签订一手房购房合同注意事项会有哪些-法师兄

签订一手房购房合同注意事项会有哪些

来源：互联网时间： 2024-04-04 09:43:27 464 人看过

一、签订一手房购房合同注意事项会有哪些

在签订一手房购房合同时，有几个重要的注意事项。

1．购房者必须审查开发商是否具有正规的商品房预售许可证，这是买房能否办理房产证的关键。

2．务必采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本所列条款逐条逐项填写，确保信息的准确性。

3．购房者还应注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，避免发生权利义务不平等的情况。

二、核实开发商合法性

核实开发商的合法性是签订购房合同的重要步骤。

1．购房者应确保开发商具备土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等必要的资质和证件。

2．上述这些证件的齐全与否直接关系到购房者的权益保障，因此务必认真核实。

三、明确合同权利义务

在签订购房合同时，明确合同权利义务至关重要。

1．购房者应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。

2．对于开发商提出的自己认为不合理的条款，购房者有权提出修改意见并进行协商。

3．合同是当事人协商一致的产物，双方应在平等、自愿、协商一致的基础上达成协议。

4．如果购房者认为自己的利益在合同中无法得到保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

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