政府征收土地补偿多少钱一亩?
来源:互联网 时间: 2023-06-16 02:10:29 290 人看过

一、政府征收土地补偿多少钱一亩?

政府征收土地补偿一亩可能会补偿几千元,具体的补偿单价,可以用土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用相加,最后除以被征收土地的面积。

土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、征地需要签署安置协议吗?

1、征地需要签署安置协议

土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议,具体程序为:

(1)市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征用土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

(2)市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依法组织听证。

(3)市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积,地上附着物种类、数量、规格等,并现场填制调查表一式三份,由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

(4)被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

村委会作为被征收主体的,签订协议后,农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。

2、一方不履行征地补偿协议,可以起诉。

在征地纠纷中,大多数进行的诉讼属于行政诉讼,民事诉讼时为数不多的,但是并不是所有的程序都要走行政诉讼,有时候也可以走民事诉讼的程序,如对于非法占地的行为,从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议,如果该协议签订过程中存在胁迫等手段,则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。总而言之办案子要开动脑筋不能死盯住行政诉讼,如果民事诉讼对我们更有利的话,则就应该设法走民事诉讼的程序。在征地纠纷中常发生的民事纠纷有:征地补偿协议纠纷;土地侵权纠纷;土地承包经营纠纷。

县级以上的政府是有征收土地的权力的,但需要注意的是,征地必须要按照既定的程序进行,且需要向被征收方支付征地补偿金。至于具体需要补偿多少钱,需要在什么时间点支付补偿金、是否需要被征收方亲自领取补偿金等的相关事宜,是可以协商后确定的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月12日 20:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多征地补偿协议相关文章
  • 2019年政府征地每亩补偿金额是多少?
    土地补偿费计算公式:被征地亩数*年产值*补偿倍数安置补助费计算公式:需要安置的人数*年产值*补偿倍数,需要安置的人数=被征地数+征地前人均分配跟耕地数青苗补偿费计算公式:青苗补偿费=年产值+耕种季数政府征地价格怎么谈?集体土地的征收一般都是由区政府土地部门处理,征地补偿的价格和方式是有一定商量余地的,前不久国务院公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例》,进一步规范了行政机关的房屋征收行为,加大了被征收人合法权益的保护,条例体现了四个非常重要的原则,一是土地征收权的运用限定在公共利益的范围之内。二是对征收的程序也做了明确规定,就是必须公开、透明,让人民群众广泛参与,与人民群众充分协商。三是对国有土地上房屋的征收补偿做了原则性规定,就是根据市场定价的原则进行补偿。四是明确了如果要强制拆迁,必须通过司法程序才能决定。可通过农民和政府协商谈判形成集体土地征收补偿价格。
    2023-07-07
    473人看过
  • 征收果园的补偿标准是一亩地多少钱
    1、什么是果园果园,又叫果木园,是指种植果树的园地。简单的说就是只要在土地上种植果树都可以认定为果园,其实从法律上讲,办理了营业执照和工商登记注册的,可以认定为合法性经营的果园。果园可以分为家庭承包地种植果园和其它方式的承包地种植果园。所谓家庭承包地果园,是指在采取农村集体经济组织内部的家庭方式承包的农村土地种植果园,也即我们常说的口粮地、责任田等等上种植果园。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼的规定可知,禁止在基本农田种植果园。所谓其他方式的承包地种植果园,是指在通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地种植果树。农村土地的来源不同,补偿亦不相同。2、制定果树征收补偿标准的主体根据我国《中华人民共和国土地管理法》、《征收土地公告办法》的规定,在征收集体土地时被征收果园所在地的市县级人民政府及其国土
    2023-03-31
    190人看过
  • 土地征收赔偿标准是多少钱一亩(拆迁补偿标准明细)
    农村房屋多少钱一平方米,征收一亩耕地的补偿标准是多少,农村宅基地有没有补偿等相关问题的答案在网上流传着各种各样的说法,有的说是征收一亩地三万,有的说是四万,有的说是五万,对于征收农村房屋的,有的说是一平方米五、六百,有的说是一、两千,还有的说是两、三千,那么具体的补偿标准真如网上说的一样吗?这样的补偿标准能不能信呢?答案显然是不能信的。其原因一,目前为止,我国没有哪一部法律上有规定具体的征收补偿标准,甚至是统一的补偿标准。《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅费、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。不过需要注意的是,制定区片综合地价应
    2023-06-04
    359人看过
  • 国家征收山林多少钱一亩?每亩补偿标准是多少?
    一、农村山林征收多少钱一亩?具体征收补偿情况,应咨询当地政府。二、林地补偿标准每亩价格我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准,《土地管理法》第四十八条规定,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
    2023-06-22
    322人看过
  • 2022土地征用补偿标准每亩补贴多少钱
    农村征地是有补偿的,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。那么,2022土地征用补偿标准每亩补贴多少钱?下文将给大家详细介绍,欢迎大家阅读。2022土地征用补偿标准每亩补贴多少钱土地征收补偿有明确的规定的,根据土地管理法第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。2、需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、征收其他土地的土地补偿费和安
    2023-06-21
    260人看过
  • 征收补偿和房屋拆迁各是多少钱一亩地
    1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。一、烟台市征地补偿新标准是怎样的烟台市实施征地进行补偿规定的新标准是:林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;耕地旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元;农田旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。二、山东企业拆迁补偿标准一般情况下,山东省企业拆迁赔偿标准通常是:1、耕地补偿:旱田平均每亩补偿5.3万元。水
    2023-06-21
    157人看过
  • 农村政府能补偿多少土地征用
    根据我国《土地管理法》的规定,征收农村集体土地可以获得的经济补偿数额,应当根据土地年产值和各省规定的青苗补偿标准确定,自治区、直辖市。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定,自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城郊菜地的,用地单位应当按
