房产遗产税开始征收了吗-法师兄

房产遗产税开始征收了吗

来源：互联网时间： 2023-06-28 14:33:42 393 人看过

房产遗产税是没有开始征收的；主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、继承权公证费用.继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%

3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税法定继承人继承房地产，免契税。

二、房产继承手续怎么办理？

(一)房屋继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。

(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗产税相关文章

房产税
买房后房产税什么时候开始交？房产税怎么征收？

一、买房后房产税什么时候开始交根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。二、房产税怎么征收1、房产税征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村。县城是指县人民政府所在地的城镇。建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

2023-05-20

190人看过
房产税
全国有哪些城市开始征收房产税

目前全国有上海和重庆开始征收房产税。房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。一、房产税是按什么计算的房产税按照房产原值一次减除10%至30%后的余值费用计算。房产税以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收，其从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、房产税按什么标准征收？征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、从租计征的(即房产出租的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。三、什么房需要交房产税房产税是以房屋为征税对象，

2023-03-16

212人看过
遗产税
过于依赖房地产税收建言开征遗产税

地方税收过于倚重房地产业的现象，引发税务部门反思。一些地方税务官员建议，在目前条件下，可以考虑开征环境保护税、遗产税和赠与税。房地产税收左右地方收入房地产税收对地方税收的影响太大了，简直可以说是起着决定性的作用。一位地方税务局局长对CBN记者表示。该官员日前参加了在福州市举行的第十五届全国省会城市地方税收理论研讨会，与会的有来自全国省会城市的上百名地方税务官员。参加上述会议的部分官员提出，目前地方税收结构不尽合理，大部分省会城市的税收收入增长过于倚重房地产业，而房地产业波动性较大，地方税收面临严峻考验。自1994年中国实行分税制改革以来，房地产税种在地方税务机关征收的税种中占大头，除了企业所得税、个人所得税、资源税、烟草税等少数税种外，大部分地方税务机关征收的税种都和房地产业有关。和房地产相关的税种包括：房地产营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土

2023-06-07

481人看过
房产税
什么是房产税和房地产税和公租房，房产税什么时候开始征收

一、什么是房产税和房地产税和公租房有关于房产税、房地产税以及公租房的概念内容如下：1.房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。2.房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。3.公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。二、房产税什么时候开始征收房产税开始征收的时间是从出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月

2023-04-30

230人看过

遗产税
目前武汉开征遗产税了吗

1、目前我国武汉等地还没有开征遗产税。继承人在房管局办理继承房产的手续不需要交税。但是房屋在办理继承的过程中，即到公证处办理继承公证，缴纳公证费2%，到法院提起继承诉讼需要按照房产标的的市场价值收取起诉费。2、房屋继承虽然不需要缴纳遗产税，但是需要缴纳以下的费用(1)缴纳公证费2%房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；领取公证书，缴纳公证费2%。(2)房地产价值评估费用①如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照房产总价值的5%进行收取。②假如所需要评估的房产的总价值在100—1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5%进行收取

2023-02-18

112人看过
收房
房地产税明年开始征收？你该交多少

现在征收房地产税的试点城市5年来仍然在起草，可见这难度之大。而全国人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了第一类的立法项目，一旦推出的话，将会给楼市带来一定的影响。不过，有的地区税收成本甚至和税收收入相当，一个地区征收房地产税，也使得人才向周边地区转移。这房地产税明年开始征收可行吗?1.房地产税法何时通过：最快2017年通过关于房地产税全面开征还有多远这个问题，很多人有不同的看法，北京大学法学院教授表示，因为本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。2.房地产税法通过之后会立即实施吗?一般来说，税法出来时会有一个过渡阶段，从而让社会对法律有充分的认知、了解和准备。立法通过后并不意味着就会在全国马上开征，两者不是同步的。毕竟，房地产税是典型的地方税，何时开征会授权地方政府自己决定，就是说全国不会在

2023-06-10

366人看过
房产继承
房产继承遗产税2023年开征

房产继承税如何征收执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。主要内容如下：被继承人遗产由《民法典》第一千一百二十七条所规定的第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的，可按当时年龄七十五岁的年数，每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣五千元。被继承人遗产由《民法典》第一千一百二十七条报规定的第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的，可按其当时年龄距满七十五的年数，每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满十八岁的年数，每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权

