夫妻间更名当天能办好证吗-法师兄

夫妻间更名当天能办好证吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 05:30:28 63 人看过

不能，要等待一定时间。

1、直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

2、赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。该办理方式不仅适用于夫妻之间。

一、婚姻存续期间房产证怎么加名

在婚姻期间如需办理房产证加名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

结婚证
怎样办理夫妻间房产更名登记

一、怎样办理夫妻间房产更名登记1、办理夫妻共有房产登记或夫妻房产变更登记时需提供以下资料：夫妻双方身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、结婚证(夫妻关系证明书或可证明夫妻关系的户口簿等资料)、夫妻双方到场作约定协议。2、办理夫妻离婚房屋转移变更登记时需提供以下资料：当事人身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书(调解书)。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续;产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记;产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记(如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记)，其中归子女的那部分产权需按赠与办理。注意事项：如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的、有明确要求另一方配合的、需双方当事人一同前往办理。办理上述房产登

2023-05-31

212人看过
法律综合知识
按揭未还完，夫妻间房产证可以更名吗

二手房产证没下来的房子进行买卖双方可以先行签订购买协议，必要时可以进行公证，在房产证下发后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续，但不影响买卖合同的效力。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。开发商有办理房产证的义务吗开发商有办理房产证的义务。开发商负有的办证义务主要分为两部分：一是房屋初始登记时以其为主的办理义务，二是购房者申办房产证时其所承担的协办义务。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当

2023-11-26

227人看过
行驶证
行驶证到期当天能换好吗

手续齐全的话，可以当天办好。根据相关法律的规定，机动车驾驶人在机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证即可。一、驾驶证换证流程是什么驾驶证换证流程：机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，并提交驾驶人的身份证明、机动车驾驶证、县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明等材料。二、驾驶证年审方式驾驶证年审的，机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表，同时提交机动车驾驶人的身份证明、机动车驾驶证、县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。三、驾照有效期快到了怎么换新驾照有效期到了的，机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者

2023-04-01

445人看过
结婚证
小汽车夫妻间更名过户？

小汽车夫妻间更名过户存在两种情况：1、车辆更名。需要手续：机动车登记证书；行驶证；双方的身份证明；属于夫妻双方共同所有的，提供《结婚证》或者证明夫妻关系的《居民户口簿》。夫妻双方到场，带着各自以上证件，开车到将成为车主的身份证明的所辖车管分所办理。2、过户换牌：一方带着车主身份证、车辆登记证、车辆行驶本、购车原始发票；另一方带着身份证，外地人上当地牌照另需有效期内暂住证。夫妻双方签订二手过户合同，丈夫和妻子带齐以上所有手续，到二手车过户大厅办理。一、夫妻车牌怎么转到对方名下夫妻不能将车牌单独转到对方名下，只能连同车辆一起过户，车辆过户的手续如下：夫妻携带机动车登记证书；行驶证；双方的身份证明；结婚证等到当地车辆管理所进行办理过户手续。车管所自受理之日起三日内，在机动车登记证书上签注变更事项，收回号牌、行驶证，核发有效期为三十日的临时行驶车号牌，将机动车档案交给新车主。二、汽车更名和过户有什

2023-06-27

240人看过

交强险
交强险办好当天能检车吗

交强险是在投保后生效的，取得了交强险凭证后，符合其他条件的，当天就可以进行年检。《机动车登记规定》第四十九条机动车所有人可以在机动车检验有效期满前三个月内向登记地车辆管理所申请检验合格标志。申请前，机动车所有人应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。申请时，机动车所有人应当填写申请表并提交行驶证、机动车交通事故责任强制保险凭证、车船税纳税或者免税证明、机动车安全技术检验合格证明。车辆管理所应当自受理之日起一日内，确认机动车，审查提交的证明、凭证，核发检验合格标志。第五十条除大型载客汽车、校车以外的机动车因故不能在登记地检验的，机动车所有人可以向登记地车辆管理所申请委托核发检验合格标志。申请前，机动车所有人应当将涉及机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。申请时，应当提交机动车登记证书或者行驶证。车辆管理所应当自受理之日起一日内，出具核发检验合格标志的委托书。机动车在

2023-02-24

303人看过
夫妻共同财产
夫妻按揭房离婚后能更名吗

在我国夫妻离婚后，按揭的房产应该解除抵押后，才可以进行相关的更名办理。相关的当事人员按照我国的法律规定，将自身的房屋的贷款偿还后，才可以到相关的房产部门进行相关的更名办理，对自身的房屋进行保护。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。一、离婚房产如何分割？(一)一方赠与另一方房产婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照赠与合同的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。(二)一方父母出资购房婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为

2023-03-20

204人看过
房产过户
如何办理夫妻之间更名房产过户

（二）办理夫妻更名手续的前提是取得房屋所有权证，办理手续时，夫妻双方应同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质不同而有所不同，具体提交材料如下：（一）如果是房改房，需要提供原售房单位的证明，说明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房、经济适用房，夫妻双方应写变更申请并简单说明理由；（二）结婚证复印件（核实原件）；（三）夫妻双方身份证复印件（核对原件）；（四）夫妻双方共有房屋的协议；（五）房屋所有权证；（六）房改房提供原购房合同复印件（核对原件）；（七）房屋所有权证附图、登记表复印件；（八）办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其他费用不需缴纳。《房屋登记办法》第三十三条规定，房屋所有权转让原件（核对原件）；（七）房屋所有权证）房屋所有权证附图、登记表复印件；（一）房屋所有权证、房屋所有权转让原件；（一）房屋所有权转让原件、二）房屋所有权转让原件；（

