离婚前买的房是属于离婚后的个人财产吗-法师兄

离婚前买的房是属于离婚后的个人财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 11:42:43 163 人看过

一、离婚前买的房是属于离婚后的个人财产吗

离婚前买的房一般不属于离婚后的个人财产，因为只要是在婚姻关系存续夫妻所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。除非夫妻双方有财产协议，约定房子归个人所有的，属于一方的个人财产。

二、离婚的个人财产有哪些

《民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产;

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

（四）一方专用的生活用品;

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

三、离婚时怎么保护个人财产

离婚时，保护个人财产的方式：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

法律综合知识
婚前买房离婚后如何分，婚前房产离婚属于谁

婚前买房离婚后不予分割，但是夫妻另有约定的除外。婚前房产正常情况下在离婚时仍归购房的夫妻一方所有。如果一方在婚前买房，婚后有在房产证上加上配偶名字的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体作出判决。婚前买房离婚后如何分，婚前房产离婚属于谁的法律依据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十八条　夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离

2022-06-09

129人看过
夫妻共同财产
婚前全款买房，属于个人财产吗?离婚时需要分割吗?

杭州离婚律师：婚前全款买房，属于个人财产吗?离婚时需要分割吗?李晓娟律师观点：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，无论婚前取得产权证，还是婚后取得产权证，都应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。如果是婚前取得产权证：既然夫妻一方婚前就付清了全部房款，并取得了房产证，那么改房毫无疑问，就是婚前财产。所以，对于一方的婚前个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。《民法典》第1063条第一款规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。《民法典》婚姻家庭编的解释(一)第31条规定，夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。如果是婚后取得产权证：既然夫妻一方婚前就付清了全部房款，但是婚后才取得房屋产权证，房产仍旧是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，

2023-06-17

344人看过
夫妻共同财产
婚前存款在婚后买车,属于个人财产吗

婚前的积蓄购买的车辆，且登记在自己的名下，属于个人财产。如果是用婚后收入买的车子，即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产。如果是用婚前积蓄购买的车辆，登记在配偶的名下，则属于共同财产。一、车子在老公名下老婆有权卖吗由于车子登记在男方名下，所以女方是没有权卖的。夫妻一方如果以婚前存款在婚后购买车子的，其实是婚前财产在婚后的形式转化，不影响这部分财产的性质，此车子属于男方婚前的个人财产。如果是婚姻关系存续期间购买的汽车，那么属于夫妻共同财产，一方是不能私自变卖的。是需要争取另一方同意才可以。二、请问离婚房产怎么去分割离婚房产如何分割视情况而定。一、婚前购置的房产：1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。3.在

2023-06-24

178人看过
婚前财产
怎样使得用婚前财产在婚后购买的房产属于个人财产

如果使用自己婚前财产婚后买房，想要维护自己的权益，避免以后产生纠纷，最好与配偶一方签订一份协议，在双方真实意思表示的情况下，约定该房子属于个人财产。同时，在不伤害双方感情的前提下，最好做一份公证，或在律师见证下签一份协议，明确注明双方为该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房份额等相关事宜。一、离婚房子是男方的名字怎么办如果属于婚前财产，归男方；如果属于婚后财产共同所有，进行分割；如果是男方父母赠与给男方归男方，赠与给夫妻双方，共同所有，进行离婚财产分割。（一）一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照赠与合同的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。（

2023-03-09

338人看过

婚前财产
买房后再结婚属于婚前财产吗

根据相关法律规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此，一般来说婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。具体而言：结婚前一方全款买房或已还清贷款，房屋落在自己名下，属于自己；婚前一人出资，但房屋落在对方名下，如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理；一人出资房屋落在双方名下，房屋算夫妻共同财产。一、离婚的时候房子怎么解决有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子

2023-03-07

166人看过
婚后买房
用婚前的财产婚后买房算个人的财产吗

用婚前财产在婚后全额买房仍属于婚前财产，但如果一方以婚前财产付首付，婚后共同还贷的，则该房产对应的升值部分应当认定为夫妻共同财产。夫妻一方如果以婚前存款在婚后购买房产的，其实是婚前财产在婚后的形式转化，不影响这部分财产的性质，其价值取得始于婚前，不因婚姻关系的延续而转化。一、出轨了，婚前房子归谁婚前的个人财产都属于个人单独所有。如果男方婚前全款买房则该房产属于男方婚前个人财产，夫妻离婚后，女方无权要求分割。如果男方婚前付首付,婚后用共同财产还贷的,则女方在离婚时有权要求分割婚后共同还贷部分的增值。夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和

