半价购买洪水保险需在房屋二层以上-法师兄

半价购买洪水保险需在房屋二层以上

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 17:11:03 218 人看过

凡那比台风过境，让南部不少乡镇成为水乡泽国，企业、住家台风洪水险的询问度因而暴增，产险公司表示，二楼以上的住户附加台风洪水险，保险费率是一楼住户的一半，投保前一定要将楼层主动告知产险公司，才不会多缴保费。

台湾集合式住宅风行，加上地下室机械停车场、电梯设计复杂，即使家住二楼以上或办公室在高楼层，也可能因台风、豪雨淹水。

美亚产险协理杨哲豪表示，房屋二楼以上的淹水机率低，按照风险精算后，保费可较一楼减半;但台湾集合式与大楼住宅盛行，假设一楼、地下室公共设施因台风淹水受损，住户必须依照持分比重分担修复费用，投保台风洪水险保障，只要修复费用在保额内，就可将风险转嫁保险公司。

台湾不少中小型企业、家族企业也可能与住宅混合，目前保额30亿元以下的企业，投保台风洪水险的比重约一成，第一保建议，若厂房、办公室超过两个楼层，投保商业火险时可将财产分割计算，二楼以上楼层的保费同样可享优惠，以降低整体保费支出。

台风洪水险属于附加型保障，住户必须以住宅火险为主险，才能要求产险公司附加，主要是火险内容规定天灾为不予理赔的除外项目，附加台风洪水险的保障才可理赔台风、海啸、冰雹、洪水或因雨积水造成的损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保险费相关文章

保险利益
二手车保险是否可以在保险到期前购买？

二手车原车险过期或未过户时，购买新保险会显示重复投保，因此只能等待原车险过期或原车主退保后才能购买新保险。二手车过户时，车险也应一并过户，否则后期发生保险事故，保险公司可能会拒绝理赔。如果二手车原车险没有过期并且没有过户,那么就不能购买新保险。这是因为会显示重复投保,所以只有等到原车险过期或者原车主退保之后,才能购买新保险。否则,只能将二手车原车险过户给新车主,然后让新车主进行续保。需要注意的是，二手车过户，车险最好也一起过户，否则后期发生保险事故，保险公司可能会拒绝理赔。二手车过户车险怎么办？根据我国《机动车登记规定》的规定，二手车过户时需要办理相应的车险过户手续。具体步骤如下：1. 二手车过户后，原车主需要将车辆保险合同解除，然后将保险合同交回保险公司。2. 新车主需要到保险公司办理投保手续，并支付相应的保险费用。3. 原车主需要到车管所办理车辆过户手续，并将相关证明文件提交给车管所

2023-08-26

225人看过
房地产开发
最低价的房屋是否可以购买

最低价的房屋可否购买在商品房预售合同中，预售方与预购方关于房屋的坐落与面积、价款的交付方式与期限、房屋的交付期限、房屋的质量、违约责任等都有明确的规定，双方无须将来另行订立一个房屋买卖合同，即可以按照商品房预售合同的规定直接履行，并办理房屋产权过户登记手续，达到双方的交易目的。最低价的房屋一般都是一栋楼中或一个小区中户型、朝向、楼层、采光通风、位置等条件最差的房屋，这些房屋如果符合销售条件是可以销售的，如果购买人接受了最低价房屋的不利方面是完全可以购买的，没有什么问题。但有时开发商不一定存在最低价房屋，只是以欺诈的方式宣传，以最低价的方式吸引购买人去他们的楼盘，再说没有了，已经卖完了，达到推销其它房屋的目的，购房人购买他们其它的房屋。遇到这种情况购买人是没有办法追究开发商的违约责任的，因为购房人与开发商没有任何合同关系，双方之间不存在权利义务关系，但如果开发商存在虚假宣传，购房人可以到工商

2023-06-19

368人看过
不可抗力
洪水后房屋被淹怎么赔偿

一、洪灾房子被淹如何赔偿如果买了房子的财产保险，则可以向保险公司申请赔偿。不可抗力因素是可以免责的，既无法得到开发商的赔偿，也无法得到国家的赔偿，但是国家会有补贴，并且组织力量进行灾后重建。国家还会对无法重建房屋的灾民进行补助，并帮助其重建房屋。在重建家园的过程中，国家都会妥善安置灾民，发放补助金和救济粮。《自然灾害救助条例》第十九条自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。二、遭洪灾后怎么做才能减少建设效益在洪泛区、蓄滞洪区内建设非防

2023-04-01

378人看过
收房
被洪水冲毁的房屋怎么办

《国家自然灾害救助应急预案》相关规定：“灾后恢复重建工作坚持“依靠群众，依靠集体，生产自救，互助互济，辅之以国家必要的救济和扶持”的救灾工作方针，灾民倒房重建应由县（市、区）负责组织实施，采取自建、援建和帮建相结合的方式，以受灾户自建为主。建房资金应通过政府救济、社会互助、邻里帮工帮料、以工代赈、自行借贷、政策优惠等多种途径解决。房屋规划和设计要因地制宜，合理布局，科学规划，充分考虑灾害因素。一、什么是房屋征收什么情况下容易征收为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（１）国防和外交的需要；（２）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（３）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（４）由政府组织实施的保障性安居