2023-03-16

291人看过
身份证
暂住证可以当天办好吗？急

办理暂住证时，一般不能当天办下来，暂住证的办理时限为15日内，最长不得超过30日。暂住人口应当在到达暂住地三日内向暂住地公安派出所暂住人口管理站申报暂住登记，住宿旅店的可以将住宿登记视为暂住登记。在开展居住证试点工作前发放的暂住证，持证人可凭有效的暂住证免费换领居住证。广州暂住证如何办理？办理广州暂住证的流程是：填写暂住人口登记表，向暂住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交居民身份证、相片以及暂住地住址、就业、就读证明材料，审核通过开具回执。在开展居住证试点工作前发放的暂住证，持证人可凭有效的暂住证免费换领居住证。《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机

2023-07-29

214人看过

机动车
进京证当天办理当天能用吗

进京证当天办理当天能用。进京通行证的通行范围包含进京通行证的通行范围。若车辆不需要进入六环路以内道路和通州区全域范围道路，只需办理进京通行证。若车辆既需要进入六环路以内道路和通州区全域范围道路，又需要进入六环路以内道路和通州区全域范围道路以外道路行驶的，只需办理一张进京通行证即可。进京证办一次能用多久每辆外地车每年最多可办理进京通行证12次，每次办理的进京通行证有效期最长为7天。在办理进京证之前，需要将外地号牌车辆之前在北京产生的所有交通违法都处理完毕，否则办理不了进京证。最多提前4天申请，尽量提前申请，不可以当天使用当天申请；进京证有效期2－7天；每个账号最多为三个车辆办理进京证；驾驶员同时只能拥有一张有效期内的进京证。进京证只有一次延期机会，在进京证使用5天后的3日内（即在进京证有效期的第6、第7或是过期后的第1天办理延期手续，除了这3天之外，都是不能提前或者推后办理延期手续的）。延期

2023-08-09

165人看过
房产证
房产证夫妻更名如何办理及更名办理流程有哪些

一、办理房产证夫妻更名的作用从《民法典》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定，那么房产无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，双方都共同共有，从法律上来说办理夫妻更名没有什么意义，但如果双方约定该房屋属于一方那么法律也是承认这种约定的。目前夫妻办理更名手续一般是因为取暖费的问题，有些单位福利较好，为职工交纳取暖费，但必须是本单位职工名下的房产才享受这种福利待遇，因此种原因办理更名的较多，但供暖费由产权人单位交纳的做法从整个社会大环境来说不符合公平公正的原则，因此存在改变的可能，最终可能由产权人自己负责。有些更名的原因是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。二、办理房产证夫妻更名的手续办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权

2023-05-04

233人看过
结婚证
夫妻间房产更名需要还完贷款吗

夫妻间房产更名需要还完贷款。夫妻房产更名，如果是婚内的是需要还清贷款的，否则银行不会给办理，如果是夫妻离婚后，是可以不用还清贷款的，直接做转按揭的就可以，提供离婚证明和双方的身份信息。房产证为双方共有，变更共有份额。房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。所以有贷款的房子想要夫妻更名，必须要先还清贷款。一、夫妻房产证换为一人在夫妻关系存续期间，如果是双方自愿约定将共同房产变更为一方单独所有，另外一方则失去所有权。夫妻将婚姻关系存续期间购买的房产登记在夫妻一方的名下，就应当认定夫妻双方已经约定该房产是夫妻一方的个人财产。需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。夫妻俩持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到房管局，咨询办理夫妻住房更名手续，重办一方名义房产证，就可以办理。二、房子有贷款离婚房产证去名字怎么办（一）如果是婚前个人按揭，离婚时房产归个人，对于尚未归

2023-06-22

71人看过
结婚证
夫妻变更姓名

更名流程1、办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：（一）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；（二）结婚证复印件（核验原件）；夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；夫妻双方共有房屋的协议；房屋所有权证；房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；（三）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；（四）办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

2023-07-07

339人看过

落户
成都人才落户当天能办好吗

一、成都人才落户当天是否能办好成都人才落户按流程办理，一般情况下当天能办好。二、成都人才落户办理指南现在政务服务中心可以一站式准备所有材料、办理所有流程，分为四个区域：①学历查询区;②咨询及材料准备区;③审核区;④办理区。分别到以上四个区准备材料、审核及办理。▲材料准备：1、政务大厅前台背后自助打印区在学信网()上打印纸质学历。2、到咨询区①号窗口查询本人房屋信息。3、无住房入户集体户：打印本人全市无房证明。新区有住房入户房屋(不符合购房入户条件的)：打印《个人及家庭房屋登记表》和《房屋信息摘要》，房产证或购房合同原件和1份复印件。4、身份证、户口簿、毕业证原件和2份复印件。5、领取《集体户挂靠人员信息登记表》(审核区现场找人才中心工作人员填写即可)。6、领取《入户申请表》(也可以上公安官网上下载)。▲材料审核：1、无住房入户集体户：审核区①号窗口人才事业发展中心领取集体户户主内页和空白页

2023-05-08

274人看过
房产证
办理夫妻间房产证名字更改所需费用及流程

登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。离婚冷静期房产夫妻间更名是否可以？离婚冷静期房产夫妻间更名是可以的，只要双方当事人都同意就可以了。离婚冷静期”只适用于协议离婚，人民法院审理离婚案件，不适用该条规定的“离婚冷静期”，如果夫妻一方存在家庭暴力、赌博、重婚等情形的，另一方可以直接到人民法院起诉，要求离婚，从而避免自身合法权益遭受侵害。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬（二）生产、经营、投资的收益（三）知识产权的收益（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外（五）其他

2023-07-13

192人看过