天津二手房过户需要多长时间？-法师兄

天津二手房过户需要多长时间？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 18:33:31 53 人看过

天津二手房过户需要时间为十天左右：

第一天

领表：《房地产转让申请审批书、《房地产买卖合同、《买方确认书

交易：买卖双方验人签字

查档：核查房屋产权是否清晰，有无抵押、查封

鉴定：做《房屋安全鉴定报告

核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同的成交金额评估房价

地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五

第二天、第三天

上交文件

七天后

缴纳契权，领取契证并交手续费

十个有效日之后

领证：买房拿身份证取原件

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一、二手房过户到哪里过户二手房过户在房管局办理过户手续。二手房过户流程为：1.要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。2.那然后去房地产交易中心过户。3.在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。二、二手房过户需要什么证件二手房过户需要的证件包括：1.如果是单身的话，需要携带好自己的身份证，户口本，以及相应的复印件，还有房屋买卖的合同协议等等。如果买房子的这一方已经结婚了，那么就需要携带夫妻双方的身份证及其复印件，还要特别注意带好自己的结婚证，以及家庭户口本等等。2.不管是哪一种情况，买卖二手房都是需要纳税的，我们一定要带好自己缴税的证明。3.如果买房子的这一方已经离婚了的话，需要提供自己的身份证，户口本及其相关的复印件，还有自己缴纳税款的证明。还有，另外一点就是需要提供离

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2023-05-09

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