借款方与贷款方的区别-法师兄

借款方与贷款方的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 10:11:38 144 人看过

一、借款方与贷款方的区别

借款方与贷款方的区别在于借款人范围比贷款人范围更广，贷款人一般是指在银行办理贷款业务的客户。首先，贷款人和借款人是借贷关系中相对应的双方。借款人作为申请贷款的一方，需要满足相应的条件，才能从贷款人处获得信贷资金。而贷款人作为贷款审批/发放的一方，可以将信贷资金或自有资金，向符合贷款条件的借款人发放。成功获得贷款的借款人，除了需按合同约定按时偿还贷款本息之外，还需按照约定用途使用贷款。如果不能正常还款，需向贷款人说明情况，协商处理。相对于借款人，贷款人有提供贷款的义务，和对借款人贷款使用情况监督的权利。如果贷款用途不合规范，贷款人有权停止发放贷款或提前收回贷款。

二、贷款需要什么条件

贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：

1.具有民事行为能力的自然人；

2.（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；

3.一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；

4.订立合约或协议，以购买房屋；

5.没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；

6.贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；

7.贷款人规定的其他条件。

三、借款人不还钱怎么办

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