请或者申请人未提供充分的赔偿措施的,在赔偿债权人损失后,可能得不到被担保人的全额赔偿。损失的数额是保证金和保险费的总和难以弥补对债权人的赔偿,这也是银行只愿意为那些值得信赖的人提供担保的原因。在各种担保中,履约担保是最重要的一种。履约保函可分为两种类型。一种是无条件履约保函,即无论业主在任
    2023-05-07
    134人看过
  • 工程履约担保公司怎么注册
    担保机构登记注册如下:申请新设立注册资本1亿元以下的担保机构,工商部门予以办理,企业经营期限核定一年,经营范围可核定为:为自然人和企业提供担保(不含融资性担保),待国家、省有关政策明确后再办理相关手续。非融资性担保公司不得对中小企业向金融机构贷款、票据贴现、融资租赁等融资方式提供担保和再担保,不得从事存、贷款金融业务及财政信用业务等。新设立、申请增资的融资性担保机构,注册资本超1亿元(含1亿元)的,以及已经审批并登记注册的融资性担保机构申请增设分支机构的,工商部门暂不受理,待国家、省有关政策明确后再办理相关手续。已登记的注册资本1亿元以下的担保机构及其分支机构,申请变更登记(含增设分支机构)、注销登记、备案的,工商部门依法办理。自省金融办正式受理审批之日起,融资性担保机构的设立与变更,应当先经省金融办审批方可到工商部门办理登记注册。一、工程履约保函怎么办理申请人申请开立《履约保函》,填写《
    2023-04-02
    495人看过
  • 施工合同履行过程的主要形式是什么
    法律咨询:施工合同履行过程中工程变更的主要形式是什么?律师回答:工程签证。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》第三十条国家实行建设工程监理制度。国务院可以规定强制监督的建设项目的范围。第三十一条受监理的建设工程,由建设单位委托具有相应资质的工程监理单位进行监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当签订书面监理合同。第三十二条建设工程监理应当依照法律、行政法规、有关技术标准、设计文件和建设工程合同的规定,代表建设单位对承包人的工程质量、工期和建设资金使用情况进行监督。项目监理人认为工程建设不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求施工企业改正。项目监理发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当向建设单位报告,要求设计单位改正。第三十三条建设工程监理实施前,建设单位应当将受委托的工程监理单位、监理内容和监理权限书面通知被监理施工企业。第三十四条工程监理单位应当
    2023-05-07
    130人看过
  • 建筑工程承包合同应以什么形式签订
    建筑工程合同订立的程序如下:1、接受中标通知书。2、组成包括项目经理的谈判小组。3、草拟合同专用条件。4、谈判。5、参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。6、合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。一、建设单位和施工单位谁交建设工程保险费一般由发包人购买。1、按《建设工程施工合同(示范文本)》规定:发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险;发包人委托承包人投保的,因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。2、建筑工程可以给工人购买意外伤害保险和工伤保险。意外伤害保险是以意外伤害而致身故或残疾为给付保险金条件的人身保险。工伤保险,是指劳动者在工作中或在规定的特殊情况下,遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时,劳动者或其遗属从国家和社会获得物质帮助的一种社会保险制度。3、给工人购买保险这是我国安全生产、劳动和社会保障体制的一项
    2023-02-04
    409人看过
  • 揭示合同签订过程中的关键注意事项
    签订合同注意事项以及中各环节的注意事项有:1.在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。2.审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章,并不能保证合同是有效的,还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。3.签订合同时应当严格审查合同的各项条款,有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点,为了防止对方利用合同条款来弄虚作假,应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确,便于履行。4.约定违约条款。5.约定争议管辖权条款。6.明确合同签订地。签订合同注意事项是什么签订合同时需要注意以下事项:1、资信审查:核实和复印合同对方的身份证件或工商登记材料,查验对方的资信和信用。2、合同的必备条款要具体、明确。包括合同的标的、数量、质量、价款、包装方式
    2023-07-10
    433人看过
  • 特许经营合同签订流程中的注意事项
    一、什么是特许经营合同?特许经营合同是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业,以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者(被特许人)使用,被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营,并向特许人支付特许经营费用的经营活动。目前,国内的特许经营单店合同大致可以被分为四个组成部分,合同引言、合同中关键用语释义、合同的主体部分以及合同的附件部分。二、特许经营合同签订流程中的注意事项(一)特许经营权转让问题1、未经特许人同意,被特许人不得向他人转让特许经营权。2、被特许人不得向他人泄露或者允许他人使用其所掌握的特许人的商业秘密。(二)特许经营权的期限一般不少于3年。(三)特许经营费用的收取特许经营除了可以收取特许经营费,还可以收取保证金。(四)保密条款特许人应与被特许人约定被特许人应保守特许人的商业秘密,以及被特许人泄密时应承担的责任。(五)特许人为被特许人提供货物供应的问题特
