土地使用权转让的概念-法师兄

土地使用权转让的概念

来源：互联网时间： 2023-07-01 15:34:09 253 人看过

土地使用权转让是指土地的使用者将土地的使用权再进行转移的一种行为，包括土地的出售、交换土地以及赠送土地的行为。在我国的法律法规内，对于土地的使用权转让是有所限制的，一是没有按照土地使用权中合同规定的期限和条件进行投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。二是土地的使用权转让应该要签订一份转让的合同才可以生效。

非法转让土地使用权罪是什么

非法转让、倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。

非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权。

非法转让、倒卖土地使用权罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条：

无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于十年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。约定的年限大于十年的，必须土地使用权四十年，就按照四十年摊销。

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