房产证上夫妻一方去世另一方可以卖掉房子吗-法师兄

房产证上夫妻一方去世另一方可以卖掉房子吗

来源：互联网时间： 2023-06-25 21:06:37 143 人看过

房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子，但是要经过其他继承人的同意。

一、夫妻共同房产,一方死亡后如何继承

夫妻共同房产，一方死亡后，首先要分割夫妻共同财产，将其中一半财产归配偶所有，剩下的一半连同死者的个人财产作为遗产进行继承。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承。法定第一顺序继承人包括父母、子女和配偶，同一顺序继承人获得遗产份额一般应当均等。

二、没有遗嘱如何继承遗产

没有遗嘱，可以按照法定继承的方法继承遗产。理由如下：

1、法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；

2、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承；

3、同一顺序继承人继承的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。

三、没有遗嘱的情况下房产怎么分配

没有遗嘱，该房屋作为遗产，应当按照法定继承处理。法定继承中，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

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