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邯郸廉租房政策:

1、具有邯郸市城市常住户口;

2、人均住房建筑面积15平方米以下，且家庭住房总建筑面积50平方米以下;

3、家庭成员2010年度人均年可支配收入在14049.6元(含)以下。

邯郸廉租房补贴标准解读

货币补贴和实物配租相结合

办法规定，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合，对申请租赁住房补贴并符合保障条件的申请人，应当应保尽保。

据介绍，货币补贴是指设区市、县(市)人民政府向申请廉租住房保障并符合条件的家庭发放廉租住房租赁补贴，由其自行承租住房;实物配租是指设区市、县(市)人民政府向申请廉租住房保障并符合条件的家庭提供廉租住房，并按照规定标准收取租金。

发放租赁住房补贴，应当按以下方法计算补贴额：

保障面积：保障面积标准×享受廉租住房保障的家庭成员人数;

补贴标准：每平方米建筑面积的补贴额等于当地住房租赁市场每平方米建筑面积平均租金减去廉租住房每平方米建筑面积租金;租住公有住房的，每平方米建筑面积的补贴额等于当地公有住房每平方米建筑面积平均租金减去廉租住房每平方米建筑面积租金;补贴标准由设区市、县(市)人民政府每年核定一次，并向社会公布。

廉租房申请条件及流程：

补贴总额：(保障面积-家庭实有住房建筑面积)×每平方米建筑面积的补贴额。

廉租房保障实行轮候制

办法规定，实物廉租住房应当优先配租给孤、老、病、残等特殊困难家庭和其他急需救助的家庭。暂无合适的廉租住房房源时，对符合保障条件的申请人，设区市、县(市)住房保障部门应当将其纳入实物配租等候名单，并根据住房困难程度、收入高低、申请时间先后和其他因素进行排序。等候期间，暂以租赁住房补贴方式对申请人提供廉租住房保障。

在有廉租住房可以提供时，设区市、县(市)住房保障部门应当按实物配租等候顺序，向申请人提供廉租住房，与承租家庭签订租赁合同。承租家庭应当按照合同约定缴纳租金，并自负承租廉租住房期间发生的水费、电费、采暖费、有线电视费和物业服务费等费用。如配租的廉租住房建筑面积未达到对申请人应保障的建筑面积，设区市、县(市)住房保障部门应当对申请人发放建筑面积差数的货币补贴。

廉租住房保障对象中的最低生活保障家庭，不承担廉租住房租金，即享受租赁住房补贴的，在保障面积标准内对其给予全额补贴;享受实物配租的，在保障面积标准内全额免除其租金。

廉租房建设免征两项收费

设区市、县(市)人民政府可以采取以下方式，筹集符合基本标准的廉租住房：配套建设。在普通商品住房、经济适用住房项目中，按一定比例配建廉租住房;集中建设。按照大分散、小集中、方便低收入家庭居住和就业的原则，在城市基础设施比较完善的区域，利用棚户区(危陋住宅区)改建、城中村改造、存量闲置土地或新征土地，集中建设部分廉租住房;购买或租赁商品住房和存量住房。按照廉租住房标准，购买或长期租赁部分商品住房和存量住房;利用现有公有住房。

廉租住房的基本标准为：房屋结构安全;单套建筑面积不低于30平方米，不高于50平方米;每套独门独户，设有卧室、厨房、卫生间和上水、下水、供电、供暖、有线电视等设施并能正常使用;室外配有硬化道路，环境良好。