房屋买卖担保人承担赔偿责任吗-法师兄

房屋买卖担保人承担赔偿责任吗

来源：互联网时间： 2023-02-21 10:00:19 299 人看过

房屋买卖连带责任保证的担保人在其保证范围内承担赔偿责任，一般保证的担保人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前不承担赔偿责任。

一、帮别人贷款借款人不还该怎么办？

帮别人贷款别人不还的，如果是一般保证，一般保证人具有先诉抗辩权，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，特殊情况除外。如果是连带责任保证，连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

二、被担保人不还款担保人怎么办

被担保人不还款的担保人就应当承担担保责任，替被担保人偿还债务，不过偿还了债务之后，担保人可以向被担保人追偿。

不过需要注意的时，如果担保人承担的是一般保证责任的，则在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，担保人可以拒绝替被担保人还款。

三、债务人未还借款债权人是否有权要求保证人偿还

没有约定保证方式，依法应为一般责任保证。当对主合同债务存在连带保证时，债权人有权对保证人进行选择。

1、如果双方保证合同约定承担的是连带保证责任，所以当债务人未能按照借款的约定期限还款时，作为债权人不仅有权要求债务人继续履行清偿责任，同时，还可以要求这笔债务的连带保证人在其保证的范围内承担连带责任。

2、但是一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。

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