婚后添加名字属于共同房产吗-法师兄

婚后添加名字属于共同房产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-20 00:15:14 489 人看过

一、婚后添加名字属于共同房产吗

在婚姻关系存续期间于房产证中添加配偶姓名，通常被视为夫妻共有财产。

由于婚前购置的房屋原属于不动产登记者的私有财物，然而在婚后将配偶姓名加入其中则可视为对配偶的赠予。

因此，该情形下的房屋便转化为了夫妻双方共有的资产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的。

二、什么是婚后赠与财产

婚后赠与财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方接受他人赠与的财产。这些财产可能包括现金、物品、房产、车辆等。

需要注意的是，婚后赠与的财产并不一定都属于夫妻共同财产。根据法律规定，赠与合同中明确表示归一方所有的财产，应认定为该方的个人财产。此外，如果赠与的财产是由一方父母出资购买并登记在该方子女名下的不动产，通常也视为对该方子女的个人赠与。

夫妻对共同财产享有平等的处理权，这意味着在离婚时，共同财产应平均分配。然而，对于个人财产的分配则有所不同，它通常归个人所有。

因此，在判断婚后赠与财产的性质时，需要综合考虑赠与的目的、赠与人的意愿、财产的来源和登记情况等因素。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十二条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房产证
婚后房产证上添加老婆名字用加钱吗

婚后房产证上加老婆名字一般无需加钱。因为加名的行为属于一般的更正行为，不属于出卖、转让等重大变更行为，无需缴纳多余的费用。但需要当事人提供本人的身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料。婚后房产证上写的一方名字可以单独卖掉吗夫妻共有财产处置单方处置没有效。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登

2023-07-28

221人看过
法律综合知识
房子上婆婆名字，加老公名字后属于夫妻共同财产吗

一、房子上婆婆名字，加老公名字后属于夫妻共同财产吗关于特定财产应被视为个人财产抑或是夫妻共同财产，这主要取决于财产本身的详细属性以及您和配偶双方所持有的全部财产信息。通常来说，以下几种类型的财产应被认定为个人财产：首先，该财产在婚前已经由某一方拥有；其次，如果某人因为身体遭受侵害而产生了相应的医疗费用及残疾人士生活补贴等费用；再次，如果财产是通过遗嘱或受赠合同获得，且这些合同或遗嘱明确表明仅供夫妻双方中的任何一方使用；一方专用于日常生活的特定物品也是个人财产；还有其他符合规定条件的应被认定为个人财产的财产类型。以下几个类别则应视作夫妻共同财产：第一，婚后由夫妻双方挣取的工资及奖金；第二，婚后生产经营所带来的收益，不论是由一方还是双方创造；第三，知识产权产生的收益；第四，遗嘱或赠与所获得的财产，但法律明文规定的特殊情况除外；第五，其他依法应属共同所有的财产。总体而言，个人财产将归个人所有，而

2024-03-25

208人看过
夫妻共同财产
婚前购买房屋，婚后如何添加夫妻共同名字？

婚前房屋婚后加名字的属于夫妻共同财产。婚后房子加名字的，应属于产权一方对另一方的赠与，房产属于双方的共同财产。如果房产是贷款购买的，则房产的剩余贷款部分应属于双方的共同债务，由双方共同承担。离婚时共同财产由双方协议处理，协议不成的由法院判决。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，约定对双方具有法律约束力。婚前房屋婚后加名字离婚怎么分割婚前房屋婚后加上名字的，离婚时按照夫妻共同财产进行分割，即双方首先可以通过协议的方式予以分割，协议不成的由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方有变卖、毁损夫妻共同房产的行为，那么法院依法让其少分或不分夫妻共同房产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的

2023-07-17

271人看过
共有
探讨房产证上名字添加是否属于共有财产权益问题

在房产证上加上名字后，就变成了共有财产。房产证是指取得房屋合法所有权，依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处分权的证件。买房时，买房合同可以写几个人的名字，没有具体规定，但办理房产证时有区别。房产证是一人一证。夫妻共婚姻关系存续期间取得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金；2、生产经营收入；3、知识产权收入；4、继承或者赠与财产，；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。婚前房产证上加名字房子如果是夫妻双方的一方婚前个人购买的，那么在结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人的话，就只能是走房产交易的程序，一般主要就是指二手房转让或者赠与的方式来加名字，这种情况下就要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。办理房产证加名手续，需要大家提供房产证、夫妻双方的身份证、购房发票、契税发票以及购房合同。如果是房改房的的话，还需要提供房改房的办理时间。办证费用也就只需登记费费用

2023-07-06

137人看过

夫妻共同财产
婚后房产归属疑问：加名字的房子算共同财产吗？

如果房产是夫妻双方中的一方在婚前购买的，那么这套房屋的归属就只属于购房一方的，结婚后也不能主动转化为夫妻共同财产，但如果婚后在不动产登记簿上增加了对方的名字，则该房产属于夫妻共同财产。考虑到这一行为的性质是属于一方对另一方的赠与，已发生了变动房屋产权的法律效力，所以赠与后即成为共同财产，离婚时对方就同样拥有分割的权利。结婚前父母买的房子结婚后加名字算共同财产吗如果加了女方名字就算夫妻共同财产。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与；当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金

2023-07-01

105人看过
夫妻共同财产
婚后添加女方名字是否构成夫妻共同财产？

属于。婚后房屋加上对方的名字属于夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠予行为，并且赠予已经完成。婚后还贷部分属于夫妻共同财产吗婚后还贷部分属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是法律另有规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十

