房屋小产权纠纷解决办法有哪些-法师兄

房屋小产权纠纷解决办法有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 18:58:39 427 人看过

在面临房产所有权纠纷时，我们可以采取多种途径进行妥善处理。

首先，当事人双方可以通过自愿协商的方式来达成共识并解决问题；如果自行协商无果，也可以寻求第三方的协助和调解。如果经过努力仍未能达成和解协议，可以依据买卖合同中所规定的条款交由特定的仲裁机构进行裁决。

然而，即使仲裁机构出具的结果不尽人意，我们仍有权力通过合法手段继续维权，即向法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋装修
房屋装修纠纷有哪些怎么解决房屋装修纠纷

一、房屋装修纠纷有哪些1、琐粹的质量纠纷：家装质量出现问题，作为合同的甲方——业主提出异议，要求对方解决是一件很正常的事情。曾有这样一件事情，有一个家装工程在施工过程中业主新发现了质量问题，当时他为了不给施工方找麻烦，就放了对方一马，也没有向对方提出；可是他没有想到的是，对方把他的这种态度看成了软弱和外行，结果工程越干越差，到他忍无可忍的时候，局面已经无法收拾。2、工程项目确认的纠纷：有这样一些工程，由于合同双方在签订装修合同的时候对有的项目并没有讲明白，而现场交底时，又进行得马马虎虎，结果在施工过程中双方才发现，对项目内容的理解相距甚远。3、关于工程进度的纠纷：很多家装工程都不同程度地存在着拖进度的问题；其中有一个最为主要的原因是由于施工方在签订家装合同时并没有认真细致地对工程进行分析，做出合理的施工计划；还有一个原因就是，工程出现变更，但是工程进度并没有做出相应的调整。4、关增减项的纠

2023-02-12

107人看过
小产权房
小产权房到期后都有哪些解决办法

小产权房到期后的解决办法有：小产权房是不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限国家就要收回，不过可以买下来办理大产权证，交纳相应的税费，这样到期后可以自动续期，只要向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款即可。一、小产权房只有购房合同算什么小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。虽然买小产权房不能签订正式的购房合同，但是一定要签署购房协议，这样才能避免上当。二、小产权房有哪些风险小产权房给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，存在着较大

2023-02-28

65人看过
法律综合知识
房屋产权纠纷没有产权证明如何解决

在未取得房产证的情况下，仍然具备提起诉讼的资格。但需满足如下几个必备要素方可向人民法院递交起诉状：首先，必须锁定明确的被告对象；其次，针对案件，须有具体且合理的诉讼请求以及坚实且充分的事实依据和法律理由；再次，原告方需要是与该案存在直接利益关系的自然人、法人或其他机构；最后，所涉争议事项必须符合我国《民事诉讼法》规定的可诉性范畴，并且应由受诉人民法院享有管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理

2024-04-24

372人看过
房屋产权纠纷
房屋产权纠纷的证据收集，房屋产权纠纷的解决途径

一、房屋产权纠纷的证据收集房屋产权纠纷的证据需要收集以下几方面的资料：1.房屋产权凭证。房屋产权凭证用以证明自己对争议的房产享受所有权。2.房屋来源(买受、继承、析产、受赠等)的证明。3.共有房产形成(共同投资建造、翻建、购买、继承、受赠等)的证明。4.房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据。5.房屋使用、管理、收益情况证明。6.交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据等。7.说明争议房屋改造中或其他情况下有无被没收、改造、挤占等证明材料。房屋产权纠纷的证据收集需要注意的是尽量提供证据的原始证件，复印件的证明力不如原件。二、房屋产权纠纷的解决途径房屋产权纠纷的解决有如下途径：1.调解。调解可分为双(各)方自愿调解、民间调解、行政调解和司法调解。2.仲裁。当事人事先有仲裁协议的，发生纠纷后，可以向仲裁委员会申请促裁。仲裁委员会由双方当事人协商选定。仲裁委员会所作裁决书自作出之日起

2023-06-26

450人看过

保全
不同类型的房产纠纷有哪些解决办法

一、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。二、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。三、单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。四、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。五、因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政

2023-04-14

295人看过
法律综合知识
房产纠纷有哪些解决途径，如何避免房屋装修纠纷

1﹑调解。它是指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷的调解处理，包括房地产纠纷的调解。2﹑仲裁。仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。仲裁裁决具有法律效力，当事人必须执行。我国根据《仲裁法》规定在各省﹑自治区﹑直辖市和地级市设立了仲裁委员会负责平等主体之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁，房地产纠纷的当事人当然可以依法向房地产所在地的仲裁委员会提请仲裁。3、诉讼。公司可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。如果在维权过程中，购房者对如何维权产生疑问，或者觉得自己不能有效解决纠纷，可以向专业人士咨询或者找专业人士代理。怎么避免房屋装修纠纷1、对装修所用材料的材质、规格和

2023-12-08

343人看过
遗产纠纷
房屋所有权纠纷的解决方法以及房屋所有权纠纷向哪个法院起诉

一、房屋所有权纠纷的解决方法房屋所有权纠纷的解决方法包括协商、调解、仲裁、行政解决以及诉讼解决等。房屋所有权产生纠纷的，可以按照确权之诉向人民法院起诉，确权之诉，是指当事人要求人民法院确认某种法律关系存在或不存在的诉讼。房屋所有权的纠纷适用不动产的专属管辖，即由不动产所在地人民法院管辖，根据《人民法院诉讼收费办法》第三章第十三条规定，非财产类案件，未涉及具体赔偿和财务分割的，应当采取按件计征的等额收费，确权之诉的收费标准一般是300元/件。二、房屋所有权纠纷向哪个法院起诉房屋纠纷要向房屋所在地的法院起诉。《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。三、房屋所有

