房子预售可以签认购合同吗-法师兄

房子预售可以签认购合同吗

来源：互联网时间： 2024-07-25 21:56:52 177 人看过

根据我国现行相关法规条令的实际情况来看，暂时并没有强制性规定在购买房产时，购房者有义务在签署标准化的商品房预售（或销售）合同时，先签署认购书。

然而请留心，认购书所代表的法律含义不容忽视，因为它实质上是指由买卖双方共同达成共识、并以书面形式作出的约定，一经双方签字确认，即刻产生了法律效力，签约方需对自己的行为承担相应的法律责任，并受到该协议条款的严格约束。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

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