过户后，房产证在手即可自由买卖，但有些房产是不能转让的。根据我国法律规定，共有房地产未经其他共有人书面同意、权属有争议或未依法登记领取权属证书的房地产均不得转让。因此，在购房时需要了解相关法律规定，避免购买不能转让的房产。

过户后，只要房产证在手，房产即可自由买卖，没有时间限制。但依据法律规定，有些房产是不能转让的。我国法律规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

【 房 产 过 户 多 久 能 卖 】

根据我国《房屋交易管理条例》规定，房屋过户的时间限制为办理房屋权属转移登记手续后，30日内办结。因此，从理论上讲，房产过户后30日内可以进行出售。

然而，在实际操作中，过户时间可能受到多种因素影响，如提交材料的速度、不动产登记部门的工作效率等。此外，房屋买卖合同的签订及履行，也可能会导致过户时间的延长。

因此，为了确保顺利过户，双方当事人应按照法律规定及时提交材料、办理手续，并保持良好的沟通，以确保过户顺利进行。

过户后,只要房产证在手,房产即可自由买卖,没有时间限制。但依据法律规定,有些房产是不能转让的。为了确保顺利过户,双方当事人应按照法律规定及时提交材料、办理手续,并保持良好的沟通,以确保过户顺利进行。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。