2023-06-24

270人看过
法律综合知识
房屋产权纠纷归属哪个部门解决

关于房产纷争问题，您可选择寻求房地产管理部门、消费者权益保护协会或其他相关机构组织的调解援助；此外，亦可选择让仲裁机构进行公正裁定以解决争议；当然，当事人还有权直接向相关行政主管部门进行投诉举报，或者前往房产所在地的法院提起诉讼，以期通过法律途径解决纠纷。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-04-28

470人看过

法律综合知识
如何解决小产权房继承纠纷

一、如何解决农村房屋占地纠纷关于购房合同纠纷的处理方案，常见的主要有以下四种途径：协商、调解、仲裁及诉讼。第一，协商处理：在保持良好人际关系的基础之上，通过深入了解并理解彼此观点，妥善处理相关争议，以此作为最佳解决方案；第二，调解处理：若合同各方无法就争议问题达成共识，则可请求相关机构例如政府部门展开调解工作。一方或者双方为国有企业者，可径直要求上级主管机构进行调解。但在调解过程中需坚持公平公正原则，避免施行行政干预行为；第三，仲裁处理：若经过协商与调解未能达到预期效果，且当事人坚决不愿接受调解结果，可依照合同所载明之仲裁条款或双方于争议发生前后所共同达成之仲裁协定，向指定之仲裁机构提出申请，要求进行经济仲裁；最后，诉讼处理：若此前三项举措均未实现有效处理，即合同中未载明仲裁条款，且事后既无签订仲裁协议之可能，合同各方可依据相关法律程序，选择将争议诉诸法院，以求得法律层面的权威解决。《民事

2024-03-16

57人看过
房屋产权纠纷
解决房屋产权纠纷的关键在哪里？

房屋产权纠纷的解决办法有：当事人因房屋标的物的确认、使用、租赁、抵押等行为发生纠纷，有权利向人民法院提起民事诉讼。拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿发生争议，协商不成的，批准拆迁的主管部门作出裁定。当事人对裁定不服的，可以在收到裁定书之日起十五日内向法院进行起诉。单位内部分配的房屋，职工有意见的，或者引起纠纷的，由单位进行解决。如何防范房屋产权纠纷1、弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易。防范产权纠纷需要先确定房屋的具体产权是否有限制。2、产权交易是否有限制。如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院（医院）产、校（学校）产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。3、承租人有优先购买权利。在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到

2023-07-01

289人看过
法律综合知识
国家怎么解决小产权房纠纷

一、国家怎么解决小产权房纠纷在处理房屋产权纠纷方面，我们有多种有效的途径去解决问题。第一种是通过双方友好且互相尊重的形式，直接进行和解。若未能达成合意，则可以请求公正无私的第三方来协助调解。接下来的选择是依据当时签署的房屋买卖合同中的相关规定，将争议提交给指定的仲裁机构去裁决。针对仍旧未能解决的问题，您可能需要向当地的人民法院提出诉讼。在这个过程中，我们始终秉持着平等互惠以及自愿合作的原则。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、房屋产权纠纷起诉费是多少房地产法律纠纷案件属于财产类诉讼范畴，此类案件的受理费用将根据争议金额的大小，按一定的比率进行缴纳。当争议金额未满1000元时，每一宗案件需缴纳50元的受理费用；若争议金额在10

2024-03-30

458人看过
法律综合知识
小额贷款纠纷解决有哪些方法

一、小额贷款纠纷解决有哪些方法小额贷款纠纷解决有的方法如下：1.由借贷双方自行协商解决；2.根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；3.或者依法向人民法院提起民事诉讼，由人民法院先行调解或者调解不成的，作出判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。二、小额贷款法院作出判决的期限是多久如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，

2023-08-16

162人看过

法律综合知识
南京小产权房纠纷找哪个部门解决

一、南京小产权房纠纷找哪个部门解决在处理购房合同纠纷方面，有四种代表性的解决方案：通过协商、调解、仲裁和诉讼途径来化解矛盾与争端。1．协商：作为合同的双方，在建立信任、尊重和友好的基础之上，通过各方面的沟通和交流加以协商，以达到妥善解决争议的目的，这无疑是首选之策。2．调解：若双方未能就争议问题达成共识并成功协商，那么他们有权请求相关机构进行调解，例如其中一方或者双方都是国营企业的话，则可以请求上级部门进行调解。该项义务应当基于公正、公允且不含任何行政干预的原则实施。同时，当事人亦有权请求如合同管理机关、仲裁机构及法庭等各方参与调解工作。3．仲裁：凡合同当事人协商无果，不愿意接受调解时，则可以依据合同中的仲裁条款或者在争议发生后达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出仲裁申请。4．诉讼：倘若双方在合同中均未约定仲裁条款，或是在纠纷产生后亦未形成有效的仲裁协议，此时他们便可选择将纠纷提交至法院审

2024-03-18

213人看过
法律综合知识
解决房屋产权纠纷怎么处理

关于房屋产权纠纷问题，我们建议您首先尝试通过和解或协商两种途径来解决。在这种情况下，双方应本着平等互惠的原则，以私下沟通的形式达成共识，如果和解失败，则可以考虑寻求第三方介入，以促成问题的解决。如上述方法依然无法奏效，您还可以依据房屋销售合同中的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁结果未能满足您的期望，那么您有权向当地人民法院提出诉讼请求，以维护自己的合法权益。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-04-23

318人看过