2023-05-04

136人看过
房产继承
房产继承遗产税税率征收规定

我国目前没有实行征收遗产税，也没有发布征收遗产税相关的法律条例或草案，因此继承遗产是不需要缴纳遗产税的。但如果继承人在继承房屋等遗产后进行变卖的，则需要缴纳个人所得税、契税等税费。《财政部关于政协十二届全国委员会第五次会议第0107号(财税金融类018号)提案答复的函》（节选）：我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。主要税种有：契税(按交易价1%~3%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)。其中契税是必交的；个税征收两个条件满足其一就征收：原主拥有两套以上(含两套)房产的；原房证的出证日期，一般是出证日期5年以内的，营业税是按原房证的出证日期决定的，一般是出证日期2年以内征收，2年外不收。一、农村房

2023-03-03

115人看过

房产继承
房产继承税收是否需要征收遗产税

一、房产继承税收征收遗产税吗？房产继承税收不征收遗产税，因为我们国家并没有关于遗产税这样的一种法律。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十九条丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定

2023-02-09

454人看过
消费者
规范房地产行业从税收开始

最近，北京的二手房市场成交量、成交价暴涨，契税却反降。业内人士认为，在房价飞涨的现在，楼市避税现象非常严重，其折射出市场风险在加大。据报道，今年上半年商品房及二手房成交量分别上涨152%、233%。按照价格及成交量统计，减去契税税率下调的影响，契税应该上涨100%以上，而实际契税则出现了6.7%的下降。而就在最近，北京的二手房单套均价已经突破100万，在房地产市场量价齐升的繁荣背后，依然上演着避税的黑色幽默是何道理?房地产市场的变幻莫测一直让人看不懂，国内房地产市场自今年3月以来便虚火不断，销售额、成交量屡创新高，市场大鳄纷纷空降圈地，群雄逐鹿，开始了创造一个又一个地王的非理性时代，而广大的老百姓仍然接受不了高企的房价，更无法看清不正常的价格走势。按理说，房地产作为国民经济的支柱产业，应该有一套规范的管理系统和行业自律措施，但是从目前来看，房地产行业内部的混乱与其在国民经济中的地位是极其不

2023-06-07

256人看过
房产税
房产税是每年征收吗,房产税的征收标准

一、房产税是每年征收吗?《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。二、房产税的征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)三、房产税的计算方法1、从价计征从价

2023-05-02

103人看过
遗产税
遗产税开征，房子继承缴重税

之前一直有关于遗产税试点开征的争论或者传言，一直未被证实。国家税务局相关负责人曾表示，对于遗产税究竟何时开征，还没有时间表。遗产税过三四十年才可行?今年3月，北京师范大学中国收入分配研究院发布的《遗产税制度及其对我国收入分配改革的启示报告》进行了188个国家的信息收集和检索，发现有114个国家开征遗产税或对遗产课征其它税收，占比61%。OECD(经济合作与发展组织)国家对遗产征税的占比91%，美国、日本最近都加大了对遗产继承的税收调节力度。报告认为，从转变增长方式，维护社会公平，缩小贫富差距的需要出发，推进遗产税改革的时机已成熟，国家应争取在十二五内出台遗产税制度。事实上，早在2004年9月，财政部就出台了《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》(下称《暂行条例》)，该条例在2010年进行了修订(下称《新版草案》).《暂行条例》草案出台快十年了，但一直没施行。黄远说，目前我国大部分税收都是

2023-04-22

409人看过

遗产税
我国将征收遗产税吗？

我国是否应征收遗产税仍在讨论中。目前面临以下困难：（1）我国个人财产普遍不多，可以征税的遗产非常有限；（2）我国尚未建立全面的财产登记制度、财产评估制度、与遗产税征收密切相关的制度、个人收入和财产监控制度；（3）税务机关的征收力量和技术手段相对薄弱；（4）遗产继承缺乏有形的法律文件依据，税源透明度差。四川遗产税征收标准四川遗产税目前没有征税标准。房屋继承时，应当在房屋所在地公证处办理继承公证，按受益额缴纳公证费，收取标准为：1、受益额20万元以下的部分，按不超过1．2％收取；2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1％收取；3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0．8％收取；4、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0．5％收取；5、超过1000万元的部分，按不超过0．1％收取。构成遗产必须满足的条件有：1、遗产必须是财产。其中财产包括积极财产和消极财产。消极财产即债务

2023-08-09

409人看过
遗产税
中国对我国的遗产税征收了吗

遗产税是对自然人死亡后留下遗产征收的一种税收，目前世界上许多发达国家都开征了遗产税。根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税，即：1、房屋产权所有人将自有房屋无偿赠予父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权多有人将房屋产权赠予其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人;3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或收遗赠人。除此之外的其他情形就要征收相应的房产税，继承（必须父母都不再世）走公证免营业税，个人所得税（交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元）这就是我对中国征收遗产税了吗的解释。

2023-03-04

63人看过