环保问题延期交房违约怎么处理-法师兄

环保问题延期交房违约怎么处理

来源：互联网时间： 2024-08-08 08:18:36 51 人看过

鉴于环保因素导致的延期交付房产，应向业主支付相应的违约赔偿金。具体数额通常为已经缴纳的购房款项总数乘以上述期间内的银行贷款利率以及逾期天数计算得出。在购房者和开发商所签署的房屋买卖协议中有就延期交付房产的违约赔偿金作出明确规定的情况下，可根据该约定进行支付。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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