办理不动产登记证要的资料是什么-法师兄

办理不动产登记证要的资料是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-19 08:09:56 93 人看过

办理不动产登记证需要的材料主要如下：

1、《不动产登记申请表》。

2、身份证明材料。单位申请的，提供《营业执照》《组织机构代码证》；个人申请的，提供本人《居民身份证》。如果委托他人办理的，还得提供授权委托书和代理人的身份证明材料。

3、房地产权属来源证明材料。比如：《建设用地使用权出让合同》、《房屋竣工验收备案证》等。

4、房地产界址、空间界限和面积等材料。

5、土地出让金、契税等费用缴纳票据。

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

不动产登记
申请查询不动产登记资料有什么要求

（一）查询人身份证明（二）工作证或执行公务的证明文件（仅适用国家机关）（三）授权委托书及代理人身份证明（委托查询的需提交）（四）协助查询文件（仅适用国家机关）（五）存在利害关系的证明材料（查询人为利害关系人的需提交）申请劳动仲裁需要什么申请资料？申请劳动仲裁时所需材料：1、《仲裁申请书》。申请人应当按照规定如实准确填写《仲裁申请书》，《仲裁申请书》一式三份，其中两份由申请人本人或其委托代理人提交仲裁委，一份由申请人留存。2、身份证明。申请人是劳动者的，提交本人身份证明的原件及复印件：申请人是用人单位的，提交劳动仲裁本单位营业执照副本及复印件、本单位法定代表人身份证明、委托代理人身份证明、授权委托书等。3、能够证明与被申请人之间存在劳动关系的有关材料，如劳动合同（聘用合同或协议）、解除或终止合同通知书、工资单（条）、社会保险缴费证明等材料及复印件。4、申请人在申请劳动仲裁时，仲裁委根据立案审

2023-08-12

351人看过
法律综合知识
哪个机构能办理不动产登记办理不动产登记的机构有什么？

从现行有关法律、法规的规定看，不动产登记主要由不动产所在地的县以上人民政府的相关不动产管理部门负责。涉及的部门主要有：土地管理部门；房地产管理部门；农业主管部门；林业主管部门；海洋行政主管部门；地质矿产主管部门。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2024-05-12

360人看过
不动产登记
什么是不动产登记，需要的材料有哪些

不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。律师补充：当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授

2023-05-06

155人看过
法律综合知识
房产证是否需要换新证，不动产登记需要带哪些资料

在进行不动产登记过程中，房产证实行“不变不换”的原则。只要住户是在12月3日前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时都具有法律效力。目前市民持有的土地使用权证、房地产所有权证等仍然有效，没有变更和交易就不用换发新证。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。不动产登记必带资料：个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时，需要按照规定提交齐全的材料，尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料。（1）不动产登记申请审批表；（2）申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理；（3）不动产权属证书，需要携带原件；（4）契税完税或减免契税凭证和增

2024-04-13

343人看过

不动产登记
不动产登记要什么证件,需要本人去办理吗

不动产登记需要下列证件：1、不动产登记申请审批表；2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。3、契税完税或减免契税凭证等完税证明；4、证明不动产权属发生转移的材料；5、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料。不动产登记一般都需要本人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。一、没有土地使用证的二手房可以过户吗二手房没有土地使用证的，一般无法过户。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源

2023-02-04

94人看过
不动产登记
他项权证登记不动产登记的区别是什么？

不动产登记是法律法规确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。他项权证登记的流程是什么？所需资料1、；登记申请书2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明；抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证明；3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；4、土地使用权证书；5、房地产抵押范围平面图；6、房地产价值的合法证明材料；7、主债权合同；8、抵押合同；9、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；10、抵押人为性质为国有的，提交国有资产管理部门或上级主管部门同意办理抵押的批准文件；抵押人是集体所有制企业的，提交同意抵押的职代会决议；抵押人是有限责任公司的或股份有限

2023-07-25

108人看过
房产证
扬州不动产首次登记办理带什么材料

一、扬州不动产首次登记办理带什么材料1、不动产登记申请书;2、申请人的身份证明。法人单位：统一社会信用代码证或营业执照、组织机构代码证，法定代表人身份证，法人代表身份证明，授权委托书，经办人身份证;个人：身份证等有效身份证件;3、不动产权证书(土地证、房产证);4、有批准权的人民政府或主管部门的批准文件等;5、国有土地使用权出让合同及补充条款;6、税费金缴纳凭证：契税凭证、出让金缴纳证明、出让金发票(复印件);7、权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等(独立宗地提供);8、法律、法规规定的其他必要材料。二、扬州不动产首次登记办理的要求1、权属来源合法;2、界址清楚;3、四邻无争议;4、提交的申请材料真实、合法、有效、齐全

2023-05-28

303人看过
法律综合知识
不动产登记有纠纷可以办理吗，不动产交易登记材料

一、不动产登记有纠纷可以办理吗依据我国相关法律的规定，如果不动产存在权属争议的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人。《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。二、不动产交易登记材料1、不动产登记申请审批表；2、申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理；3、不动产权属证书，需要携带原件；4、契税完税或减免契税凭证和增值税等完税证明，需携带原件；5、证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、拆迁安置产权调换协