    2023-03-16
    119人看过
  • 签订合同的形式有什么
    签订合同的形式主要有以下几种:1、口头形式是指当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议。2、书面形式是指当事人双方用书面方式表达相互之间通过协商一致而达成的协议。公证形式是当事人约定或者依照法律规定,以国家公证机关对合同内容加以审查公证的方式,订立合同时所采取的一种合同形式。3、鉴证形式是当事人约定或依照法律规定,以国家合同管理机关对合同内容的真实性和合法性进行审查的方式订立合同的一种合同形式。4、批准形式是指法律规定某些类别的合同须采取经国家有关主管机关审查批准的一种合同形式。5、登记形式是指当事人约定或依照法律规定,采取将合同提交国家登记主管机关登记的方式订立合同的一种合同形式。一、口头赠与法律上认可吗口头赠与在法律上认可。口头形式的合同包含以下三个方面:1、当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同;2、赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同;3、当事人以语言为意思表示
    2023-03-28
    182人看过
  • 公司签订合同需要进行的流程是什么?有什么注意事项
    一、公司签订合同流程1、立项:根据立项依据及资金来源(预算内与预算外)等进行。2、意向接触:确定合作主要条件及运作方式,开展相关合作条件或价格方面的咨询,或者按招投标管理规定组织招标。3、资信调查:确定合作主体是否符合签约要求、是否具备履约合同的能力。4、草拟合同(协议)文本、谈判:经办部门根据项目进行草拟合同(协议)文本后,与合作主体进行谈判,就合作条款达成共识。5、审查会签:承办人填写《合同送审责任表》,附合同草案,连同合同立项依据、他方当事人的资信状况证明材料,送会签部门、分管领导、法律顾问、公司领导审查。6、签订合同。二、各项流程中的注意事项(一)合同签订审核流程1、部门负责起草职责范围内合同,参与合同谈判,组织会签;2、运作部负责审核合同的各项操作规范、运作模式、运价。3、财务部负责审核合同的付款、开票纳税等相关财务有关条款。4、总经办负责审核合同的真实性、合同风险等有关条款。5
    2023-02-19
    156人看过
  • 签订新房购买合同的注意事项是什么?签订新房购买合同的过程是什么
    在签订新房合同时,你应该注意什么首先,提醒你在决定支付首期款并签署合同之前,要确保项目文件完整。你可以要求在销售部查看这些文件。只有文件齐全,你才能降低购房风险,或者你可以申请按揭贷款。签订合同时,我们需要注意以下事项:首先,我们必须检查开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证,开发商通常还拥有土地使用许可证、规划许可证、建设项目许可证等。这是购房能否获得房地产证书的关键。其次,我们必须采用标准的房屋销售合同文本,由物业管理部门统一印制,并按文中所列条款逐项填写。第三,我们必须注意双方在合同条款中填写的内容中的权利和义务是否平等。一些开发商的合同文本已经提前填写,甚至补充条款也已经自行填写。大多数填写的合同文本都有不平等的权利和义务。一旦发生这种情况,买方必须提出自己的意见,不得草率行事。第四,区域确认和区域差异处理。如果您选择确认面积,并根据套房内的建筑面积处理面积差异,则应在“面积
    2023-05-07
    194人看过
换一批
#公司类型
北京
律师推荐
    展开
    #分公司
    词条

    分公司是总公司的分支机构,分公司的财务、资产、人事、业务等方面受总公司全面管理,分公司不具有独立法人资格。分公司在法律上、经济上均不独立,不能独立承担法律责任,其财产也由总公司财务同意管理,是总公司的附属机构。分公司没有独立的名称,其名称大... 更多>

    #分公司
    相关咨询
    • 承包工程签订合同注意事项是什么,承包工程合同有哪些注意事项
      四川在线咨询 2022-10-15
      建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。建设工程承包合同是保护发包人、承包人双方合法权益的法律文件。承包人在签订时应注意,以免自己遭受损失。那么承包工程签订合同注意事项是什么,承包工程合同有哪些注意事项?
    • 建设工程合同签订的方式有哪几种, 建设工程合同签订注意事项有哪些
      香港在线咨询 2022-03-14
      建设工程合同签订的方式有两种:一是协商方式即由双方当事人通过协商签订建设合同,二是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式,近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用,这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点,它是商品经济高度发达的产物,是市场经济的一种竞争机制。 (一)通过公开招标的形式,谁家公司建设工程造价低、质量好、工期短、
    • 注意事项签订消防工程施工合同有什么意义
      北京在线咨询 2022-05-01
      消防验收合同中,签订消防工程施工合同要注意什么 一般情况下,除考虑一般合同签订的注意事项,签订消防安装工程施工合同时应注意的其他问题包括: 1、质量条款不应采取主观标准2、多种方式结合约定承包范围 承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定。“界面划分”较多的发生在工程总承包领域,工程总承包单位将土建、安装、钢结构分包给不同单位施工时,各分包单
    • 工程履约担保的形式都包括哪些?需要注意哪些?
      香港在线咨询 2022-08-01
      无须规定,履约担保一般采用银行的无条件保函形式;而且只是针对中标人,并非所有投标人;招标公告只是吸引足够多的竞争。
    • 合同订立的形式有哪些签订担保合同要注意什么
      吉林省在线咨询 2022-06-07
      合同订立的形式有书面形式、口头形式或者其他形式,签订担保合同要注意如下事项: 1、担保人应当具有相应的行为能力及权利能力; 2、担保合同应当经过债权人同意,否则该担保合同无效; 3、主债合同无效的,担保合同随之失去法律效力。