买房贷款前如何查询自己的信用情况
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-08 11:51:35 404 人看过

个人信用报告作为银行审批贷款人资质的条件之一,最大的特点就是方便快捷,能够节省银行审贷时间,提高银行批贷的速度。

一、查询个人信用的方式有哪些??

1.使用个人征信记录自助查询机查询

使用个人信用报告自助查询机查询

使用商业银行中提供的个人征信记录自助查询机时,只需要携带身份证就可以,具体的操作流程为:

1)将个人有效身份证放置在征信记录自助查询机上的“二代身份证刷卡处”;

2)系统现场采集查询者的脸部图像,然后自动将“证件照片”与“现场照片”进行比对;

3)比对结果一致的,按页面提示输入查询人的手机号码,确认后点击同意按钮。

4)系统会自动打印出该查询者的个人信用报告。

2.到全国所有的人民银行分支机构进行现场查询

1)自己查:

您需要携带本人有效身份证件原件及1份复印件,在查询网点填写《个人信用报告本人查询申请表》后提交查询申请。?

填写个人信用报告查询申请表

有效身份证件包括:身份证(第二代身份证须复印正反两面)、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等。

2)委托他人查询:

委托他人去查询点现场查询个人信用报告的,被委托人应提供自己和委托人的有效身份证件原件、授权委托公证证明,同时填写《个人信用报告本人查询申请表》,并留委托人和代理人的有效身份证件复印件、授权委托公证证明原件备查。?

3.网上查询

1)您需要首先进行用户注册(填写个人姓名、证件类型、证件号码等个人基本信息),设置用户名和登录密码并牢记;

2)在线进行身份验证,提交查询申请。身份验证有数字证书、私密性问题验证及数字证书验证三种方式,可以选择任意一种进行验证。

3)如果您通过了身份验证,一般会在第二天获得短信(注册时填写的手机号)通知,就可以登陆征信网站,查看个人信用报告。

二、个人信用报告怎么看?

1.个人信用报告中的信贷部分

信贷部分详细记录了个人的信用卡、贷款和其他信贷信息,其中包括的“发生过逾期的账户数”、“发生过90天以上逾期的账户数”等信息,会影响到个人的信用评价,导致银行批贷困难。

例如:工-行、农-行和光大都表示近两年内逾期情况连三累六的不受理;建-行的政策则是对逾期情况放松,需要单笔单议;民生银行则表示近24个月逾期不能超过8次,逾期在60天之内。

2.个人信用报告的公共记录部分

这里详细地记录了5年内的欠税记录、强制执法记录、行政处罚记录以及电信欠费记录等信息。银行会将这部分的信息会作为一个参考,来确定借款人的个人信用,是否降低成数甚至拒贷。

3.个人信用报告的查询记录部分

包含近2年的查询记录,里面会详细说明每一次查询的日期、操作员、查询原因。信用报告的查询次数太多,而在此期间没有新增的贷款和信用卡信息,银行会要求你说明相关情况。这种情况会影响到银行对你信用的评估,因此不要过于频繁地去查看个人信用记录。