2024-02-06

131人看过

税务登记
税务登记证怎么办理，办理资料要哪些

一、税务登记证怎么办理1、先办理工商营业执照，然后带着营业执照副本及复印件，业主身份证及复印件，组织机构代码证，公司章程、注册资本评估报告，房屋产权证明或房屋租赁合同、到税务局办理税务登记。2、填写税务登记申请表，并缴纳登记证工本费（有的地区规定免缴）。如果是服务业、建筑业、饮食业等缴纳营业税的业户，要到地税局办理；如果是缴纳增值税的业户，要到国税局办理。3、纳税人应当自领取《营业执照》之日起30日内，向税务机关申报办理税务记。4、逾期办理的会被罚款，税法上规定是2000块钱以下罚款。所以尽快去办理。5、办理税务登记受理后，主动联系税务管理人员。二、税务登记证办理资料要哪些1、营业执照副本或其他核准执业证件原件及其复印件；2、组织机构代码证书副本原件及其复印件；3、注册地址及生产、经营地址证明（产权证、租赁协议）原件及其复印件；4、公司章程复印件；5、有权机关出具的验资报告或评估报告原件及

2023-06-07

323人看过
法律综合知识
统一不动产登记应当登记哪些资料

一、统一不动产登记应当登记哪些资料不动产登记需要以下材料：1．不动产登记申请书；2．申请人身份证等证明资料；3．不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；4．不动产所在地址、空间界限、面积等材料；5．与他人利害关系的说明材料。根据《不动产登记暂行条例》第十八条的规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。二、不动产登记证明怎么换房产证不动产登记证明如下换房产证：1．初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。2．填写申请表：申请表

2023-09-25

458人看过
法律综合知识
动产抵押登记的范围是什么，办理需要准备什么材料

办理抵押登记的范围：（一）企业的设备；（二）企业的原辅材料；（三）企业的产品或商品；（四）企业及其他可以依法抵押的动产办理动产抵押需要准备什么材料办理动产抵押物登记时，当事人应提交下列文件：（一）企业动产抵押物登记申请表（一式一份）；（二）贷款合同或其他主债权协议及双方签订的抵押合同（包括全部正、副本）；（三）双方当事人的法定代表人证明书、代理人证明书（各一式一份）；（四）双方当事人的营业执照副本；（五）抵押财产的所有权或使用权凭证；（六）抵押财产的价值凭证；（七）海关监管物，应提交海关的许可证明；（八）国有财产须提交同级国有资产管理部门的批准文件；（九）已出租的财产，须提交就保证执行抵押合同而与承租人达成的书面协议；（十）以同一财产设定若干抵押权的，须提交已告知各抵押权人的书面证明；（十一）抵押物存放状况的资料；（十二）抵押物登记明细表；（十三）第三人为抵押人，应提供同意设定抵押的书面证

2022-11-10

446人看过
不动产登记
业主不动产证到期不动产登记办理怎么办

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。一、二手房产权到期怎么处理二手房产权到期后，住宅建设用地土地使用权到期后自动续期。只是续期需要支付相关费用。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。根据《中华人民共和国民法典》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。缴纳或者减免续期费，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。土地上的房屋和其他房地产所有权有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。二、房产证年限到期怎么办?1、法律规定：住宅建设使用权限期间到期会自动续期，而非住宅建设用地使用权期间到期，需要按照法律规定办理。2、归属约定：如果土地上的房屋和其他不动产的归属有约定，那么就需要按照规定执行，如果没有规定或者约定的并不明确，那么就需要按照法律、行政法规的规定去办理。三、房产证到期房子怎么办房产证到期实质是住宅

2023-06-21

411人看过

税务登记
税务登记需要什么材料，税务登记证办理流程是什么

一、税务登记需要什么材料一般情况下，税务登记应向税务机关如实提供以下证件和资料：1、营业执照副本或其他核准执业证件原件及其复印件2、组织机构代码证书副本原件及其复印件3、注册地址及生产、经营地址证明（产权证、租赁协议）原件及其复印件如为自有房产，请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件；如为租赁的场所，请提供租赁协议原件及其复印件，出租人为自然人的还须提供产权证明的复印件；如生产、经营地址与注册地址不一致，请分别提供相应证明。4、公司章程复印件5、有权机关出具的验资报告或评估报告原件及其复印件6、法定代表人（负责人）居民身份证、护照或其他证明身份的合法证件原件及其复印件；复印件分别粘贴在税务登记表的相应位置上7、纳税人跨县（市）设立的分支机构办理税务登记时，还须提供总机构的税务登记证（国、地税）副本复印件8、改组改制企业还须提供有关改组改制的批文原件及其复印件9、主管税务机关要

2023-06-07

187人看过
法律综合知识
不动产登记要怎么合法办理

进行不动产权登记，您需要留意以下步骤：首先，到当地的不动产登记主管部门提交相关的申请材料及提出使用权籍的调查申请；其次，由原地段的不动产登记机关负责对您的申请进行受理并进行初步审查后，上报至市级的不动产登记中心做进一步的核实；最后，经市级不动产登记中心审核通过之后，这些经过核定的登记事项将会被详细记载在登记簿里，随后，您可前往不动产登记服务窗口领取属于您的不动产权证明书。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

2024-08-07

143人看过