房产证办理期限最长几年-法师兄

房产证办理期限最长几年

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-22 20:00:48 105 人看过

首先:对于房产证的办理时间来说,主要还是看你买房的合同上面那个约定的时间,比如:按照规定的时间为365天,那么违约金则是每天万分之零点五了。也有合同约定的为720天,约定的时间在两年以内都算是合法的。其次:假若没有合同的约定的话,那就按照国家的相关法律规定:如果房子没有竣工的,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果房子完成了竣工,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

一、过户要多久可以拿到房产证

买房过户90天左右拿房产证。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内；手续齐全办理房产证的，一般15-30个工作日即可。

二、按揭买房多久能拿到房产证

一般情况下是60天左右。其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

法律综合知识
民事追诉期限最长几年

一、民事追诉期限最长几年民事没有追诉期限，只有诉讼时效，民事诉讼时效最长为二十年，如果诉讼时效超过二十年的，在特殊的情况下，法院可以适当延长。自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、民事诉讼时效中断的具体情形1．提起诉讼。2．申请仲裁。3．申请支付令。4．申请破产、申报破产债权。5．为主张权利而申请宣告义务人失踪或死亡。6．申请诉前财产保全、诉前临时禁令等诉前措施。7．申请强制执行。8．申请追加当事人或者被通知参加诉讼。9．在诉讼中主张抵销。10．其他与提起诉讼具有同等诉讼时效中断效力的事项。11．当事人一方直接向对方当事人送交主张权利文书，对方当事人在文书上签字、盖章或者虽未签字、盖章但能够以其他方式证明该文书到达对方当事人的；对方当事人为法人或者其他组织的，签收人可以是其法定代表人、主要负责人、负责收发信件的部门或者被

2023-09-21

471人看过
主债
担保期限最长可达几年？

保证期间是保证合同当事人在主债务履行期届满后，保证人允许债权人主张权利的最长期限。在保证期间中，债权人应当向债务人提起诉讼或仲裁（在一般保证中）或向保证人（在连带保证中）主张权利。如果逾此期限，债权人未提起上述主张，保证人则不承担保证责任。因此，保证期间经过构成债权人请求保证人承担保证责任的担保权利消灭的法律后果。半年是指六个月的时间。保证期间指的是保证合同当事人在主债务履行期届满后，保证人允许债权人主张权利的最长期限。在保证期间中，债权人应当向债务人提起诉讼或仲裁（在一般保证中）或向保证人（在连带保证中）主张权利。逾此期限，债权人未提起上述主张的，保证人则不承担保证责任。可见，保证期间经过构成债权人请求保证人承担保证责任的担保权利消灭的法律后果。担保期间如何影响债权人权利？根据提供的核心内容，债权人可以采取折价或拍卖的方式行使担保物权。在债务人不履行债务或抵

2023-10-08

81人看过
房产证
长期不办房产证会怎样，房产证办理期限是多久？

一、长期不办房产证会怎样，房产证办理期限是多久？1、你无法及时证明你是该房屋的拥有权人；2、你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了；3、你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋拥有权人。4、如果你的房屋产权受到了侵犯，你无法及时保护你的房产。房产公司的合同只是一个债权证明，只能证明你俩之间有这笔买卖。但是登记了之后你房子才真真正正的归你，因为登记是有物权效力的。二、通过买卖方式取得的农村房屋如何办理房产证?房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。三、房产证办理的法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

2023-06-15

289人看过
申请仲裁
最长追诉期限可以延长到几年？

据民法典的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人向人民法院主张违约金适用诉讼时效的规定，诉讼时效一般是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。民间借贷担保追诉期限是几年民间借贷中担保人的免责时效是六个月。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼

2023-07-02

323人看过

违约金
保密期限最长可以是几年

保密义务期限，一般是两年。保密协议通常指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头的信息（即保密信息）约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。如果负有保密义务的当事人违反协议约定将保密信息披露给第三方，给另一方当事人造成损失的，负有保密义务的违约当事人将承担民事上的赔偿责任。保密协议一般包括保密内容、责任主体、保密期限、保密义务及违约责任等条款。根据劳动合同法规定，竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位；或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。保密协议中保密期限多久保密协议中的保密期限，由用人单位和劳动者协商确定，保密期限一般是2－3年。《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条【保密义务和竞业限制】用人单位

2023-07-30

151人看过
保外就医
保外就医最长期限是几年

罪犯保外就医的期限一般为一年。对于保外就医期限将到的罪犯，监狱应当提前二个月通知罪犯到监狱进行检查，因疾病等原因不能到监狱接受检查的，监狱可以派警察和医生到罪犯居住地调查了解罪犯情况，并收集有关证明材料。对疾病未愈，需要继续保外就医，并经当地公安机关考察同意的，监狱根据其病情和表现情况决定是否继续保外就医。对续保罪犯应重新按程序审批，经省监狱管理局批准后再继续执行。具保人应积极配合监狱做好监督管理罪犯的工作，对保外就医期限届满没有办理相关手续的罪犯，监狱应当收监执行。一、对保外就医人员有什么限制按照规定，保外就医人员每月要向司法所报告本人身体情况，每三个月向司法所提交治疗医院的病情复查结果。患艾滋病、癌症、尿毒症或瘫痪卧床的严重疾病被暂予监外执行的社区服刑人员，可以不向司法所定期提交医院病情复查结果，只需每月向司法所书面报告身体情况。司法所可与治疗医院沟通联系，对治疗、复查疾病的情况进行核

