婚后拆迁安置的房子不一定是共同财产。从目前的实践来看,判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时,人民法院是根据案件实际情况,对各种形式的个人财产的婚后收益,从是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断,前者原则为个人所有,后者原则为共同所有。此外,若收益是基于个人财产与共同财产混同后进行投资行为所产生,证据证明具体比例的,推定为共同财产投资收益,归夫妻共同所有。所以,你的情况要具体分析,比如,拆迁安置房是否共同出过资,如果你也出过资,对于房子也是有部分权利的。
未领取到房产证的夫妻可以离婚吗
如果在离婚时没拿到房产证的,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。
房屋产权未登记在当事人夫妻双任一方的名下(未办理房屋产权登记证)的;
该房产不属于夫妻共同财产(但是在夫妻双方有出资的前提下,是可以根据夫妻共同财产分配该债权的),离婚时,当事人双方是不能处置该房产的。
不能分割产权,但可以双方到公证处签订一份协议,约定该房产的份额,产权确定后再另行处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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未婚子上户口能分到拆迁安置房吗
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离婚判决一般是看夫妻双方感情是否确已破裂,若是夫妻感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。相反,人民法院在审理案件中,无法认定夫妻感情确已破裂的,一般是不会准予双方离婚的。夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚... 更多>
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安置房能否弄到未成年名下陕西在线咨询 2022-05-16首先房产,是可以写0岁到无穷大岁数人的姓名,只要此人有户口,以及有身份证编号,就可以。 由于孩子未成年,办理孩子姓名房产证,需孩子合法监护人持身份证,户口本,婚姻证明,代理孩子签字办理手续。还需要孩子出生医学证明。 规定拆迁安置房,需要房主持有满五年,缴纳土地出让金以及契税等税费,才可以办理下来原房主姓名商品房房产证,契税证,以及土地证,此时,该住房才可以任意买卖过户,更名或是抵押。
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拆迁安置房未拿到能否公证宁夏在线咨询 2023-07-06没有房产证是不可以进行房产公证的。 公证的流程有: 1、向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。 2、填写公证申请表。 3、公证部门受理、并进行资料审查。 4、承办公证员拟制公证书,出具公证书。 5、送达公证书并签字。 公证申请表应当载明下列内容: (一)申请人及其代理人的基本情况; (二)申请公证的事项及公证书的用途; (三)申请公证的文书的名称; (四)提交证明材料的
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安置房到底能否卖台湾在线咨询 2023-06-03有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通商品房没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题: (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是因为拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。 (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。 (3)有的开发商为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种
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二手安置房能买到吗海南在线咨询 2022-11-07安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以可以进行上市交易。 需要注意的是,安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能
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拆迁安置房未拿到房屋安置证能不能出售陕西在线咨询 2022-11-14拆迁安置房未拿证不能出售。房屋属于不动产,不动产产权以不动产部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有产权效力,不能出售。 【相关延伸】 问:拆迁安置房能不能办理产权证? 答:拆迁安置房能办理产权证,但并不是所有的拆迁安置房都能办理产权证的,只有拥有完整产权才可以办理产权证,如果不是全产权,则办不了产权证。 拆迁安置房没有产权证一般是出于以下两种原因: 1、不是完整的房屋产权