因为银行没放款延期交房有赔偿吗
来源：法律编辑整理
时间： 2024-08-22 20:19:49
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在遇到逾期交付房地产项目的问题时，根据相关法律法规以及已签署的房屋购买合同中所规定的条款内容，买受人可以有权依照已支付房款总额乘以合同签订当时的银行贷款利率以及实际逾期交付房源的天数这一公式来获取相应的赔偿。当商品房开发企业未能按照约定期限完成房屋交付任务时，如果房屋出售合同中已经明确了关于延迟交房所应承担的违约金额度，则作为买房者有权依照这份具备法律约束力的合同中的具体规定，向开发方索取相应的违约金作为补偿。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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法律综合知识一、房屋延期交付有赔偿吗1、房屋交付延期有赔偿。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、房屋延期交付怎么赔偿1、房屋延期交付，合同有约定赔偿的，按照合同约定赔偿。合同没有约定赔偿的，可以参照以下标准赔偿：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。2、法律规定：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银2024-01-1773人看过
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