如果借款人的信用良好,并且满足银行其他的贷款条件,就可以享受到银行的最低利率。但如果借款人有逾期记录,银行在放贷时会更加慎重,可能无法享受银行的最低贷款利率。因此想要维护良好的个人信用,就要按时还款、避免出现逾期。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月02日 11:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 如何在房管局官网查询自己的房产?
    可以在房管局查到名下有房产。房产指房屋产权,房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%到10%来增收(即土地使用权出让金)。住宅类房屋按产权可划分为:1、国家所有住宅;2、劳动群众集体所有住宅;3、公民私人所有住宅;4、其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。房产官司可以调取房管局过户材料吗房屋管理部门的房屋过户材料是属于房产纠纷的重要证据,当事人是可以依法调取或者向法院申请调取材料。根据《民事诉讼法》第六十三条规定,证据包括:1、当事人的陈述;2、书证;3、物证;4、视听资料;5、电子数据;6、证人证言;7、鉴定意见;8、勘验笔录。证据必须查证属
    2023-07-06
    350人看过
  • 如何查询自己房产是否有抵押
    一、怎样查询二手房有没有抵押在购买二手房时怎样才能避免买到抵押房产是很多买房者关心的大问题。那么确定房产是否被抵押,需要做哪些事呢?买房者在买房时要仔细察看房屋产权证,一般情况下没有抵押的房子,在房产证房主的名字、坐落地址、面积等内容的下边有一栏“他项权”,这一栏里是不是空着的,如果是抵押房那么在房产证上都是有记载的。所以从产权证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询得到,这样就可更可靠地了解到一套房子是不是被设定了抵押。最后,对于二手房交易,在签订合同时把有关房屋抵押情况列入合同条款中,在卖家违约时作为索赔的依据,以尽可能地保证买房者的合法权益。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让
    2023-03-27
    394人看过
  • 用亲戚的名字贷款买房如何过户给自己
    1、过户可以选择赠予。2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。3、赠予方式有以下的两种情况:1)、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径。一是提前还清贷款,然后再进行更名;二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。2)、有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产,免征营业税。4、赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:1)、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。2)、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,
    2023-06-21
    489人看过
  • 如何自己查封自己房产
    1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书。2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证,下列不同情况办理查封相关手续:(1)被查封的标的物已核发房地产证的,应提交国土房产局档案室出具的查册表。(2)被查封的标的物是预售商品房的,应提地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表。(3)被查封的标的物是土地的,应先到国土房产局档案室查清该情况,并提交查册的书面结果。一、怎样避免房产被查封1、签约之前做产权调查查验房产证务必在签合同之前,购房者应该去房地产交易中心或者房屋管理局核实房屋产权是否清晰,是否有查封、抵押等情况。如果房屋已被查封,千万不要购买。另外,即使房子没有被查封,但卖方存在较多债务纠纷,这种情况下也要谨慎购买。2、通过资金托管的方式支付房款从签约到过户的1-3个月时间内,房子可能被查封,所以不要把房款直接支付给卖家。走资金托管的路子,等过户手续完成之后
    2023-02-28
    333人看过
  • 自己如何应对欠款未偿的情况?
    欠款的起诉程序如下:1、原告向法院起诉时,应当提交起诉状及相关证据材料,并根据被告人数提交起诉状及证据副本。符合受理条件的,应当立即受理,并办理有关立案手续;2、法院应当在受理案件后五日内将诉状复印件、诉讼通知书、诉讼权利义务通知书、举证通知书、法庭传票送达被告。被告应诉后,将开庭传票送达原告;3、开庭审理。当事人不服一审人民法院的判决或者裁定,可以在法定期限内向上一级人民法院提出上诉。当事人不服民事,行政判决的上诉期为十五日,裁定为十日;不服刑事判决的上诉期为十日,裁定为五日;4、当事人、当事人的法定代理人或者有利害关系的外人认为人民法院具有法律效力的民事、行政判决、裁定、调解有误的,可以申请再审;5、判决书、裁定书、调解书、支付令发生法律效力后,债务人未按照上述文件规定的期限履行债务的,债权人可以申请人民法院强制执行。起诉欠钱不还怎样起诉起诉欠钱不还首先应该写一份起诉书。起诉书应简明扼
