老公去世，婚前房产归谁？-法师兄

老公去世，婚前房产归谁？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 10:20:08 289 人看过

1、婚前房屋没有贷款，该房子属于丈夫一方的法定个人财产，丈夫死后，则属于丈夫的个人遗产。丈夫没有遗嘱的情况下，由第一顺位继承人共同继承。

2、婚前房屋有贷款且夫妻共同还贷，该房子属于夫妻共同财产，丈夫死后，该房子的一半所有权归妻子，另一半属于丈夫的遗产，丈夫没有遗嘱的情况下，由第一顺位继承人共同继承。

婚前男方首付男方名字离婚房子归谁？

对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

《民法典》第1127条的规定：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。注：民法典将于2021年1月1日生效。

《民法典》第1153条的规定：夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

注：民法典将于2021年1月1日生效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

法律综合知识
房产户主去世房子归谁

户主死亡其名下拥有房产的，如果有遗嘱的情况下，按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女

2024-04-21

425人看过
处分权
老公去世老婆改嫁土地该归谁

如果妻子户口已转他村，那土地应由村队收回，由村内重新划分土地所属人。一、父母去世子女户口不在农村土地是否可以继承父母去世子女户口不在农村土地不可以继承。承包地属于农民集体所有，是集体分给本村农户经营的，农民有使用权，没有处分权，承包地不是私有财产，不能继承，在土地承包期内，承包人去世的，该承包人的家庭成员属于同一户口簿可以续包，该承包人没有其他家庭成员的，由发包方收回承包地。子女的户口不在本村的，就不是该村村民，不能续包。土地承包期内，发包方不得收回承包地，通过家庭承包取得的承包地，承包期内如果家庭成员死亡，任何组织和个人均不得收回其承包的土地，通过其他方式取得的承包地，解决人地矛盾问题，在有条件的地方可以将下列土地承包给新增人员，集体经济组织依法预留的机动地，通过依法开垦方式增加的土地，承包方依法、自愿交回的土地，也可以通过土地承包经营权流转方式来解决，所有农村居民的宅基地所有权都属于集

2023-03-21

397人看过
法律综合知识
老人逝世后房产归谁

一、老人逝世后房产归谁老人一方去世，房产分配方式如下：一般按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。值得注意的是，如果房子属于老人的夫妻共同财产，则首先要分割出属于配偶的部分，剩余的部分由相应的继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、老人逝世后房产继承的时间是否有限制没有时间限制。继承权本身没有时效，但是因继承发生争议诉讼时效为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法

2024-02-07

336人看过
法律综合知识
婚前财产，一方去世后应归谁所有

关于夫妇中某一方自结婚前所拥有的私人财产，在该人不幸离世之后，这些财产立即变为法律意义上的遗产，得以被他们的合法继承人所接手。如果此前曾有明确遗嘱实现这笔遗产的归属安排，那么就将按照相关的遗嘱规定来执行；然而，若无遗嘱留下，则全权交由法定继承来解决。在法定继承方面，大致划分为两个主要的继承顺位：首先是第一顺位，包括配偶、子女以及亲生父母；其次为第二顺位，较广范围地涵盖了兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等亲人群体。当继承事宜正式启动时，将先由第一顺位继承人瓜分遗产，除非一定会出现相关第一顺位继承人全部消亡的特殊情况，否则，第二顺位的继承人将无法参与任何财产的分割与分配，这就是法律规定的继承顺位规则。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承

2024-08-18

265人看过

婚前财产
婚前财产老公死了房子归谁，婚后财产归谁，如何

可以将其视为一方遗产依法继承。一、父亲去世后怎样分配财产根据法律规定，继承人继承遗产时，一般按照以下步骤继承：1、被继承人与有关集体组织或者法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议，将其财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的，扶养人按照双方的协议取得遗产，即遗赠扶养协议排除法定继承人的继承权；2、被继承人生前依法立遗嘱，指定其财产由继承人中的一人或者几人继承，或者将其财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的，被指定继承人或者受赠人按照遗嘱接受遗产，即遗嘱排除遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权；3、被继承人生前未订立遗嘱或者遗赠扶养协议处分其财产的，其遗产由其法定继承人依法继承。二、夫妻共同财产死亡后如何继承？夫妻共同房产一方死亡后，会将房产连同其他夫妻共同财产进行分割，将其中一半财产归配偶所有，剩下的一半连同死者的个人财产作为遗产进行继承。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承由父母、子

2023-06-23

102人看过
夫妻共同财产
二婚老公去世他的婚前房产能分吗

1、依据我国相关法律的规定，二婚后男方死亡的，男方婚前的财产不属于夫妻共同财产，所以是不能分的，但可以通过继承的方式分割房屋。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。一、夫妻间的婚前房产如何界定房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。1、要

2023-04-12

145人看过
赡养义务
老公去世后公婆也去世遗产是谁的

丈夫死后,公公婆婆继承儿子的那份财产,公婆死后,由公婆的子女、父母继承。子女先于父母去世的,有孙子代位继承。同时,如果儿媳对公婆尽到了主要赡养责任,也作为第一顺序继承人。一、丈夫去世遗产继承丈夫去世遗产继承，如果存在有合法有效的遗嘱的话，按照遗嘱继承；如果不存在，则按照法定继承。法定继承顺序，第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳、对岳父母尽了主要赡养义务的丧偶女婿可作为第一顺序法定继承人。二、全家去世后遗产归谁相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。1、继承开始后，应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱

2023-02-23

51人看过
公房
公房承租人去世房子归谁

公房承租人去世，房子仍然属于出租人。但是，符合规定条件，可以由共同居住人继续承租该公租房。在一般情形下，公房承租人去世房子，且生前存在同住人，所有共同居住人协商一致，可以请求变更承租人。根据《公共租赁住房管理办法》第七条的规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。一、办理公租房需要什么手续和条件办理公租房需要以下这些条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准;（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人

2023-04-05

149人看过

夫妻共同财产
民法典明确：老公去世，房子归谁所有？

老公去世之后房产应该这样进行分配：1、首先按照夫妻共同财产的规定，如果该房产属于夫妻的共同财产，要先将一半分给配偶，剩下的另外一半进行分配；2、进行分配的部分，如果有遗嘱的，按照遗嘱执行，没有立遗嘱的，那就按照法定继承顺序分配；3、第一顺序一般是均等分割，该部分会均等分割给配偶、子女、父母。离婚后父母的房子归谁？离婚父母的房子归谁看具体情况而定。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不

2023-07-16

113人看过
婚前财产
老公的婚前财产,老公去世,能否分财产

能。男方婚前财产按遗产处理，婚后财产分按共同财产分割，属于男方的那部分也按遗产处理。有遗嘱的一般按照遗嘱来处置；没有遗嘱的话，按法定继承处理，由配偶、子女、父母继承。一、如果一方配偶去世，婚前财产怎么分配一方配去世，婚前财产如果约定归各自所有的，则夫妻间去世一方的财产无需分配，直接按遗产出来。如果婚前财产没有约定的为夫妻共同财产，配偶先分一半，剩余一半为遗产。如果去世一方有遗嘱的按遗嘱分配，没有遗嘱的按照法定继承的方式，第一顺序继承人为：配偶，子女，父母，第二顺序继承人为：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，第一顺序继承人继承的，第二顺序继承人不继承。二、男方离婚后死亡财产谁继承男方离婚后死亡的，应当根据具体情况确定财产由谁继承。男方生前立有遗嘱的，遗留的财产应当按照遗嘱继承办理，由男方生前指定的人继承，但是，遗嘱不具有法律效力的除外；男方生前未立有遗嘱的，应当按照法定继承办理，由被继

2023-02-18

179人看过
房产证
老公去世，房产证上是他名字的房产，房子该归谁所有？

虽然房产证是丈夫的名字，但是如果该房屋属于夫妻共同财产，丈夫去世后，房屋仍属于夫妻共同财产，对于该房屋妻子拥有一般的产权，对于丈夫的一般产权会按照丈夫的遗产由其法定继承人按照继承顺序继承，所以即使房产证是老公的名字老公死了这房子一半归妻子所有，另一半由第一顺位继承人配偶、父母、子女来继承。房产证上是老公的名字改为老婆的需要什么1、首先要办理解抵押手续，电话约定还款日期，去贷款银行还款，取回银行提供的解抵押资料；2、去房管局交易大厅办理解抵押手续，带着房产证、身份证、银行提供的解抵押资料；3、在房管局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续，婚内赠与不收契税、营业税、个人所得税，只需交工本费和印花税。带着结婚证、户口本、身份证、房产本、赠与合同、申请书即可办理。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的

2023-07-12

320人看过
夫妻共同财产
老公二婚去世了房子该给谁

如果该房产为夫妻共有财产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的作为遗产。死者留有遗嘱的，应当按照遗嘱的规定分配遗产。如果没有遗嘱的，应当按照法定继承的顺序继承，同一顺序的继承人可以均等的继承遗产。一、民法典夫妻一方死后房屋如何确权1、夫妻一方死后，如果该房产属于死亡一方的个人财产的，应当作为遗产继承分割。2、房产属于夫妻共同财产的，夫妻一方死亡，除有约定的外，应当将该房产的一半分出为夫妻另一方所有，其余部分为死亡一方的遗产进行分割。对于遗产继承，有遗嘱的，房产按照遗嘱处理，没有遗嘱的，房产按照法定继承办理。法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困

2023-02-18

478人看过

法律综合知识
房子婚前财产老公去世能分给我吗？

视具体请而定。如果被继承人没有立遗嘱，那么配偶按照法定继承的顺序作为第一顺序继承人是可以分得房产的。第一继承人是：配偶、子女、父母。第二继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-04-29

145人看过
婚前财产
婚前财产老公死了房子归谁所有

婚前财产老公死了房子归谁所有，需要根据实际情况进行确定。婚前房子不属于夫妻共同财产，需要按照《《中华人民共和国民法典》规定的法定继承顺序继承。遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法定继承是一种法律推定继承。被继承人未立遗嘱或所立遗嘱无效时，法律根据被继承人与继承人之间的近亲属关系，推定被继承人生前，愿意将自己的遗产由全体继承人，按照近亲属亲等的近远、一般均等分配的方法进行继承。房子怎么才算婚前财产？三种房产属于婚前财产：1、在婚前买房的，算婚前财产。从原则上来说，婚前买房是个人财产，并不属于夫妻共同财产；2、婚前订立财产协议的，算婚前财产。当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产；3、由父母出资买房赠与的，算

2023-08-11

251人看过