2023-07-14

412人看过
法律综合知识
房产证上如何添加共有人名字

关于房产证上如何添加名字这个问题，我们需要根据实际情况进行具体的分析与讨论。通常情况下，我们会把这种行为归纳为两大类：直接添加和赠与。以下是这两种方式的详细说明：1．直接添加在婚姻关系持续有效的前提下，你有权通过直接增加姓名的方式来完成房产证上的增名操作。若需要进行此类房产证增名手续的办理，你只需要准备好结婚证书、房屋所有权证以及个人身份证明文件（身份证）的原件以及相应的复印件，然后前往当地的房地产交易中心的＂变更登记＂服务窗口办理相关手续即可。2．赠与赠与的范畴则包括了在非婚姻存续期间以及亲朋好友之间赠送或转让房产的情形。在此过程中，你们两人需要共同签署一份赠与协议，并且必须按照规定办理赠与协议的公证手续；公证书的费用约为赠与房屋估价的合格％左右。此外，你们还需要缴纳一定的个人所得税、土地使用费及其他相关税费（若为直系亲属间赠与房产，将可豁免缴纳营业税）。《民法典》第六百五十七条赠与合同

2024-08-16

436人看过
法律综合知识
婚前对象还了房贷，婚后加上我的名字，属于婚后共同财产吗

一、婚前对象还了房贷，婚后加上我的名字，属于婚后共同财产吗诚然如此。请求许诺婚约之前购置且并不知名是否将在婚后添加配偶姓名者，这正是二人之间将共同拥有的财产。首当其冲，必须理解，此房产购买乃是婚前发生的活动，因此，它应当被视为私人资产。如果婚姻双方能够共同偿还贷款，那么，在这之后举的缘故产生的财产则应被视为两人共有的财产。基于这个前提，赋予配偶住房的所有权，确实需要再次负担契税支出。因为，如果在婚前曾作为个人独享财产的产权证书上加注配偶的姓名，这即是将部分产权份额转让给对方，如同转移登记（赠予）一般，需要承担契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）以及房屋登记费用等各项费用。不过，具体的收费标淮可能会因地区性的房地产管理机构而有所不同。接下来需要了解的是如何完成加注名字的手续问题。如果能够在偿还所有贷款后再来执行添加姓名的操作，那么这种情况下整个流程将会非常简易，只需按照常规的添加姓名

2024-03-27

254人看过

按份共有
婚前房产婚后加名属于按份共有吗

不是，属于共同所有。《民法典》第一千零六十六条【婚姻关系存续期间夫妻共同财产的分割】婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023-06-15

151人看过
法律综合知识
婚前父母出资买的房子婚后加名字离婚后属于共同财产吗

一、婚前父母出资买的房子婚后加名字离婚后属于共同财产吗关于在婚前购买的房产在婚后添加配偶姓名是否属于共同财产这个问题，有着如下严格的法律规定和具体操作流程：首先是关于房产性质的认定，我们必须明确，购房是发生在婚前的行为，因此，根据相关法律法规，该房产应被判定为个人财产。从更为客观的角度来看，婚后夫妻双方共同支付的月供部分则应当视为共同财产的一部分。在此基础上，当您决定将您的配偶名字加至您的房产所有权中时，的确需要按照公正公平的原则向政府缴纳契税等各项费用。值得注意的是，具体的收费标准会因地区而异，并且可能因为当地的房地产管理部门对此类事项的要求不同而存在差异。对于加注姓名的具体流程，如果您的房产还贷尚未结束，您可以先行致电贷款银行并咨询他们是否能够出具书面证明，确认银行方面对此项变更持开放态度；随后，你便可携带好个人身份证件、房产所有权证以及结婚证前往当地的房地产管理机构进行相应的申请手续

2024-03-07

170人看过
夫妻共同财产
婚前房产贷款，婚后可添加配偶名字

1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。2、根据司法解释的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。婚前房产婚后需要加名字离婚时怎么分婚前房产婚后加名字，离婚时分配的解释如下：1、房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚

2023-07-15

92人看过
房产证
房产证上可以添加名字吗

根据法律，需要根据具体情况分析。1、没有司法保全和抵押登记的情况下，房产证上的所有权人同意，就可以加上名字；房屋被司法保全或抵押登记的情况下，不能变更产权人。2、无贷款房产证加配偶名字需要结婚证、身份证、房产证及复印件、请求增加共有人的申请材料。3、有贷款的房产证加配偶名字需要征得贷款银行同意，并办理抵押变更手续，共同到房屋登记部门办理变更登记。房产证加名字算共同财产吗房产证上加名字之后就变成是共有财产。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。涉及到房产分割的，有协议的遵从协议；没有协议的可由双方协商，协商不成可起诉至法院，法院判决房产份额时会综合考虑各方对房产的贡献等因素。《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房

2023-07-03

405人看过

夫妻共同财产
婚前买房,婚后加名字,算共同财产吗

婚前买房,婚后加名字,属于夫妻共同财产。婚前一方全款购买的房屋，双方婚后对房屋产权登记添加名字的，视为是一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为，而且已经发生了房屋产权变动的法律效力，该套房为双方共同拥有，属于夫妻共同财产。一、离婚时如何判断房子是谁的对离婚时房子的归属有如下规定：一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。三、对父母出资为子女购房的处理：1、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。2、当事人结婚后

2023-03-28

454人看过
法律综合知识
婚前房子加女方名字是不是属于共同财产

一、婚前房子加女方名字是不是属于共同财产属于共同财产，但对于该房产的分配比例并不确定。一般情况下夫妻共同财产都是均等的分割，因为对于分割方式，双方可以协商决定。有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。二、婚前男方贷款买房是不是可以加女方名字婚前男方贷款买房可以加女方名字。婚前买房婚后加名，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分

2024-02-02

466人看过