    2023-05-31
    111人看过
  • 一亩地最多能补偿多少钱
    重庆征地补偿新标准,算算你家的一亩地最多能补偿多少钱?《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。第五条征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。第六条地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算,构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。第七条未经批准占用耕地成片栽种的一般树木,按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。零星栽种的一般树木按实际补偿。果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费。对珍稀名贵树木,按照国家有关规定执行。第八条下列地上建(构)筑物、青苗不予补偿:(一)不具有土地使用权属证书和
    2023-05-05
    316人看过
  • 法律上柳州征收土地多少一亩
    1、征收耕地的土地补偿费,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。2、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。3、县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,
    2023-03-30
    320人看过
  • 农民田亩征收补偿是多少钱?
    一、农民田亩征收补偿是多少钱1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。二、征地工作程序是怎么样的1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及
    2023-06-15
    117人看过
  • 国家征收土地多少一亩,是怎么征收的
    一、国家征收土地多少一亩国家征收土地一亩价格普遍在500-2000元之间,相对偏远的地方每亩在500-800元一年,地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等;没有附着物没有农作物的土地500-1500元一亩一年;林地价格在50-2000元左右二、国家征收土地是怎么征收的国家征收土地是按以下程序征收的:1.发布征地公告发布机关:市县政府。2.办理征地补偿登记登记机关:征地公告指定的政府地政部门。3.拟订征地补偿安置方案拟订机关:市、县政府地政部门会同有关单位。4.确定征地补偿安置方案确定和批准机关:市、县政府(并报省政府地政部门备案)。5.实施征地补偿安置方案组织实施机关:县级以上政府地政部门。三、国家征收土地可以拒绝吗国家征收土地不可以拒绝。土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用
    2023-06-27
    458人看过
  • 高速征地多少钱一亩是一次性补偿吗
    .基本农田(1)水田:每亩补偿9.9万元(2)旱田:每亩补偿5.8万元(3)菜田:每亩补偿15.6万元2.农村未利用土地:荒山、空闲地、荒滩、荒地、荒沟等未利用地,每亩补偿2.1万元,由村集体领取,再由村集体进行统一分配给各个集体成员。3.农村的公共建设用地:村民住宅(指宅基地)、工矿用地、道路等,每亩补偿13.6万元。4.林地:每亩补偿13.8万元5.农房补偿(1)平房、草房的补偿标准:每平方米1900元(2)楼房补偿标准:每平方米3400元(3)砖房补偿标准:每平方米2400元(4)预制砖结构房补偿标准:每平方米2800元6.地面上的其他建筑、物件(1)水泥地坪的补偿标准:每平方米165元;(2)厕所的补偿标准:每平方米200至300元;(3)仓房的补偿标准:每平方920元;(4)沼气池的补偿标准:每平方米4600元;(5)塑料大棚的补偿标准:每平方米165至285元;(6)猪鸡舍的补
    2023-08-12
    93人看过
  • 湛江西城快线征地补偿一亩多少钱
    一、湛江西城快线征地补偿一亩多少钱湛江征地补偿标准《中华人民共和国土地管理法>办法》第二十二条国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费,标准如下:一、土地补偿费1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;5征用无收益的非耕地,一般不予补偿。二、青苗和附着物补偿费1、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;2、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给
    2023-06-02
    99人看过
  • 2022一亩地补多少钱
    农村经济发展
    征用一亩地的补偿如下:1、征用非农业建设用地:土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算。2、征用未利用地:土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的3-5倍来进行计算。3、征用耕地:土地补偿费按照征用前三年平均年产值的8-10倍来进行补偿计算。4、征用养殖鱼塘:土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的4-8倍来进行计算。5、征用果园或其他经济林地:土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的8-12倍来进行计算。6、征用其他农用地:土地补偿费按照邻近耕地前三年平均年产值的6-10倍来进行计算。征用一亩地的农补价格应考虑被农用地类型、质量、等级、农民对土地投入以及农产品价格等,每个地区的农补标准有所区别。2022年一亩地补贴承包100亩土地用于农业生产的政府每亩补贴200元,种植水稻的可享受每亩15元的良种补贴。包地补贴申请条件:1、露地种植一年一熟地区规模要在100亩以上,露
    2023-08-15
    321人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿协议是指政府或征地部门与被征地农民在征地过程中达成的书面协议,就土地征收的范围、补偿标准、补偿方式、安置方案等事项进行约定。 征地补偿协议需要遵循相关法律、法规,确保协议的合法性和公平性,同时也需要被征地农民的积极参与和配合,确保协... 更多>

    #征地补偿协议
    相关咨询
    • 政府征收农耕地,一亩地赔偿多少钱
      山西在线咨询 2022-10-31
      这个要根据征收你耕地时,政府下发的征收标准来定。
    • 政府征收土地;建光伏用;一亩地赔多少钱
      黑龙江在线咨询 2022-10-23
      当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活
    • 农村征用土地一亩补偿多少国家征地补偿多少钱一亩
      四川在线咨询 2022-10-05
      1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1
    • 国家规定土地征收一亩地多少钱一亩地,征地补偿标准和补偿费是多少
      江西在线咨询 2022-01-19
      征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。土地征收工作应当遵循程序合法、公开透明、足额补偿、妥善安置的原则,兼顾国家、集体和个人的利益。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费首和
    • 土地征收青苗药材一亩补偿多少钱
      天津在线咨询 2022-10-24
      当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高,看当地经济发展水平,但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活