    2023-07-16
    161人看过
  • 如何查询起诉信息是否涉及自己?
    一、查询是否被起诉有以下方法:1、持身份证可以到所在法院大厅查询。2、案件立案后会分配到具体法官,法官收到会向被起诉人发传票,通知答辩以及被起诉人的权利义务。被起诉后会收到答辩通知。二、案件诉讼流程:1、去法院进行起诉,向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查,符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。3、受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行4、排期开庭,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。5、开庭审理。6、进行判决宣告。三、人民法院对受理的案件,根据情形,予以处理:1、当事人没有争议,符合督促程序规定条件的,可以转入督促程序;2、开庭前可
    2023-11-29
    70人看过
  • 在借名买房的情况下,如何证明房子是自己的
    根据中华人民共和国民事诉讼法及其司法解释的相关规定,一、证明出资;二、证明控制、使用房屋;三、持有房屋购买合同等房屋材料;四、借名买房的合理理由。《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
    2024-05-04
    323人看过
  • 信用卡借款如何查询
    法律综合知识
    一、信用卡借款如何查询若您希望查询目前所拥有信用卡的欠款情况,我们为您提供如下四种途径:第一个选项是拨打信用卡背面所示电话联系您的发卡行,接通人工座席服务,向客服人员清晰地表述您想得知有关该卡片债务状况的要求。银行客服人员将首先核对您的身份信息以确保真实性,随后便会帮助您查询并准确告知你的卡片总欠款额。第二个方案是从网上银行、手机银行或者信用卡应用程序中进入您的账号,点击“我的”选项并选择信用卡账单查询,这个过程将会向您展示详细的还款详情,包括当前余额。第三种方式是带着本人的身份证件和信用卡前往离住处较近的发卡行网点,到达服务窗口并正式提出查询卡片账单欠款的请求。将卡片和身份证交由柜台的工作人员,他们会为你执行查询操作。最后一种方式是查收自己的电子邮件中收到的电子对账单或者银行寄送的纸质账单,最新的账单将会提供您所需了解的债务总额(包括尚未偿还的本金、产生的循环利息及其他相关的应付款项)。
    2024-07-16
    364人看过
  • 上海如何在微信上查询自己的公积金
    第1步:当然是先关注小布微信咯搜索“上海发布”(微信号:shanghaifab)点击关注。第2步:点击左下角市政大厅点击左下角的“市政大厅”,进入“市政大厅”主页面后,点击小布与市住房公积金网共同打造的“公积金查询”。第3步:在公积金查询输入用户名、密码进入查询页面后输入上海住房公积金网站注册的用户名和密码(PS:尚未在上海住房公积金网站注册的用户,请先至上海住房公积金网())注册后登陆。登陆后就可以爽快的查询自己的公积金账户信息啦,由于查询人数多,有时可能会查询较慢,请耐心等候即可哦。
    2023-05-30
    227人看过
  • 怎么查询自己的信用卡是否还款成功了
    如果你开通了网上银行,你可以登录网上银行进行查询,具体步骤如下:1·打开银行官网;2·点信用卡登陆;3·选择持卡用户登陆;4·输入信用卡卡号,输入查询密码(如果没有设置查询密码,不用输入);5·点登陆;6·点轻松账务,界面会体现还款情况;7·点账单查询,查询未出账单,就可以查询到还款明细了。2·输入信用卡卡号;3·输入查询密码,就会语音自动当期情况情况;4·然后按1,在按2,查询未出账单,未出账单里就有还款明细。信用卡协商还款注意事项:1、态度真诚、目标明确。还款人在和银行协商的时候要保持良好的态度,向银行工作人员如实说明自己逾期的原因以及强烈的还款意愿。2、把握时间,出现逾期之后一定要尽早跟银行协商,最晚不能超过三个月;另外还款人也要控制好自己的生活开支,避免不必要的消费,为自己有还款能力提供保证。3、借助外力,尽早上岸。借款人发现逾期后可能会另外借一些网贷来还款,这样就造成了以贷养贷的
    2023-05-24
    350人看过
  • 如何查询房屋水电过户情况?
    水电气费有必要过户。1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费;2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可;3、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明,电卡是跟着房子走的;4、煤气查一下表数,报给煤气公司(煤气一般都是一个月一结),若有欠费原房主结清即可。水电挂件属于乙供材吗水电材料属于甲供材料。“甲供材料”简单来说就是由甲方提供的材料。这是在甲方与承包方签订合同时事先约定的。凡是由甲供材料,进场时由施工方和甲方代表共同取样验收,合格后方能用于工程上。甲供材料一般为大宗材料,比如钢筋、钢板、管材以及水泥等,当然施工合同里对于甲供材料有详细的清单。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    2023-07-07
