网友提问:
我父亲在和另一人(暂叫他为甲)做一私人房屋,开始是业主主动找到我父亲,因我父亲年事已高就未答应,但推荐了一人就是甲某,后来甲一人去签合同了,现在工程出现问题,当时是两人分工一个砌一边墙,现在出问题的地方也就是甲砌的墙,当时都发现了但未重建,只是修了修墙,到了快完工,业主也进行了部分装修,才说有工程有问题,现业主要求赔偿,当时业主就找到甲,甲也答应赔偿部分。但业主要求赔偿金额太大所以甲就跑了。
我父亲作为实际合作人,业主也找到我们要赔偿,我们也答应赔偿部分金额但离他要求的相差太远,现在业主又写恐吓的标语在我家围墙上,丢死狗,砸我家东西,现在我父母有家不能回,到深圳找我来了,现在家由亲戚和他谈但还是谈不了,业主在我们家乡有点背景,也有黑道上的人,所以我们无处说去,我们也说过:谈不了,我们可以由法院来裁,但他也不同意。希望你可以帮我忙。为谢!
我现有几个问题想问,还望解答:
1:如他的房屋造价为20万左右我父亲大概承担多少?也就是承担责任的比率?
2:因合同我父亲也没有看到,现在甲带着,听说赔偿是按当地的房价(商品房)来算,如我们当地房价在1200元/平方那么他是一层楼90平方*4层=43.2万,不知有这样的赔偿吗?是否有法律依据?
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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房屋质量问题赔偿问题甘肃在线咨询 2022-07-10根据《建筑法》关于房屋质量问题赔偿第60条规定,建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此,《最高院解释》第十二条中的“主体结构”应包括房屋的地基基础工程和主体结构工程,不包括屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装、供热、供冷系统等工程。“合理使用寿命”即为建筑物的设计年限,也就是建筑物正常使用的最低年限。可见,房屋的地基基础工程和主体结构工程是一项工程
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房屋质量问题赔偿的问题安徽在线咨询 2022-10-20房屋质量赔偿的规定:1、房屋主体结构存在问题:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权
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房屋工程质量问题赔偿标准有哪些黑龙江在线咨询 2021-07-31开发商修复房屋质量问题后,购房者还可以主张一定的赔偿,项目如下: (一)误工费。 (二)差旅费。 (三)装修费:材料费、装修人员劳务费等。 (四)室内设施、器具因房屋质量问题的造成的损害。 (五)如果要求退房,可以主张房屋时间差价损失(法院可能会驳回)。 (六)可以要求其换一套房(目前这样的案例很少),但是还是有法律依据的,换房后,售房者可以再主张原房屋装修费用的损失。
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房屋拆扦赔偿问题云南在线咨询 2022-05-01拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。关于你的拆迁赔偿问题,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装
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房屋拆迁赔偿问题西藏在线咨询 2022-02-19这位先生/女士,您好,您的问题已收悉。 这个情况一般是按照您的实际损失进行赔偿,如果房屋现在面临不能居住的情况,那么您还会涉及重新建造房屋的问题,赔偿处理不好的话,您这边的花费不会太小。 其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问现在房屋是什么样子?又进行拍照吗?人还继续居住吗?这些问题是比较重要的。