户口还没有迁出来，户口是否和拆迁补偿有关？可以分得补偿吗？-法师兄

户口还没有迁出来，户口是否和拆迁补偿有关？可以分得补偿吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 17:15:49 232 人看过

首先，户口是否和房屋拆迁补偿有关，还要视土地的性质而定。依据现行的法律，我国的土地性质分为两种：国有土地和集体土地。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于大众所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织，集体土地属于小众所有，一般由集体组织代表其成员行使所有权。

这两种性质的土地上房屋在遇到征收拆迁时，依据的法律、法规不同，导致的补偿项目与补偿标准略有差异。并且集体土地房屋拆迁的补偿是与户口有关的，而国有土地遇到拆迁时补偿款与户口是无关的。

国有土地上房屋拆迁时，根据国务院令第590号第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(给予公平补偿。同时城市房屋的征收主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其中第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

由此可见，拆迁补偿的计算标准是按照房屋和土地面积，户口和房屋拆迁补偿是没有关系，拆迁补偿款是属于房屋的所有权人的。如果你也享有房屋产权，即使户口迁移出去了，房屋拆迁补偿就与你有关。

集体土地上房屋拆迁，依据的是《土地管理法》，并参照国务院令第590号执行，其核心是征收土地。因为土地是集体所有，那么对于本集体经济组织的成员需要予以补偿，而认定是否为本集体经济组织的重要标准则是否户籍在当地。在实操中一般户籍在当地的则属于本集体经济组织成员，那么拆迁时，是需要予以补偿的。

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