一、标的物过户登记手续

1、房屋继承的过户：

（1）到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

（2）准备好被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

（3）向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件办理过户登记。

2、房屋买卖的过户。提交相关文件，填写《登记申请表》。需提交的材料包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

3、房屋赠与的过户。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。

二、过户费怎么算

1、契税：缴纳人为买方。房屋面积90平米以下（首套房）的缴纳房款的1％。房屋面积在90－140平之间（首套房）的缴纳房款的1.5％。房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）的缴纳房款的3％。

2、营业税：缴纳人为卖方。房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年的缴纳房款的5．6％。房产证年限两年以上的不用缴纳营业税。

3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人为卖方。房产证年限不满两年的缴纳房款的0.56％。房产证年限两年以上的无需缴纳。

4、个人所得税，缴纳人为卖方。房产证年限大于5年且为唯一住房的免交个人所得税。房产证年限不满5年或不是唯一住房的缴纳房款的1％。

5、印花税：缴纳人为买卖双方。不论房产证年限与房屋面积，双方各缴纳房款的0.05％。

6、测绘费：测绘费缴纳人为买方。缴纳费用为1.36元／平方米。权属登记费及取证费一般情况是在200元内。

三、车过户需要什么手续和证件

1、所有的证件信息必须与原车主的一致。只有车子的车主才能对车子进行过户

2、车子的所有手续必须齐全。

3、车子必须满足年检标准，不能有违章、改装等。车辆如果有违章，需要到相关部门把违章记录消除；车辆如果有改装，则需要将车辆改回原始状态才能进行过户。

4、车子不能有法律纠纷，比如抵押、贷款等问题。

5、买卖合同留好备用，以防后期出现利益纠纷可以以此作为维权证据。

6、谨防过户遗留问题：如保险未及时过户造成事故纠纷等等。