    436人看过
  • 在网上如何查询自己的医保买了多少年?
    请按照以下操作步骤来查询您的医保缴纳月份:1.首先,进入支付宝主页面后,选择“市民中心”。2.其次,在支付宝市民中心界面中,选择并进入“社保”选项。3.紧接着,在社保界面下找到并打开“电子社保卡”应用,然后点击进入“社保查询”。4.在社保查询界面里,请选择“个人参保信息”进行查看。5.接下来,向下滑动至“基本医疗保险”部分,便可详细了解您的医保已经缴纳了多长时间。《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。
    2024-04-28
    355人看过
  • 房产证办理情况该如何查询
    你要去问房产商是否去办理了,一年多还没拿到产证估计还没去办。如果房产商说去办理了,你可以问房产商要办产证的收件收据号,还可以到你当地房地产交易中心的网站上去查这个收件收据号查询办理进度,有的城市没开通网上查询的,也可直接去房地产交易中心查询!如果房产商拿不出的,说明其可能还没有去办理。这个时候,你就要注意:为何还没去办理?开发商是否存在问题?以便对症下药。房产证能否自己办理?问:房产证能否自己办理?答:可以自己办理。自己到当地房地局(房地产交易中心)办理。自己办理房产证,需要准备以下相关文件:1.购房合同正本(在开发商手里);2.合同预售登记表(一般在合同里贴着);3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件);4.房屋测绘表、图(本房屋的,测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的);5.房屋登记表(在开发商处领或者房地局领,但要开发商盖章);6.上述工作完成后,等着领证(15个工作日左右)律师在
    2023-06-10
    352人看过
  • 农村信用社贷款利息如何查询
    关于**信用社贷款利息的查询问题,很多人都不知道应该要怎么样去查询。1.要想查询到具体的利息是多少的话,建议人们可以采用以下的方式来进行查询,比如说人们可以直接拨打银行的电话来进行查询。2.拨打银行的电话来进行查询是比较简单的一种方式,人们直接拨打了**信用社的电话接通客服以后,人们就可以向客服咨询一下贷款的利息到底是多少了。3.第二种方式,就是可以直接进入到官方网站进行查询,人们可以直接登录到**信用社的网上银行如此一来,也就可以去具体的查询一下自己所需要支付的利息到底是多少。
    2023-05-30
    245人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 如何查询自己在市内医保缴费情况?
      河北在线咨询 2022-10-24
      临沂市人事社保局网站开通了城乡居民养老保险缴费查询系统(链接地址:),在查询系统中查询不到,或对查询结果有疑问的,联系参保县区查询落实,临沂市各县区业务科室联系方式见以下链接,。),市直企业登记并开通后,可以在该系统中查询、打印职工社保缴费情况、明细,联系现单位经办人员查询即可。县区参保人员联系县区人社局了解如何办理。
    • 如何查询自己当前的信息,我是大学
      福建在线咨询 2022-10-29
      看自己家的户口簿,如果你上大学的时候把户口迁到学校了,那就是在学校所在地的集体户口里,毕业之后也是要迁回你原籍的
    • 在市如何查询企业为自己交的具体情况?
      西藏在线咨询 2022-10-27
      根据县区要求,目前临沂沂水、临沂平邑、临沂蒙阴、临沂市沂南县职工社保网上查询功能已开放(不支持电信号码),登录临沂市人力资源和社保局网站首页-网上办事,社保业务网上申报,点击个人登录,注册个人信息查询即可。其他县区暂未开放,联系参保县区落实进度。另外,临沂市人力资源和社保局已开通社会保险网上办事大厅测试版,企业登记并开通后,可以在该系统中查询、打印职工社保缴费情况、明细,联系现单位经办人员查询即可
    • 如何查询买方贷款买房
      内蒙古在线咨询 2022-04-21
      买方贷款购房:首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;最后在交房时,买方将尾款结
    • 贷款买房的时候要看自己的存款情况
      湖北在线咨询 2023-11-05
      现在贷款问总是出现两个问题,一是能贷多少就贷多少,二是尽量少贷。从操作上来看,这两种方法都是不行的,是一种缺乏理性的行为。最合理的方法就是看自己有多少资产和家庭状况的,在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。 如果说我们的资产情况良好,银行有大笔的存款,但又没有其他投资和更高收入的渠道,那么我们就选择少贷,那样我们的利息也会少一些。 还有一种情况就是如果我们手上的资金都投入到基金、期