租赁合同是租赁房屋时必须签订的书面文件之一,有了租赁合同的存在,一切行为才能有依据,自己的权利才能得到保障,在产生纠纷时才能有据可循,而法院审判案件,更多的也是依据当时签订的租赁合同,民事案件是以双方的合意形成的法律关系。那么,大家知道怎签订房屋租赁合同吗?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,网整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
一、房屋租赁合同房屋租赁合同就是租赁房屋是需要签订的文书,租赁合同一般由出租方出具,承租方进行确认,在没有异议的情况下进行签订。关于租赁合同的范本问题,相关法律并没有明确的规定,只要是符合和通过的基本构成要件,不存在任何违法行为即可。但是,在签订合同时一定要注意几个方面的问题,一是房屋本来的状态、二是房屋内的财产情况,一定要列出清单进行明确,最后,也是最为关键的一点,就是要明确违约责任,这个才是产生纠纷时,能够发挥作用的条款,因此一定要有明确的约定。
二、租赁合同的签订及法律效力租赁合同一般由本人进行签订,同时需要爱合同后面附上自己的身份证复印件。如果本人确实有特殊情况不能亲自到场签订合同的,那么可以委托一个人代为签订合同,但是需要出具专门的授权委托书,同时还要在合同时进行明确的说明,并且附上委托人和受托人的身份证复印件。只有这样,才能确保合同签订的形式效力,避免出现形式上的瑕疵,进而影响合同效力。因此,不管是个人签订合同还是委托他人或者是帮他人签订合同,一定要慎重对待,合同签字后就会发生法律效力,双方就要履行自己的权利和义务,一旦产生问题,就会承担不利的后果。以上就是以上就是网整理的关于怎么签房屋租赁合同的相关知识,租赁合同和自身的切实利益相关,因此在签订的时候一定要认真阅读合同的相关条款,切忌随意对待,如果不慎出现不利于自己的条款,那么极有可能承担不利的损失。如果您还不清楚或者有其他的法律问题需要咨询请致电网,在线专业律师为您服务。
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