房屋发生产权纠纷能不能拆除-法师兄

房屋发生产权纠纷能不能拆除

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:30:40 413 人看过

1、根据我国相关法律法规，房屋征收决定作出后，征收部门将对房屋产权进行调查。如果房屋产权有争议，也可以拆除。补偿时，保留房屋拆迁补偿，房屋所有权确定后，给予被拆迁人房屋拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途、建筑面积等进行调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建或者改变房屋用途，不当增加补偿费；违反规定执行的，不允许赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门，暂停办理有关手续。中止有关程序的书面通知应当载明中止期间。暂停期限不得超过一年。实践中，拆迁中的产权纠纷一般有以下几种情况：

1。房屋原所有人死亡后，继承人未办理房屋继承和财产分析手续的，继承人要求在拆迁之初进行继承和财产分析；共建房屋的产权虽经有关部门批准，但未经当事人约定，或者虽有约定，但当事人之间仍存在争议；

3。一方虽已取得房屋产权证，但另一方已明确提出产权主张（此类产权主张一般应向法院提起民事或行政诉讼，明确提出产权主张）；4；5。房屋产权转让过程中的一些问题引起的产权纠纷；

6。历史上私人住房政策实施引起的产权纠纷；

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(一)、行政裁决拆迁人与被拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不到拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。1、裁决申请的主体：裁决申请可以由拆迁人、被拆迁人、被拆迁人房屋承租人任何一方提出，但必须是与某拆迁事项有直接厉害关系的公民法人或其他组织。当事人委托他人申请裁决的，应出具授权委托书。无行为能力人由其监护人代位申请裁决的，应出具法定监护人的身份证明。2、裁决申请裁决申请应当在拆迁期限内提出。裁决申请书应当写明以下内容：(1)房屋拆迁当事人的姓名或名称，住址；(2)申请裁决的事实和理由；(3)证据的来源，证人的姓名、住址。(二)、行政或司法强制行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆

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