2023-02-26

438人看过

房贷
洪水损失保险(制冷) 赔吗

洪水损失保险赔。如果在外旅游的话，最好直接购买旅游意外险或者个人意外险，给自己投保之后确实可以多一份保障。因为意外事故往往就潜伏在大家的身边，出现意外事故后，这种保险确实可以按照规定赔付，不过还是应当提前查看相关的规定，在确保确实能够赔付的前提之下，再寻求相应的帮助，确定是否要购买。如果发现未必能够赔付的话，最好听从保险人员的建议。一、企业意外险员工自己怎么买1,首先公司和员工具有雇佣关系，是具有保险利益的，购买保险的大前提没问题！2,既然是公司作为投保主体，选择的自然是团体保险。意外险分两种，一种是员工福利产品-团体意外险，一种是雇主责任险。二者的区别在于领取款项账户不一样，前者是员工个人账户，后者是理赔款直接结给公司。3,保障责任方面，雇主责任险和团体意外险区别不大，比较灵活，可选责任很多，可以自由选择各项责任：比如保额、误工津贴等，原则上来说，添加的责任越多，价格也就越贵。4,如果是

2023-06-25

149人看过
机动车
损失洪水保险会补偿吗？

洪水损失保险赔。如果在外旅游的话，最好直接购买旅游意外险或者个人意外险，给自己投保之后确实可以多一份保障。因为意外事故往往就潜伏在大家的身边，出现意外事故后，这种保险确实可以按照规定赔付，不过还是应当提前查看相关的规定，在确保确实能够赔付的前提之下，再寻求相应的帮助，确定是否要购买。如果发现未必能够赔付的话，最好听从保险人员的建议。车被洪水冲走了保险公司赔吗车被洪水冲走保险公司可以赔偿。一般情况下，车被洪水冲走这种情况属于自然灾害造成的车辆损失，车主通常可以报车损险，让保险公司进行理赔。车主上报车损险后，由于洪水造成被保险机动车直接损坏，并且不属于免责范围的情况下，保险公司一般会在约定的限额内进行赔偿。超出理赔范围的，要车主承担。《中华人民共和国社会保险法》第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基

2023-07-08

119人看过
保险费
洪水保险的可行性研究

洪水灾害是世界历史上自然灾害中极为严重的灾害之一。然而作为转嫁风险、损失补偿重要手段的洪水保险，却没有大范围普及。究其原因，并不是洪水保险缺乏需求，而是由于保险经营自身的一些原因所引起“五害之属，水最为大”(《管子篇》)，洪水灾害是世界历史上自然灾害中极为严重的灾害之一。人类在与洪水的长期斗争中，越来越清楚地意识到，仅仅依靠工程设施来避免洪水灾害是不现实的，因而各国的防洪对策由过去单纯重视工程措施，转向工程措施与非工程措施相结合的策略。保险作为防灾减损的一项重要的非工程措施，可以通过在时间、空间上分摊风险，增强社会整体的承灾能力，在防御灾害、灾后救助、补偿和减少灾害损失方面，发挥重要作用。然而，现实中洪水保险并没有大范围普及，究其原因，并不是洪水保险缺乏需求，而是由于保险经营自身的一些原因所引起。风险的可保性原则及洪水风险特征分析保险具有分散风险、转嫁风险和损失补偿的职能，然而并非所有的风

2023-04-23

390人看过
房地产开发
房屋顶层漏水起诉谁

一、房屋顶层漏水起诉谁1、房屋顶层漏水的起诉对象按下列情形确定：自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责，没有起诉对象；邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼；开发商在建筑过程中的质量问题，则可以起诉开发商，要求其承担赔偿责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十八条，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、商品房屋顶漏水谁负责1、商品房屋顶漏水如果外干保修期内由干质量问题导致漏水的，由开放商负责如果是在使用过程中由于住户的过错导致漏水的，则应当由致使漏水发生的住户证据负责维修和赔偿。2、房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和

2023-06-16

113人看过

保险费
洪水保险会承担损失吗？

重疾险：因洪水导致达到合同约定的轻症／中症／重疾／身故（有身故责任），能赔的。医疗险：因洪水导致住院治疗产生的费用，可报销。意外险：因洪水导致门急诊和住院产生的费用可报销，导致伤残／身故，能赔。寿险：因洪水导致身故或全残，能赔。年金险：因洪水导致身故，能赔。关于洪水保险产品的建立洪水是一种自然现象，只有当洪水威胁到人类安全和影响社会经济活动并造成损失时，才称为洪水灾害。我国的洪水灾害十分频繁，近百年来，我国发生过很多次洪水。例如：1915年珠江大水，广东、广西受淹农田94．7万hm2，受灾600万人，珠江三角洲受淹，广州市区被淹7d；1932年松花江大水，受淹农田190万hm2，死亡2万人，哈尔滨市区受淹长达30d之久；1954年长江、淮河大水，长江中下游受淹农田317万hm2，受灾1888万人，死亡3万余人，淮河全流域农田成灾408．2万hm2；1981年长江上游大水，四川省138个县市