2023-03-02

189人看过
借条
借条最长有效期限是几年？

借条的有效期限一般是指借条的诉讼时效，根据我国的法律规定为三年。如果还款期限还没到借条一直有效，在还款期限届满之日起三年内，债权人要主张权利的必须在这三年内去有管辖权的法院提起诉讼，否则债务人享有诉讼时效的抗辩权。如果在这三年内，债权人向债务人主张债权要求其还款，则重新计算诉讼时效。一、借条过期了可以向法院起诉吗基于民间借贷关系出具的借条，在承诺的还款期限到期后，债权人可以随时向债务人催收，双方协商一致解决;如果无法达成一致意见，或催收无果，债权人可以直接依据借条、借据、借款合同等债权凭证和银行流水、收据等交付凭证等证据向人民法院依法起诉，起诉时需要向人民法院提交起诉状、原被告双方身份信息、证据材料等;债务人承诺的借款期限到期后三年为借贷纠纷的诉讼时效保护期，债权人应当在诉讼时效内及时主张债权，否则有可能失去胜诉权。如果在借条中，债务人没有明确承诺还款的日期，那么债权人应当自出具借条之日起

2023-03-10

472人看过
法律综合知识
摩托车报废期限最长几年

一、摩托车报废期限最长几年1．正三轮摩托车使用12年；2．其他摩托车使用13年。《机动车强制报废标准规定》第五条各类机动车使用年限分别如下：1．小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；2．租赁载客汽车使用15年；3．小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年；4．公交客运汽车使用13年；5．其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年；6．专用校车使用15年；7．大、中型非营运载客汽车（大型轿车除外）使用20年；8．三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年，装用多缸发动机的低速货车以及微型载货汽车使用12年，危险品运输载货汽车使用10年，其他载货汽车（包括半挂牵引车和全挂牵引车）使用15年；9．有载货功能的专项作业车使用15年，无载货功能的专项作业车使用30年；10．全挂车、危险品

2023-06-29

268人看过

法律综合知识
房产过户公证委托最长期限

房产过户公证委托没有期限限制，以授权委托书记载的期限为准，但委托人可以撤销委托。《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

2024-05-03

51人看过
法律综合知识
办理房产证可以延期几年吗

一、办理房产证可以延期几年吗关于“一房二卖”要承担何种相应的法律责任及赔偿，依据我国现行的相关法律和法规进行了深度剖析。相关业内的资深律师对此给出了详尽的答案。他们明确表示，所谓“一房二卖”实际上属于严重违反国家法律法规的违法行为，将会受到相关部门的严厉制裁，其中包括但不限于以下几个方面：第一，行政处罚，可能面临警告、限期整改以及人民币2至3万元的罚款等措施。第二，民事赔偿责任，即对于卖房者因违法行为所产生的损失应由其负责赔偿。第三，刑事责任，若情节严重，可能触犯《中华人民共和国刑法》中的相关条款，从而面临刑事处罚。根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，在尚未解除商品房买卖合同之前，将作为合同标的物的商品房再次出售给他人的，将面临警告、限期整改以及人民币2至3万元的罚款等行政处罚；如若构成犯罪，则需依法追究其刑事责任。《商品房销售管理办法》第三十九条规定，在未解除商品房买卖合同前，将

2024-04-18

96人看过
低保
建筑工程的最低保修期限最长期限是几年

在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期为：（一）基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的合理使用年限；（二）屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙防漏5年；（三）供热供冷系统为2个供热期和供冷期；（四）电气管道、给排水管道、设备安装2年；（五）装修工程2年。建筑工程保修期限和损害赔偿的规定是什么？1、建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。保修期是从竣／交工验收合格之后即日起计算。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。2、国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条

2023-08-08

238人看过
法律综合知识
竞业限制的期限－竞业限制期限最长为几年

一、竞业限制的期限－竞业限制期限最长为几年竞业限制期限最长不得超过二年。竞业限制，是指单位与知悉技术秘密的人员约定在解除劳动关系后一定时间内，被竞业限制人员不得在生产同一种核心技术产品且有竞争关系的其他单位任职，或者自己从事与原单位有竞争关系的同一种核心技术产品的生产经营。竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。用人单位在竞业限制期间内按月给予劳动者经济补偿。《劳动合同法》第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。二、员工在职期间

2024-01-19

109人看过

法律综合知识
房屋租赁期限最长几年最新的规定是什么

租房最长租20年。房屋租赁期限由双方协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2024-04-21

444人看过
羁押
逮捕后羁押期限最长是几年

1、一般情况下的逮捕期限、关于羁押期限规定，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。2、特殊案件的逮捕期限对于某类案件，在期限届满时不能侦查终结的，经省级人民检察院批准或决定，可以再延长二个月。对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，此期限届满仍不能侦查终结的，经省级人民检察院批准或决定，还可再延长二个月。如：（1）交通十分不便的边远地区的重大复杂案；（2）重大的犯罪集团案件；（3）流窜作案的重大复杂案件；（4）犯罪涉及面广，取证困难的重大复杂案件。3、特别重大复杂案件的逮捕期限对于特别重大复杂的案件，《刑事诉讼法》第一百二十五条规定，因特殊原因，在较长时间内不宜交付审判的特别重大复杂的案件，由最高人民检察院报请全国人大常委会批准延期审查。4、逮捕期限的重新计算对于羁押期限起算的时间，有三种特殊情况：在侦查

2023-08-05

261人看过