建筑工程竣工验收具备哪些条件-法师兄

建筑工程竣工验收具备哪些条件

来源：互联网时间： 2023-02-23 19:31:35 222 人看过

交付竣工验收的建设工程，应当符合以下条件：

1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。

建设工程设计和合同约定的内容，主要是指设计文件所确定的、在承包合同承包人承揽工程项目一览表中载明的工作范围，也包括监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容。

2、有完整的技术档案和施工管理资料。

工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一。

3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告。

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。

5、有施工单位签署的工程质量保修书。

施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。

一、建筑工程竣工验收的流程

1、根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后进行全部建设项目（工程）的竣工验收。规模较小、较简单的项目（工程），可以一次进行全部项目（工程）的竣工验收。

2、建设项目（工程）在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等有关单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。

3、建设项目（工程）全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目（工程）主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。

二、建筑工程竣工所需的资料

1、工程前期文件。包括可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见；

2、工程竣工验收文件。包括工程概况表、工程竣工总结；

3、施工技术文件。包括建筑电气工程文件、通风与空调工程文件；

4、竣工图。

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