2023-03-25

347人看过
法律综合知识
离婚拆迁房属于婚前财产吗

1、宅基地使用权属不属于夫妻共同财度产，需要区分情况。2、若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产。3、若当初是以政府的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是一个人的，那就不属于夫妻共同财产。4、因此宅基地权属应以土地管理部门登记的权属为准属。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-05-17

103人看过
法律综合知识
婚前按揭买房婚后离婚房产属于谁

婚前按揭买房婚后离婚房产归属的确定方式：若是由双方婚前共同按揭，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，婚后离婚房产属于夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。婚前按揭买房婚后离婚房产属于谁的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

2022-07-09

147人看过

法律综合知识
婚前给的彩礼离婚时属于女方个人财产吗

一、婚前给的彩礼离婚时属于女方个人财产吗婚前给的彩礼离婚时属于女方个人财产的。因为男方在婚前给付彩礼给女方的，在性质上属于一种附条件的赠与，即以双方缔结婚姻关系为成立条件。因此彩礼属于女方的个人彩礼，女方对彩礼享有所有权。但若该彩礼产生于结婚登记后，离婚登记前的，除另有月约定外，一般认定为夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。二、彩礼官司需要的证据1．证明男女双方当时正处于谈婚论嫁的状态的证据，如订婚仪式的录像或者照片；2．提供已给付彩礼的证据，如转账记录、银行卡的账户明细；3．证明双方未共同生活的证

2023-08-03

361人看过
法律综合知识
婚后的个人财产属于个人吗

一、婚后的个人财产属于个人吗婚后，个人拥有的财产属个人所有。婚后个人财产即婚姻完成后，成为个人专有的资产。夫妻间可以自行商定为个人私产，只要不违犯法律，所达成的协议都是合法且有效的，受法律保护。《民法典》规定了这些情况也属于夫妻一方的私人财物：婚前的所有物；因损害身体健康所得的医疗费、残疾人生活补贴费等；遗嘱或赠与合同上指定仅给夫或妻中的一者；个人专门使用的生活用具；另外还有其他应该归于一方的物品。但值得注意的是，若婚后有所属财物之协议，明确规定了夫妻各自的收支如何分配，那么婚后取得的财货就应依据该协议来处理。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、婚内买房子怎么才能算是个人财产解决方案1：签署婚内财产协议，

2024-07-08

316人看过
婚前财产
个人的婚前财产离婚后要分吗

婚前一方的个人财产不会因为婚姻关系的延续自然转化为夫妻共同财产，除非双方就该财产的归属签订了婚内财产约定归夫妻共同所有。起诉离婚是夫妻离婚的方式之一，起诉离婚要向法院提起民事诉讼，起诉人要载明起诉请求，事实和理由等的内容，由人民法院对案件进行判决。婚前财产属个人财产，离婚时不参与分割，所以起诉离婚前，可以转走个人婚前财产。我国《民法典》明确规定，婚前个人财产为夫妻一方的个人财产，不参与离婚财产分配，对方无权要求分割。因此，婚前的个人财产，如果在离婚时，是不会被分割的。夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产，具体分为五类：1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产；2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费；3、离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活

2023-03-03

456人看过
法律综合知识
婚前买房写了两个人的名字，离婚后归属归属于谁

在婚前购置房屋时，若产权登记上登记了两位购房者的姓名，该房屋被认定为夫妇双方共有的情况下，对其离异后的分割处理方式如下：首先，应以双方当事人协商达成共识为主导方式展开分割工作，如未能达成共识，则可诉诸于法律裁判机关，并由后者依据个案实际情况做出合理的分配决定。在司法裁决过程中，法院通常会着眼于维护子女以及女方等弱势群体的利益，并遵循“无过错方可获得优先保护”这一基本原则行事。倘若这座房屋原本即属于个人资产，那么它将被视为独立的个体存在，暨无须再对此进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-07-24

305人看过

法律综合知识
结婚前他买的房子，结婚后是不是属于两个人的共同财产

一、结婚前他买的房子，结婚后是不是属于两个人的共同财产一方在婚前购买的房屋属于一方的个人财产，并不会因为结婚而变成共同财产。但是如果一方在房产证上加上另一方的名字，那么该房产将成为夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、夫妻一方婚前买房在婚后是不是属于夫妻共同财产夫妻一方婚前买的房子，产权登记在自己名下的，属于个人财产，不因结婚转变为夫妻共同财产，但双方有特殊约定的除外。将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及居住时间的长短而改变。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人

2024-01-14

223人看过
婚前财产
离婚后婚前财产归属于谁？

婚前财产，指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。（3）婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息。（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。根据法律规定，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，仍为夫妻一方个人财产，但当事人另有约定的除外。婚前财产离婚后归谁可以归父母吗视具体情况而定。如果男女双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就归各自所有，不能归父母。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各

2023-07-22

171人看过