2023-07-15

292人看过
律师事务所
购买二手房需两证齐全买无国土证房屋风险大

来电显示：上个星期，我在长沙市妇幼保健院旁的自由.com楼盘买了一套二手房，当时交了一万元的押金，而当时房主只给了房产证，没有国土证。我咨询了国土局的工作人员，他说房子买卖必须要两证齐全，找到房主，房主说他也没有国土证。没有两证的房子我不想要了，于是要房主退押金，但是房主不愿意，请问我该怎么办？向先生湖南一星律师事务所律师叶翔锋回复：城市房屋权属证包括房屋产权证和国有土地使用证，在买卖过程中购买人都是应当注意的，实践中，购房人对仅有房屋产权证没有国有土地使用证的房屋，一般都会比较谨慎小心，在购买此类房屋前都会调查了解房屋土地使用证的真实情况，因为将房屋所属土地使用权证抵押给第三方进行借款的情形也经常存在，这样的房屋可能会给购房人带来不必要纠纷的风险。就本案来说，所涉房屋如果没有国有土地使用证，也就是说该房屋存在瑕疵，出卖人又不能提供让购房人不具纠纷风险的证明或理由，则购房人完全有权要求退还

2023-04-22

304人看过
执行异议
购房者在购买二手房时如何避免购买被查封的房屋

1、什么是密封的房子？一般来说，密封的房屋是指“密封的，不允许使用”的房屋。在法律上，查封是指对当事人的财产或者场所当场查封的法律强制措施。被查封的房屋是指在房屋交易过程中，你想买卖的房屋，实际上是被公安机关依法查封的。

2023-05-08

299人看过
法律综合知识
购二手房需看购房风水禁忌

很多人在购买二手房时都忽略了房子的风水问题，其实这是尤为重要的，尤其对于二手房来说。很多人均希望挑得一所风水好的房子来居住，但却不知应该如何选择？现在便把选择好房屋的方法告诉大家，可以作为各位买楼的参考。购二手房需看购房风水禁忌1、风大不宜各位在购楼时，应该先在房屋周围巡视一番，看看附近的环境是否有缺陷？首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视“藏风聚气”的，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！但要留意一点，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，那也绝非所宜！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。2、阳光不足不宜阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足，若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。3、中心受污不

2023-06-10

255人看过

律师事务所
网上集体买房和购房团难保低价风险还大

国贸房展团购者众多网上集体买房盛行买便宜房有无法律保障律师解答万人购房难保低价风险大●热点事件今年京城最后一个大型房展会在国贸落幕。首次打出团购旗号的国贸秋季房展会4天共吸引12万余人到场看房，团购参与人数超过6000人。团购这个词儿眼下在北京乃至上海、深圳楼市都很时髦。近日来，北京万人购房团纷纷成立，不管是有名无实，还是有实无名，加起来有7家之多，还有机构正在组织中。万人购房团大都采取网络召集的方式，组织购房者形成比较集中的购房意向，然后集体与开发商进行谈判，以降低购房价格为最终目标。●法律看点万人购房团真能帮助消费者买到低价房吗？其可行性和可操作性又如何呢?记者专门采访了多年来一直从事房地产法律业务的专业律师，对团购房产涉及的法律问题进行解答。疑问一目前，万人购房团的活动几乎在全国遍地开花，是不是任何个人和机构都能组织此类活动？●律师解答组织万人购房团应有相应资质北京惠诚律师事务所的张

2023-06-07

188人看过
房产证
加层的商品房可以购买吗

一、加层的商品房可以购买吗1997年12月，李某与房地产公司签订了《北京市内销商品房预售契约》，并交纳了全部购房款。当时开发商并没有告诉李某所购买的是还没有法律手续的加层房。1998年11月，规划部门发现李某所购买的商品房项目在未取得规划许可证的情况下，擅自将1号至4号楼加盖两层增加面积3500平方米。于是作出了予以罚款，但保留使用的处理。1999年4月，房地局根据规划部门保留使用的处理决定，同意为购买加层房的业主办理房产证。在此期间，李某得知自己所买的房屋签约时没有预售许可证明，但并未提起诉讼要求解除合同退房。而是于2001年9月办理了入住手续并进行了装修。二、买到商品房加层房怎么办2003年7月，最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释出台后，李某将房地产公司起诉到法院，认为该公司已构成欺诈，要求法院判令房地产公司双倍赔偿房款及装修费、利息等共计118万余元。一审法院审理后，支持了

2023-04-20

190人看过